根据凤凰御品项目实施推进需要，现需对该项目配套工程及相关服务采购招标代理单位进行选择，有关情况如下：

一、项目概况

（一）项目业主：六盘水兴隆房地产开发有限责任公司

（二）项目名称：凤凰御品

（三）项目地址：钟山区荷泉路与凤凰大道交叉口西侧

（四）项目建设内容规模：规划用地面积*****.77㎡，总建筑面******.24㎡，其中住宅*****.61㎡，商业*****.27㎡，社区配套用房563.34㎡，架空层及露台*****.08㎡，地下建筑面积*****.14㎡，住宅485户，停车位907个。

二、招标代理内容及要求

招标代理内容：根据项目实施推进需要，以竞争性谈判或者竞争性磋商等方式开展本项目夜间亮化工程、信息化建设工程（含三网合一）、竣工房产测绘、室内空气检测、水保验收、环评验收、竣工结算审计及财务决算审计招标代理工作。

工作要求：合法合规完成凤凰御品项目上述采购内容招标工作。

三、拦标上限价

招标代理费用以综合包干价的方式进行报价，投标总报价上限为*****元。

四、参选文件内容

（一）报价函（格式见附件，原件）。

（二）参选人营业执照（复印件）。

（三）参选人法定代表人身份证（复印件）。若委托参选，还需提供法人授权委托书（格式自拟，原件），受托人身份证（复印件）。

（四）招标代理项目负责人须提供贵州省政府采购从业人员培训记录手册或贵州省招标采购协会颁发的招标采购专职从业人员能力考评证书（复印件），参选人为其缴纳的2023年10月份社保证明（复印件）。

（五）在六盘水市有音视频工作服务场地，提供场地印证资料（工作场地图片，房产证或租赁合同复印件）。

（六）近三年未受到省级及项目备案地司法部门、财政部门、建设行业主管部门的行政处罚或不良记录（自行声明）。

五、中标单位确定方式

（一）招标人将在报名截止之后，自行组织相关人员进行开标，并将开标结果进行公示，公示期为3天。

（二）评审标准

1.评审原则

遵循公开、公平、公正和诚信的原则，择优选取。

2.评审方法

以打分的方法衡量是否最大限度地满足评分标准规定的各项评价标准。评标将对投标人的企业资质、报价、业绩等方面的内容进行量化打分，按综合得分高低推荐中标候选人第一名，若第一名因自身原因放弃中标或未按本文件规定时间签订合同，将顺延第二名，依次类推。

采用100分制，由评审小组成员根据《评审分表》逐项评定打分，确定参与比选的招标代理机构的综合评分；

参与比选的招标代理机构的最终得分为评审小组成员有效评分之和的算术平均值（保留小数点后两位）；

当两家及以上参与比选的招标代理机构得分相同时，抽签决定招标代理机构。

（三）评审分表

本次评标积分按百分法，分数精确到小数点后二位，第三位四舍五入。

评审分值表

六、费用支付

招标人确认中选人完成每项招标代理工作后，并向招标人移交招投标汇编资料，按每项报价金额提交等额增值税发票后1个月内一次性支付。

在招标代理工作开展期间，在招标人书面告知3个工作日内未完成招标人要求的工作内容，将终止该项招标代理工作，且不予支付该项招标代理费用。如连续两次在招标人书面告知未完成招标人要求的工作内容，将终止招标代理合同，情节严重的，依法追究其责任。

七、其他

（一）参选文件所需资料均须加盖参选人公章及法定代表人印章；按上述顺序装订后装入非透明资料袋密封并加盖参选人公章；参选文件内容不得涂改；报价金额须大小写一致，如存在大小写不一致情况，以大写为准。

（二）比选报价为一次报价，不再作二次报价和谈判，参选人结合自身实际情况进行报价。

（三）非招标人原因导致招标不成功，需再次进行招标的，招标代理费用不增加。

（四）本次比选将按照公开、公平、公正原则进行，并接受相关部门监督。

（五）未满足本公告文件要求的参选人，将不列入中标候选人。

（六）参选文件须于2023年11月28日9:00前密封报六盘水市民生产业投资集团有限责任公司404室。

（七）招标人联系人及联系方式

1.联系人：王洪朴

2.联系电话：186*****795

3.联系地址：六盘水市钟山区人民中路16号市民生集团404室

附件：凤凰御品项目配套工程及相关服务采购招标代理单位选择的比选报价函.doc