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第 一 章 采 购 公 告海 南 物 业 公 司 自 主 采 购 2023年 第 22批 次 集 中 采 购竞 争 性 谈 判 采 购 公 告采 购 编 号 ： LNWY-20231122-JZ-JZ22-FZB1.采 购 条 件本 项 目 采 购 人 为 海 南 鲁 能 物 业 服 务 有 限 公 司 汕 头 分 公 司 ， 项 目 资 金 来 自 企 业 自 有 资 金 ，项 目 已 具 备 采 购 条 件 ， 现 对 该 项 目 进 行 公 开 竞 争 性 谈 判 采 购 。2.采 购 范 围
详 见 附 件 。3.应 答 人 资 格 要 求3.1 应 答 人 须 满 足 如 下 通 用 资 格 要 求 ：（ 1 ） 本 次 采 购 要 求 应 答 人 须 为 中 华 人 民 共 和 国 境 内 依 法 注 册 的 法 人 或 其 他 组 织 或 个 体工 商 户 等 其 他 特 殊 主 体 ， 须 具 备 相 应 项 目 的 实 施 能 力 ， 并 在 人 员 设 备 资 金 等 方 面 具 有 保障 如 期 完 成 项 目 等 承 担 采 购 项 目 的 能 力 。（ 2 ） 法 定 代 表 人 或 单 位 负 责 人 为 同 一 人 或 者 存 在 控 股 管 理 关 系 的 不 同 单 位 ， 不 得 参加 同 一 标 包 应 答 （ 3 ） 取 得 国 家 法 律 法 规 部 门 规 章 及 规 范 标 准 规 定 的 有 效 许 可 证 。 取 得 采 购 文 件 要
求 的 有 效 认 证 证 书 。（ 4 ） 根 据 中 国 绿 发 投 资 集 团 有 限 公 司 供 应 商 关 系 管 理 办 法 关 于 供 应 商 不 良 行为 处 理 情 况 的 通 报 的 规 定 ， 不 存 在 导 致 其 被 暂 停 中 标 资 格 或 取 消 中 标 资 格 的 不 良 行 为 且 在处 理 有 效 期 内 不 得 存 在 招 标 投 标 法 第 53条 所 列 违 法 行 为 ， 不 得 存 在 开 标 日 前 1年 内被 司 法 机 关 立 案 判 决 结 果 为 败 诉 （ 拖 欠 农 民 工 工 资 ） 并 承 担 主 要 责 任 。（ 5 ） 根 据 最 高 人 民 法 院 国 家 发 改 委 等 9 部 门 联 合 印 发 的 关 于 在 招 标 投 标 活 动 中 对失 信 被 执 行 人 实 施 联 合 惩 戒 的 通 知 的 规 定 ， 应 答 人 不 得 被 人 民 法 院 列 为 失 信 被 执 行 人 。（ 6 ） 应 答 人 不 得 被 市 场 监 督 管 理 机 关 在 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 中 列 入 严 重 违 法 失信 企 业 名 单 或 列 入 经 营 异 常 名 录 信 息 的 。3.2 应 答 人 须 满 足 如 下 专 用 资 格 要 求 ：
详 见 附 件 。3.3 除 专 用 资 格 要 求 中 明 确 接 受 联 合 体 应 答 的 项 目 外 ， 不 接 受 联 合 体 应 答 。3.4 如 接 受 联 合 体 应 答 的 ， 应 答 人 还 应 遵 守 以 下 规 定 ：
（ 1） 联 合 体 各 方 应 按 照 采 购 文 件 提 供 的 格 式 签 订 联 合 体 协 议 书 ， 明 确 联 合 体 牵 头 人 和各 方 的 权 利 义 务 （ 2） 由 同 一 专 业 的 单 位 组 成 的 联 合 体 ， 按 照 资 质 等 级 较 低 的 单 位 确 定 资 质 等 级 （ 3） 联 合 体 各 方 不 得 再 以 自 己 名 义 单 独 或 参 加 其 他 联 合 体 在 同 一 标 包 中 应 答 。3.5除 专 用 资 格 要 求 中 明 确 接 受 代 理 商 应 答 的 项 目 外 ， 不 接 受 代 理 商 应 答 。3.6本 次 采 购 不 接 受 代 理 应 答 。3.7各 应 答 人 均 可 就 本 次 采 购 的 部 分 或 全 部 标 包 应 答 。3.8其 他 要 求 ： 无4.采 购 文 件 的 获 取
4 .1 本 次 实 行 发 售 电 子 版 采 购 文 件 ， 不 再 出 售 纸 质 采 购 文 件 ， 所 有 采 购 文 件 及 其 电子 版 的 版 权 均 归 采 购 人 所 有 ， 不 得 转 让 。4.2凡 有 意 参 加 应 答 者 ， 请 于 2023年 11月 22日 中 午 12时 至 2023年 11月 25日中 午 12时 (北 京 时 间 ， 下 同 )， 登 录 中 国 绿 发 电 子 商 务 平 台 （ https://bidding.cgdg.com，使 用 谷 歌 浏 览 器 ， 下 同 ） 注 册 （ 新 用 户 ） 报 名 ， 在 递 交 标 书 费 和 采 购 人 确 认 后 下 载 采购 文 件 。4.2.1 报 名 的 具 体 流 程 ： 登 录 平 台 顶 部 点 击 采 购 项 目 管 理 项 目 清 单 选 择 批次 投 标 管 理 在 线 报 名 ， 具 体 操 作 参 照 首 页 -投 标 指 引 。电 子 商 务 平 台 注 册 报 名 采 购 文 件 上 传 签 章 加 密 等 操 作 问 题 请 联 系 ： 0531-83160777， 83160666。
4.2.2 应 答 人 须 凭 中 招 互 连 APP办 理 项 目 后 续 电 子 应 答 事 宜 ， 未 进 行 注 册 的 应 答 人在 首 页 CA办 理 页 面 在 线 办 理 相 关 事 宜 ， 后 续 所 有 流 程 全 部 扫 码 登 录 ， 扫 码 签 章 ，扫 码 加 密 。中 招 互 联 APP 移 动 CA 办 理 印 章 制 作 印 章 授 权 扫 码 使 用 等 问 题 ， 请 联 系400-666-4230， QQ客 服 群 ： 1044064500。4.2.3 采 购 文 件 免 费 获 取 。4.3 应 答 人 应 妥 善 保 管 中 国 绿 发 电 子 商 务 平 台 账 号 和 密 码 ， 因 账 号 或 密 码 保 管 不 当造 成 的 损 失 ， 由 应 答 人 自 行 承 担 。4.4 应 答 人 应 在 中 国 绿 发 电 子 商 务 平 台 注 册 方 可 获 取 采 购 文 件 ， 应 答 人 注 册 请 登 录 中国 绿 发 电 子 商 务 平 台 首 页 注 册 流 程 投 标 指 引 下 载 所 有 文 件 仔 细 阅 读 。 注 册 账 号
审 核 需 要 一 定 的 时 间 ， 请 潜 在 应 答 人 高 度 重 视 。 由 于 没 有 及 时 注 册 账 号 导 致 获 取 采 购 文件 失 败 ， 由 应 答 人 自 行 承 担 相 关 责 任 。
5.首 次 应 答 文 件 的 提 交5 .1应 答 文 件 递 交 （ 提 交 ） 的 截 止 时 间 （ 应 答 截 止 时 间 ， 下 同 ） 为 2 0 2 3 年 1 1 月 3 0日 9 :0 0 。应 答 文 件 递 交 方 式 ： 将 电 子 应 答 文 件 递 交 （ 上 传 ） 至 中 国 绿 发 电 子 商 务 平 台 ， 具 体要 求 如 下 。5.2中 国 绿 发 电 子 商 务 平 台 递 交 （ 上 传 ） 要 求 ： 电 子 应 答 文 件 提 交 中 国 绿 发 电 子 商务 平 台 ， 包 括 不 可 编 辑 PDF文 件 及 可 编 辑 的 电 子 文 档 ， 命 名 格 式 为 应 答 人 全 称 -XX文 件 。（ XX文 件 指 开 标 /报 价 /技 术 /商 务 ）中 国 绿 发 电 子 商 务 平 台 电 子 签 章 加 密 功 能 开 发 并 部 署 完 成 ， 请 各 应 答 人 使 用 中 招
互 联 APP投 标 版 进 行 应 答 文 件 签 章 操 作 ， 并 加 密 上 传 ， 具 体 操 作 请 查 看 采 购 文 件 附 件 或通 过 电 子 商 务 平 台 -下 载 专 区 下 载 中 招 互 联 投 标 版 APP手 册 电 子 签 章 操 作 手 册 。如 遇 平 台 操 作 问 题 ， 请 联 系 400-666-4230。根 据 档 案 管 理 的 要 求 ， 电 子 应 答 文 件 必 须 从 封 皮 页 开 始 ， 逐 页 连 续 编 写 页 码 ， 包 括封 皮 目 录 夹 装 在 其 中 的 各 种 证 书 影 印 件 图 纸 等 都 必 须 整 体 连 续 编 页 ， 不 得 中 断 。（ 如 ： 应 答 文 件 共 100页 ， 必 须 从 1至 100连 续 编 页 。 ）应 答 人 在 中 国 绿 发 电 子 商 务 平 台 填 写 的 含 税 总 报 价 税 率 等 必 须 与 开 标 文 件 （ 即 应答 函 及 附 录 ） 完 全 一 致 。为 避 免 各 应 答 人 的 应 答 文 件 因 网 络 拥 堵 等 原 因 造 成 递 交 失 败 ， 请 在 上 述 规 定 时 间 内
尽 量 提 前 错 时 递 交 您 的 应 答 文 件 。 应 答 截 止 时 间 之 前 未 将 应 答 文 件 递 交 （ 上 传 ） 至 中国 绿 发 电 子 商 务 平 台 的 应 答 人 不 予 受 理 。5.3应 答 人 在 递 交 （ 上 传 ） 电 子 版 应 答 文 件 前 ， 须 自 行 检 查 确 认 该 电 子 版 应 答 文 件内 容 可 读 。 对 于 不 可 读 取 的 电 子 版 内 容 将 不 作 评 审 。5.4本 批 次 应 答 文 件 以 电 子 签 章 的 不 可 编 辑 PDF电 子 版 应 答 文 件 为 准 。6.发 布 公 告 的 媒 介本 次 采 购 公 告 在 中 国 绿 发 电 子 商 务 平 台 （ https://bidding.cgdg.com， 使 用 谷 歌 浏览 器 ） 中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台 (www.cebpubservice.com)上 发 布 。
7.采 购 文 件 获 取 联 系 方 式采 购 人 ： 海 南 鲁 能 物 业 服 务 有 限 公 司地 址 ： 海 南 省 海 口 市 秀 英 区 长 滨 三 路 6号 鲁 能 中 心 A座 8楼
联 系 人 ： 蓝 女 士电 话 ： 18608941516电 子 邮 件 ： 2757835087 qq.com8.合 规 声 明本 采 购 文 件 （ 包 括 商 务 部 分 和 技 术 部 分 ） 符 合 国 家 现 行 法 律 法 规 规 定 ， 若 国 家 颁 布 新 的法 律 法 规 或 对 现 有 法 律 法 规 进 行 修 订 ， 以 新 颁 布 或 修 订 后 的 法 律 法 规 规 定 为 准 。2023 年 11 月 22 日
附 表 一 海 南 物 业 公 司 自 主 采 购 2023 年 第 22 批 次 集 中 采 购需 求 一 览 表招 标 编 号 ： LNWY-20231122-JZ-JZ22-FZB包 号 招 标 人 项 目 名 称 项 目 地 点 及 概 况 招 标 范 围 计 划 工 期 要 求 备 注
1 海 南 鲁 能物 业 服 务有 限 公 司 汕 头 新 能 源 产业 园 保 洁 服 务 汕 头 新 能 源 产 业 园 项 目 位 于 汕 头 市 濠江 区 ， 建 筑 面 积 7079.2 ， 总 保 洁 面积 5800 共 需 保 洁 人 员 8 人 （ 含 轮 休 ） ， 负 责 公区 保 洁 服 务 生 活 垃 圾 清 运 四 害 消 杀 合 同 期 12个 月2 海 南 鲁 能物 业 服 务有 限 公 司 汕 头 新 能 源 产业 园 安 保 服 务 汕 头 新 能 源 产 业 园 项 目 位 于 汕 头 市 濠江 区 ， 建 筑 面 积 7079.2 共 需 安 保 人 员 6 人 ， 负 责 公 区 秩 序 维 护服 务 合 同 期 12个 月3 海 南 鲁 能物 业 服 务有 限 公 司 汕 头 新 能 源 产业 园 食 堂 物 资采 购 及 配 送 汕 头 新 能 源 产 业 园 项 目 位 于 汕 头 市 濠江 区 ， 建 筑 面 积 7079.2 ， 食 堂 用 餐人 数 约 35 人 食 堂 日 常 生 鲜 米 面 粮 油 调 料 干 货 等 合 同 期 12个 月
附 表 二 ： 海 南 物 业 公 司 自 主 采 购 2023 年 第 22 批 次 集 中 采 购投 标 人 专 用 资 格 要 求招 标 编 号 ： LNWY-20231122-JZ-JZ22-FZB包 号 项 目 名 称 资 质 业 绩 条 件1 汕 头 新 能 源 产 业 园 保 洁 服 务 2020年 1 月 1 日 至 投 标 截 止 日 内 具 有 同 类 保 洁 业 绩 不 少 于 2 项
2 汕 头 新 能 源 产 业 园 安 保 服 务 投 标 人 应 具 有 保 安 服 务 许 可 证 ， 2020年 1 月 1 日 至 投 标 截 止 日 内 具 有 同 类 安 保 业 绩 不 少 于 2 项3 汕 头 新 能 源 产 业 园 食 堂 物 资采 购 及 配 送 投 标 人 应 具 有 食 品 经 营 许 可 证 经 营 资 质 ， 2020年 1 月 1 日 至 投 标 截 止 日 内 具 有 同 类 业 绩 不 少 于 2 项

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