1. 招标条件

本招标项目小昆山敬老院改造提升项目：招标人为上海市松江区小昆山镇人民政府，资金来源为各级政府财政预算资金100%。

本标段■初步设计已批复；□设计文件已通过审查；□目前已具备设计招标条件，本项目招标失败的风险由招标人承担；现进行公开招标。

2. 工程概况与招标范围

项目（标段）名称：小昆山敬老院改造提升项目

建设地址：小昆山镇玉昆路660号小昆山敬老院

建设规模：内部装修改造A幢约2144平方米、B幢约4174平方米、C幢约3450平方米、接待大厅约482平方米；室外连廊585平方米；屋面防水改造约1560平方米、院墙翻新约1070平方米；室外门头及雨棚翻新约288平方米、菜园新做约384平方米、休闲步道翻新约694平方米、休闲座椅新做6个、点缀绿化及移裁15棵；配套适老化家具及配套设施；厨房设备更新、暖气片加装、太阳能用电系统加装、空调系统、呼叫系统、智慧养老系统等，具体详见招标图纸和工程量清单。

本项目（标段）概算投资：2653.08万元，建安费为2266.71万元

工程等级：房屋建筑工程三等

3. 合格投标人的资格要求

本次招标要求投标人需持有中华人民共和国住房和城乡建设部房屋建筑工程丙级及其以上资质（含综合资质），本次招标不接受联合体投标。

□本标段招标人将采用投标人筛选

(1) 筛选条件：

①投标人的信用要求：；

②行政处罚：近两年在工程建设活动中受到行政处罚超过项的；

③行贿犯罪记录要求：；

④投标人在招标人之前的工程中的履约评价不合格的投标人名单：；

(2) 投标人在获取招标文件时提供相应的书面证明材料，不符合上述四项筛选条件的，招标人不发售招标文件；

(3) 经筛选入围的投标人少于15人的，招标人将重新招标；

■本标段招标人不采用投标人筛选

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年 11 月 23 日到2023年 11 月 27 日（休息3日及以上的节假日除外）每日上午9：00——11：00，下午13：00——16：00携带（1）法定代表人授权委托书原件（加盖公章）；（2）委托代理人身份证原件与复印件（复印件加盖公章）（3）企业营业执照及资质证书复印件（加盖单位公章）到 上海市松江区乐都西路841号4楼402室 购买招标文件。招标文件每套售价300元。

5. 提交投标文件的截止时间与地点

投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年12月 14 日9：30时，投标人应于投标文件提交的截止时间前将投标文件提交至松江区乐都西路841号4楼402室

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“松江区小昆山镇门户网站”上发布。

7. 招标人及招标代理机构联系方式

招标人：上海市松江区小昆山镇人民政府 招标代理机构：上海康诚建设工程咨询有限公司

地址：上海市松江区小昆山镇文翔路6000号 地址：松江区乐都西路841号4楼

联系人：吴丽花 联系人：费星

电话及传真：150*****792 电话及传真： ********-119