（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“服务”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目西安长庆化工集团有限公司销售公司乌审旗库、榆林库、吴起库租赁项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为西安长庆化工集团有限公司销售公司，资金已落实，招标人为西安长庆化工集团有限公司销售公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：为保障长庆油田公司油田化学助剂的供应和中油技服各钻探单位应急加重和堵漏等钻井助剂的现场供应保障，销售公司需租赁三个库房用于在油田周边区域存储物资，所租赁库房主要支撑保障内蒙古鄂尔多斯市、陕西省榆林市、陕西省延安市及周边地区对油田化学助剂的需求。

2.2 招标范围：西安长庆化工集团有限公司销售公司为保障长庆油田公司油田化学助剂的现场供应和中油技服各钻探单位应急加重和堵漏等钻井助剂的现场供应保障，需在内蒙古鄂尔多斯市、陕西省榆林市、陕西省延安市及周边地区租赁用于存储油田化学助剂的库房。本项目预估金额545.6万元（含税）。

2.3服务期限：2024年1月1日-2024年12月31日。

2.4服务地点：内蒙古鄂尔多斯市、陕西省榆林市、陕西省延安市及周边地区。

2.5标段划分：本项目划分 3 个标段，每个标段需求 1 名服务商。

标段1：主要用于西安长庆化工集团有限公司销售公司服务保障长庆油田采气一厂、苏里格气田项目组、风险勘探项目组等产能建设和中油技服各钻探单位存储油田化学助剂的需求。所租赁库房位于内蒙古乌审旗及周边地区，以苏里格气田指挥中心为中心，半径15公里范围左右（或30分钟内车程），计划租赁占地面积*****㎡及以上的独立院落，用于存储油田化学助剂的封闭式库房，库容面积在2500㎡及以上，储存能力1000吨以上，库房高度不低于7m，进深不低于20m，具备停放4台叉车的封闭式场所。具有良好的办公环境和生活条件，办公场所与宿舍配备按照招标人要求配置（详见第五章）。库房场所外围环境良好，交通方便，场内路面宽阔，便于大型货车转弯和正常出入，库房消防通道畅通，装卸区域地面水泥硬化，便于车辆装卸及停靠。该标段所租赁费用最高限价为186.82万元（含税）。

标段2：主要用于西安长庆化工集团有限公司销售公司服务保障长庆油田采油一厂、三厂、四厂、八厂、九厂、陕北油探、陕北评价等产能建设和中油技服各钻探单位存储油田化学助剂的需求。所租赁库房位于陕西省延安市吴起县城及周边地区，以采油九厂产建前指为中心，半径15公里范围左右（或30分钟内车程），计划租赁占地面积6000㎡及以上的独立院落，用于存储油田化学助剂的封闭式库房，库容面积在2500㎡及以上，储存能力1000吨以上，库房高度不低于7m，进深不低于20m，具备停放5台叉车的封闭式场所。具有良好的办公环境和生活条件，办公场所与宿舍配备按照招标人要求配置（详见第五章）。库房场所外围环境良好，交通方便，场内路面宽阔，便于大型货车转弯和正常出入，库房消防通道畅通，装卸区域地面水泥硬化，便于车辆装卸及停靠。该标段所租赁费用最高限价为164.57万元（含税）。

标段3：主要用于西安长庆化工集团有限公司销售公司服务保障长庆油田采气一厂、二厂、六厂、天然气勘探项目组、长庆油田勘探部、风险勘探部等产能建设和中油技服各钻探单位存储油田化学助剂的需求。所租赁库房位于陕西省榆林市及周边地区，以采气二厂产建前指为中心，半径15公里范围左右（或30分钟内车程），计划租赁占地面积*****㎡及以上的独立院落，用于存储油田化学助剂的封闭式库房，库容面积在3500㎡及以上，储存能力1500吨以上，库房高度不低于7m，进深不低于20m，具备停放4台叉车的封闭式场所。具有良好的办公环境和生活条件，办公场所与宿舍配备按照招标人要求配置（详见第五章）。库房场所外围环境良好，交通方便，场内路面宽阔，便于大型货车转弯和正常出入，库房消防通道畅通，装卸区域地面水泥硬化，便于车辆装卸及停靠。该标段所租赁费用最高限价为194.21万元（含税）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照清晰扫描件。

3.2 投标人拟投用于本项目的库房，应具备以下条件：

3.2.1 自有产权的提供本项目的建设用地规划许可证，项目平面示意图，材料应齐全有效，产权清晰，无抵押；

3.2.2 非自有产权，需提供投标人与建筑物及土地产权人签订的库房租赁（服务使用）合同，合同中应有明确条款允许投标人对建筑物及土地具有使用权限（库房租赁、维修、管理等），且在本项目服务期间内有效。提供本项目的建设用地规划许可证，项目平面示意图，材料应齐全有效，产权清晰，无抵押。

3.3财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供近2022年经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表。

3.4信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。

3.5其他要求：

3.5.1 被中国石油天然气集团有限公司限制投标的潜在投标人，投标将被否决。

3.5.2 投标人最近三年内未发生重大安全责任事故；

3.5.2 参加投标的投标人需要提供承诺：①投标人对于主要技术要求应充分了解，并出具主要技术要求符合承诺书；对于暂无法满足要求的，承诺在招标人使用前完成整改。②出租方需出具房屋、土地、外协无争议承诺书，确保使用人使用期内顺利使用。

3.5.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2023年11月22日至2023年11月27日内完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 语音导航转电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.cnpcbidding.com， 投标人在缴费平台和招标投标交易平台仅登录账号一致，首次登录缴费平台需要投标人通过手机验证码登录，登录后设置密码，详见《投标商用户操作手册》。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2023 年12月12 日 08 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3投标保证金每标段***** 元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:********** ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

7．联系方式

招 标 人：西安长庆化工集团有限公司销售公司

联 系 人：邴玉芳

联系电话：029-********

招标代理机构：中国石油物资有限公司西安分公司

单位地址：陕西省西安市凤城五路与明光路十字路口天朗经开中心二层

联 系 人：黄波 朱志勇

联系电话：029-********

电子邮箱：huangbo_xa@cnpc.com.cn