绍兴市上虞区曹娥街道蒿一村（原蒿坝公路站）房屋五年租赁权招租公告

经有关部门核准，公开招租绍绍兴市上虞区曹娥街道蒿一村（原蒿坝公路站）房屋五年租赁权，现公告如下：

一、招租概况：

1.标的位置：标的位于绍兴市上虞区曹娥街道蒿一村，总面积约534.87平方米。

以上标的详细地点、面积界定以现场察看为准。

2.标的状态：使用中（原合同已到期）。

3.挂牌价格：首年7.0346万元，第2年起在上一年基础上递增5%。

4.租赁期限：5年。

5.用途： 商业（此房产不得经营：1.有毒有害行业；2.化工领域行业；3.噪音污染扰民行业；4.环境污染行业；5.易燃易爆行业；6.餐饮行业等对租赁物及周边环境有影响的行业和不能办理相关手续和证明的行业；7.只针对少数人开放、实行会员制的高档经营场所、私人会所（指具备餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、接待等功能之一，但不对外营业，仅为少数特定人员提供服务）；8.棋牌室。）。

二、招租形式：网络竞价（一次性报价）。

三、承租方资格条件：

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

四、报名注意事项：

1.报名时间：2023年11月23日上午8时至 2023年12月6日下午17时。挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则则信息披露终结。

2．报名方式：手机端下载“浙交汇”app；

网页端登录网站https://www.sxcqpt.com/SXPT/

3．竞租保证金：报名时需缴纳保证金人民币2万元。

4．竞租保证金缴纳时间：意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。

五、竞价规则：

此次交易采用网络竞价（一次报价）方式，竞价规则如下：

①本次网络竞价开始时间暂定为项目披露期届满后第一个工作日：14：00（以公告为准）。

②本次网络竞价由一或两个阶段组成，具体如下：

第一阶段为非优先权人竞得竞价阶段最高报价，用时至多30分钟（1800秒）。

▲特别提示:所有非优先权人竞买方均只有一次报价机会, 报价不得低于挂牌价。按照价格优先,时间优先（即价格相同的，以报价时间在先的为准）原则【即价格相同的，以报价时间（“浙交汇”显示时间）在先的为准】，如项目没有优先权人或优先权人未行使优先权的，则第一阶段最高有效报价者即成为受让方。

第二阶段为优先权人行使优先权，即行权考虑期，用时至多60分钟(3600秒）。

▲特别提示: 优先权人只有一次行权机会。

（1）若无优先权人行权，则第一阶段最高有效报价的竞买方为受让方。

（2）若有优先权人行权，则受让方为优先权人。

（3）若项目竞买方只有优先权人，则直接进入第二阶段，由优先权人按照挂牌价行权。

详见《浙交汇意向方报名时所需文本》。

▲说明及提醒: ①竞买方需按照“浙交汇”发布的公告时间要求，登录网络竞价系统在目标交易标的规定报价期内进行报价或行权。竞买方未在规定报价期内报价或行权的，视为该竞买方放弃报价。

②因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障影响报价或报价结果的，或者因转让方、市场监督、司法等监管部门紧急要求竞买活动中止或终止等原因导致报价中断的，绍兴市产权交易有限公司和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。

六、出租方联系人：吴先生，联系电话：137*****559。

七、绍兴产权联系人：石女士，联系电话：0575-********。

八、绍兴市产权交易有限公司交易服务收费标准：

https://www.sxcqpt.com/SXPT/info/detail/2083.html

九、标的具体详情及报名网址（具体详情以正式公告为准）：

https://www.zjpse.com/prjs/lease/detail/*****.html

绍兴市产权交易有限公司

2023年11月22日