详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)新塘组团三号还迁区星光苑 星辰苑还迁住宅项目不动产登记代理服务-招标公
告
(招标编号：BUPD-2023-XTJS-007)
项目所在地区：天津市，市辖区，滨海新区
一 招标条件
本新塘组团三号还迁区星光苑 星辰苑还迁住宅项目不动产登记代理服务已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金195万元，招标人为天津滨海新塘建设发展
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模新塘组团三号还迁区星光苑 星辰苑还迁住宅项目不动产登记代理服务，包括星
光苑 星辰苑两个小区，共涉及还迁住宅房屋及公建配套房屋暂定为3258户（最终以分户
确权数量为准)。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)新塘组团三号还迁区星光苑 星辰苑还迁住宅项目不动产登记代理服务：
三 投标人资格要求
(001新塘组团三号还迁区星光苑 星辰苑还迁住宅项目不动产登记代理服务)的投标人
资格能力要求：
1 具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须提供相关证件原件或复印件加盖
公章（如：营业执照 事业单位法人证书）：
2 具有有效的房地产经纪机构备案证明，须提供相关证明材料原件或复印件加盖公章
3 单位负责人为同一人或者存在直接控股 管理关系的不同单位，不得参加同一合同
项下的招投标活动，投标人须提供国家企业信用信息公示系统公布的企业股权结构情况及企
业高管人员信息查询结果：
4 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度或2021年度审计报告
或基本开户银行出具的资信证明（如提供基本开户银行出具的资信证明，须为本项目公告发
布日期后出具的)：
5 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。提供书面声明函
(截止开标日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违纪记录的书面声明)：
6 为全面贯彻落实 关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知 （法
(2016)285号)和 住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督 警示和惩戒
机制建设分工方案的通知 的要求，根据 信用中国 网站(www.creditchina..gov.cn)的
查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动。各投标人需在投标
文件中附是否属于失信被执行人的查询记录截图并加盖单位公章：
7 本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月22日09时00分到2023年11月28日17时00分
获取方式(1)本项目采取网上报名获取文件的方式，具体流程如下： 投标人以邮件形
式将拟报名的项目名称 编号以及投标人基本信息发送至代理机构邮箱
(binhaigczx (163.com),联系项目负责人获取 投标申请人登记表 及招标文件费汇款账
户信息 获取汇款账户信息后将招标文件费汇款至该账户，汇款时须注明投标人名称和所
报项目的项目名称及项目编号 汇款后将填写好的 投标申请人登记表 扫描件和汇款凭
证发送至代理机构邮箱并告知项目负责人 项目负责人根据 投标申请人登记表 中记载
的邮箱发送电子版招标文件并告知投标人 投标人通过邮件确认已收到招标文件，完成获
取招标文件流程。(2)招标文件的售价：招标文件售价为800元/本，未在规定时间内进行
项目登记且交费购买文件的投标人不具备参与投标资格。招标文件一经售出，概不退还。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月12日14时30分
递交方式：天津市滨海新区杭州道街道中心北路阳光金地2-O1五楼会议室纸质文件递
交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月12日14时30分
开标地点：天津市滨海新区杭州道街道中心北路阳光金地2-O1五楼会议室
七 其他
7.1报名时间：从从2023年11月22日09时00分到2023年11月28日17时00分。
逾期不接受报名。
7.2报名方式：投标人联系项目负责人获取 投标申请人登记表 ，为保证开具发票信
息的准确性，请投标人获取招标文件时提供营业执照及投标人授权委托书，并以邮件形式发
送至代理公司邮箱：binhaigczx 163.com。
7.3招标方式：公开招标
7.4项目内容新塘组团三号还迁区星光苑 星辰苑还迁住宅项目不动产登记代理服务，
包括星光苑 星辰苑两个小区，共涉及还迁住宅房屋及公建配套房屋暂定为3258户（最终
以分户确权数量为准)。
本项目公开 公平 公正面向全国诚邀投标人。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招标人：天津滨海新塘建设发展有限公司
地址：天津市滨海新区塘沽中心路846号
联系人：史工
电话：022-25357928
电子邮件：/
招标代理机构：天津滨海新区城市规划设计研究院有限公司
地址：天津市滨海新区杭州道街道中心北路阳光金地2-01
联系人：郭工
电话：022-66367272
电子邮件：binhaigczx 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
11605
招标人或其招标代理机
盖章)
