本公司位于南昌市红谷滩区九龙湖公园西岸独栋二层房屋实施公开招租，有关事项公告如下：
一、招租标的
该房屋为九龙湖公园西岸独栋二层房屋，以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。

二、招租方式
本次招租采取竞价招租方式，以起拍价15元/㎡/月为最低限价，可多轮次举牌竞价，每轮次以递增1元的价格举牌为有效竞标价，最高价竞得，竞租价低于起拍价的为无效竞标价。
募集招租信息披露期满，报名竞租人达三人或以上人数方可举行竞租会。会议当天竞租人凭身份证、授权委托书进入竞租会议现场，随同人员不得超过1人。募集招租信息披露期及延长信息披露期满仅征集到两个意向承租方的，举行竞价竞租会，价高者取得承租权。如招租标的仅有一位报名者的，直接按竞租起拍单价确定租赁单价，取得租赁权。
三、招租要求
1、承租人必须是合法个人、单位，信誉较好。
2、招租房屋必须是竞得人经营，不得转租他人。
3、招租房屋内加建、改造、装修需征得本公司同意。
4、招租房屋不得经营销售危险物品；不得经营明火煮食的重餐饮业；不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。
5、该房屋业态方向为文旅文娱消费/公园服务或商业配套。
6、租金递增：合同期内，租金每年递增3%。
7、装修免租期：3个月
8、竞得个人或单位经营期内不得变更品牌或业态。
9、合同期满后，如履约情况良好且不转变经营业态的情况下，可享受优先续租权。
四、竞租招租条件及相关事项
1、竞租保证金：报名前须缴清保证金，未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所交纳的保证金于竞租后10个工作日内全额无息退还；竞得者的保证金可转为租赁保证金。
本公司收款银行信息：
户 名：南昌市红谷滩文化旅游发展有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司南昌红谷滩支行
帐 号：3605 0152 0172 0000 2188
支付转账时请备注“九龙湖公园西岸独栋二层房屋竞租保证金”字样。
2、竞得人须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之日起30日内与本公司签订租赁合同及付清竞得房屋第一个季度的租金。如逾期，视为违约，取消竞得资格，保证金不予退还。
3、租赁期限：5年。
4、租金：先付后用，按竞得价计算，每季度支付一次（每年支付4次）。第二年起租金标准每年递增3％。
5、报名时间：2023年11月22日至2023年11月29日止（周一至周五9：00--16：30)
6、报名及材料提交地点：红谷滩区三清山大道与北龙蟠街交叉口九龙湖艺术馆旁南昌市红谷滩文化旅游发展有限公司。
7、报名材料：
（一）竞租人是企业的请供下列资料：
①营业执照复印件（加盖公章）；
②企业法人代表身份证复印件（加盖公章）；
③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）；
④保证金转账凭证或本公司开具的竞租保证金收据；
⑤房屋业态经营或装修资料。
（二）竞租人是个人的请提供下列资料：
①身份证复印件（按手印）；
②保证金转账凭证或本公司开具的竞租保证金收据；
③房屋业态经营或装修资料。
8、 竞租会时间另行通知，竞租时须携带报名者本人身份证领取号牌后方可入场，随同人员不得超过1人。
9、报名流程
获取招租信息→现场看房→支付保证金→报名登记→签订《竞租须知》→参加竞租会议→竞得者签订《竞租结果确认单》
10、竞租人已知晓并接受上述竞租内容及要求。


招租方：南昌市红谷滩文化旅游发展有限公司
联系人：杨先生
电 话：186*****585