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闽侯县上街镇源江路闽侯县上街镇源江路2号岐安花园二期店面租赁招标公告号岐安花园二期店面租赁招标公告
闽侯县上街镇源江路闽侯县上街镇源江路2号岐安花园二期店面租赁招标公告号岐安花园二期店面租赁招标公告
恒昇纬业工程咨询有限公司 （代理机构）受 闽侯县上街镇岐安村民委员会（招标人）委托，拟对 闽侯县上街镇源江路2号岐安花园二期店面租赁 进行国内公开招标，欢迎符合本次招标要求的投标人参加。
一 一 招标项目：招标项目：闽侯县上街镇源江路2号岐安花园二期店面租赁
二 项目编号：二 项目编号：HSWY2023-018
三三 招标项目内容招标项目内容：本次拟将位于闽侯县上街镇源江路2号岐安花园二期一 二层店面整体打包出租，商业店面建筑面积分别为一层720 平方米，二层 620 平方米，一层高 4.9 米，二层高 3.6 米。建筑实际
面积 地理位置 房屋状况 目前经营情况等具体情况请各投标人自行到现场勘验,房屋以实地现状为准，以现状出租。租赁面积以现状交付的建筑面积为准。具体详见招标内容一览表 招标文件第三章招标内容
及要求。
招标内容一览表：
序号招租标的名称租赁面积月租金最低限价租赁年限投标保证金履约保证金
1闽侯县上街镇源江路2号岐安花园二期店面约1340 57880元/月6年20万元10万元

（1）经营范围：商业经营（不得从事根雕加工和餐饮店）。符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动。
（2）租赁期:6年。装修免租期为1个月。租金递增：前三年租金按中标价缴纳，后三年租金在中标价基础上递增20%。
（3）报价要求：租金最低限价57880元/月，本次招标按月租金总价（元/月）报价，投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。投标人报
价低于上述租金最低限价或未按要求报价的将作废标处理。
（4）租金缴交：一季度一付。（具体日期从双方签订合同约定的日期起，每三个月缴交租金一次，每个季度首月10日前缴清本季度的租金。首期租金自签订合同之日一次性缴纳一个季度的租金，以此类推。）
（5）招标代理服务费：按国家发改委 招标代理服务收费管理暂行办法 （计价格 2002 1980号）规定标准80%收费，由中标人支付。
（6）在原来的基础上后门必须关闭，不能设后门。
四 投标人资格四 投标人资格
1.具有完全民事行为能力的自然人。
五 招标文件获取方式五 招标文件获取方式
1.凡有意参加投标者，请于2023年11月22日起至2023年11月30日(法定公休日 法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园
7 3103（恒昇纬业工程咨询有限公司）购买招标文件。招标文件售价200元/份，招标文件售后不退。
2.报名需要提供的资料：自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，投标保证金缴交凭证。
六六 投标保证金的提交 投标保证金的提交
1.投标保证金提交的时间：2023年11月30日下午17:00之前。
2.投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（200000元）。
3.投标保证金提交的方式：以电汇或银行转账的形式汇达指定账户，汇款以到账时间为准，逾期无效。
投标保证金缴交银行账号投标保证金缴交银行账号
帐户名称：闽侯县上街镇岐安村股份经济合作社帐户名称：闽侯县上街镇岐安村股份经济合作社
开户银行：开户银行：9010323020010990110611
账账 号：闽侯县农村信用合作社联社大学城信用社号：闽侯县农村信用合作社联社大学城信用社
七七 投标截止时间 投标截止时间
投标文件应于2023年12月07日上午9：30之前提交到闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室 （地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。在截止时间前30分钟开始接收投标文件，逾期送达的或不符合招标文件
规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
八八 开标时间 地点 开标时间 地点
开标时间：2023年12月07日上午 9：30 。
开标地点: 闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室 （地址：福州市闽侯县国宾大道367-15）。
九 九 评标办法评标办法
本项目采用最高价评标法（在同等条件下原租户享有优先承租权）。
十 发布公告的媒介十 发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息都将在 随行易交易电子招标投标交易平台网址：https://www.enjoy5191.com/ 福建法治报 闽侯县上街镇岐安村民委员会村务公示栏 公布，
请潜在投标人随时关注相关，以免错漏重要信息。
十一 质疑与投诉十一 质疑与投诉
投标人对本次招标文件提出质疑的，须在投标截止时间之前，以书面的形式与恒昇纬业工程咨询有限公司联系。逾期未提出的，招标代理机构将视同投标人认可招标文件，之后再提出的对招标文件的质疑不
予接收。
十一 联系方式十一 联系方式
招标人：闽侯县上街镇岐安村民委员会
地 址：闽侯县上街镇岐安村
联系人：王先生
联系电话：13609576812

代理机构：恒昇纬业工程咨询有限公司
地 址：闽侯县甘蔗滨江西大道1号启航滨江花园7 3103
联 系 人：江工
联系电话：17705013812
采购公告附件：无
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：江敏华江敏华
招标人或其招标代理机构（盖章）：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com