一、项目基本情况

1.项目名称：世茂拾贰府项目窗户维修

2.采购单位：青岛城投企业发展有限公司酒店管理分公司

3.项目地点：青岛市崂山区青大三路10号世茂拾贰府12号楼A、B栋。

4.项目内容：

聘请专业维修服务单位对世茂拾贰府酒店及公寓渗雨窗户（约有160余处渗漏点）进行维修。

5.采购预算：*****.93元。

6.评标办法：本次询价采用最低价法中标，报价不得高于采购预算金额，否则视为无效报价。如出现相同最低报价，选择有效最低报价的报价人中提报单项业绩金额较高的报价人为中标单位。

因中标人原因导致合同无法履行，采购单位可根据实际需要选择排序第二名的报价人递补或者重新采购。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有与本次采购内容相适应的经营范围;

2.具有建筑业企业资质：防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。且具备安全生产许可证、高空作业许可证；

3.项目负责人具有中级工程师资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。项目工程人员具备从业资格证；

4.报价人具有近两年以来（2021年10月1日以后）承担过防水维修的9万元以上同类项目业绩证明；

5.本项目不接受联合体投标。

三、服务要求

1.维修要求（附件1工程量清单编制说明）：

（1）在室外作业对窗框固定位老化玻璃密封胶条，窗扇老化玻璃密封胶条用专业除密封胶工具进行除胶处理，去除密封胶条后，涂刷除胶剂，清理残留胶痕，擦拭已清理部位后，用优质的高密度耐候玻璃密封胶重新进行嵌填密封施工。

（2）在室外作业检查外窗专用密封胶条接口位置不对的问题，导致局部渗水的，将不符合规范的所有密封胶条铲掉清理洁净后重新嵌填优质高密度耐候玻璃密封胶。

（3）室外窗框拼接处，用清除剂清理窗框基面，涂刷界面剂后，用高弹耐候防水涂料进行四次涂刷成膜，密实接缝处。

（4）窗扇转角自身不密实的拼接处，涂刷界面剂后，用高弹耐候防水涂料进行四次涂刷形成高弹力耐候防水涂膜，密封拼接处，将已开裂翘边的所有密封胶铲掉清理洁净后用优质的高密度耐候玻璃密封胶重新嵌填。

（5）窗框，窗扇压条渗漏处，擦拭清理基面，涂刷界面剂，压条整体用高密度液体粘接防水涂料进行四次涂刷成膜，封堵压条，密实压条渗漏部位，形成防水防风涂膜。

2.人员配备要求：具有从业资格的维修人员5-7名。

3.施工工期：合同签订后7日内中标单位进场维修（或按照采购单位要求的日期进场），在30日内完成维修。质保期5年。

4.服务标准：严格遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《中华人民共和国消防法》，符合《中国建筑防水堵漏修缮定额标准》（GB*****-2012）。严格按安全生产文明施工标准组织装修，严格遵守高空作业安全规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

5. 本项目需要保护的项目如因施工方造成的损坏或损失由施工方修缮恢复原状，不能恢复的照价赔偿。

6.报价单位需派专人进行现场踏勘，在充分了解项目内容后再进行报价。

现场踏勘联系人：孙志强 联系电话:139*****544

7.付款方式：工程达到竣工验收标准后，中标单位出具全额增值税专用发票，采购单位在收到发票起10个工作日内支付合同价款的95%，预留5%的质保金，中标单位能够在质保期内履行质保责任，在质保期结束后进行支付。

后续如发现新的漏点，中标单位按照原报价进行维修，按照实际工程量结算。

四、报价要求

1.报价应为含税全包价，包含提供相关服务的所有费用。

2.报价文件资料包括：

（1）加盖公章的营业执照复印件；

（2）法定代表人身份证复印件、被授权代表身份证复印件；

（3）报价人资质证明；

（4）报价人项目团队构成、资格证明;

（5）同类业绩证明一份（非涉密合同复印件）;

（6）承诺函（附件2）；

（7）加盖公章的报价单（附件3）；

（8）城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书（附件4）。

3.报价文件均加盖公章（含同类业绩证明复印件）。

4.密封要求：将报价材料装订成册，须放入一个密封件中提交。密封件包装袋正面和封口格式统一（附件5），并在封口处加盖投标单位公章。

5.报价文件没有满足询价公告要求、材料内容不清晰、字迹图片过小无法辨识、未盖章装订成册及没有在截止日期前送达的将不予以接收。

五、报价截止时间、形式

1.报价时间截止：2023年11月27日17:00。

2.报价形式：报价文件可采取邮寄或现场递交的形式。

3.地点：山东省青岛市崂山区香港东路195号2号楼1301。

六、公告期限

本项目公告自发出之日起至报价截止时间止。

七、联系方式

联系人：柳岩 联系方式：159*****353

附件：1.工程量清单编制说明

2.承诺函

3.报价单

4.城投商管集团合作伙伴反腐败政策告知书

5.报价文件包装袋密封件正面和封口格式

青岛城投企业发展有限公司酒店管理分公司

2023年11月22日

附件、表格详见链接：

/世茂拾贰府项目窗户维修询价采购公告.pdf

/世茂拾贰府项目窗户维修询价采购公告.docx