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海口江东新区 CBD 南片区体育馆（全民健身中心）项目精装修方案及施工图设计
招标公告
（招标编号：SZZB-23H082）

项目所在地区：海南省,海口市
一 招标条件
本海口江东新区 CBD 南片区体育馆（全民健身中心）项目精装修方案及施工图设计已由
项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 185 万元，招标人为海口鲁智置业
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：设计范围含 JDQBN-B14 地块，为体育场馆用地，建设体育馆（全民健身中心），
地块面积：14184 ，容积率： 2.0，计容面积：28369 ，建筑密度： 40%，绿地率： 25%，
建筑高度： 30m。设计范围体育馆：16609 （暂定）
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)海口江东新区 CBD 南片区体育馆（全民健身中心）项目精装修方案及施工图设计
三 投标人资格要求
(001 海口江东新区 CBD 南片区体育馆（全民健身中心）项目精装修方案及施工图设计)
的投标人资格能力要求：1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，同时具备建筑装饰工程
设计专项甲级（含）以上资质，或者具备根据 住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资
质管理制度改革方案的通知 （ 建市 2020 94 号 ）的规定已换发新证取得的相应资质，
并在人员 设备 资金等方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人须具备建筑工程
类或装饰装修类专业中级（含）以上专业技术职称。
2 本次招标不接受联合体投标。
3 投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包括但不限于：
没有被 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）列入 失信被执人 经营异常名
录信息 统计严重失信企业名单 重大税收违法失信主体 政府采购严重违法失信行为
记录名单 ，提供查询结果网页截图并加盖公章。
提供 信用中国 企业信用查询报告并加盖公章。
没有被列入 国家税务总局各省 自治区 直辖市 计划单列市税务局网站 网站公布的 重
大税收违法失信案件信息公布栏 ，提供投标公司注册所在地的查询结果网页截图并加盖公
章（2022 年 2 月 1 日之前的具体行为参照国家税务总局公告 2018 年第 54 号 重大税收违
法失信案件信息公布办法 2022年2月1日之后的具体行为参照国家税务总局令第54号 重大
税收违法失信主体信息公布管理办法 ） （查询地址：
http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）。
根据 关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016 版） （发
改财金 2016 2798 号）通知，企业的纳税信用须为 C 级以上（含 C 级），提供税务局网站
查询结果截图并加盖公章或税务局开具的证明材料复印件并加盖公章。
（http://hd.chinatax.gov.cn/nszx/InitCredit.html 或税务局官网查询记录或税务局出
具的证明文件）。
没有被列入 中国政府采购网 网站 政府采购严重违法失信行为记录名单 ，提供查询
结果网页截图并加盖公章（查询地址：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）。
提供银行出具的本年度企业征信报告复印件并加盖公章。
提供 真实有效承诺函 并加盖公章。
4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年年度经会计事务所
或审计机构出具的财务审计报告，加盖公章
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 22 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 29 日 17 时 30 分
获取方式：购买方式：现场购买，购买招标文件需要提供的资料：持法人身份证明或受
托人持法人授权委托书原件（含法人 受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人
身份证原件，受托人 2023 年 1 月份（含）至购买招标文件截止日任意一个月的缴纳社保的
证明加盖单位公章复印件，营业执照复印件加盖公章。购买地点：海口市龙华区城西横路 9-1
号二楼。招标文件每套售价 500.00 元（不含图纸，售后不退）。投标保证金的金额：10000
元。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 5 号纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 13 日 09 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 5 号
七 其他
1. 招标条件
本招标项目海口江东新区 CBD 南片区体育馆（全民健身中心）项目精装修方案及施工图设计
已由海南省发展和改革委员会以 230-46502-04-01-346886 批准建设，项目业主为海口鲁智
置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，招标人为海口鲁智置业有
限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的精装修方案及施工图设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：海口市江东新区。
2.2 项目内容及规模：设计范围含 JDQBN-B14 地块，为体育场馆用地，建设体育馆（全民健
身中心），地块面积：14184 ，容积率： 2.0，计容面积：28369 ，建筑密度： 40%，
绿地率： 25%，建筑高度： 30m。设计范围体育馆：16609 （暂定）
2.3 设计服务期限：概念方案设计 15 天，深化方案 20 天，施工图设计 30 天。（根据甲方时
间节点铺排完成），后期配合至项目交付。
2.4 招标范围：海口江东新区 CBD 南片区体育馆（全民健身中心）项目精装修方案及施工图
设计设计范围体育馆：16609 （暂定） 空间装饰设计 智能化末端设计 空调末端设计
二次机电设计等（最终设计面积以确认版平面面积为准）。包含以上区域的图纸审查并加盖
图纸审查章（具体以招标人提供的委托合同和设计任务书为准）。
2.5 质量标准：达到国家工程设计相关规范 标准及工程施工需要，并满足招标人的相关要
求。
2.6 招标控制价： 1850000.00 元。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，同时具备建筑装饰工程设计专项甲级（含）以
上资质，或者具备根据 住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的
通知 （ 建市 2020 94 号 ）的规定已换发新证取得的相应资质，并在人员 设备 资金
等方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人须具备建筑工程类或装饰装修类专业中
级（含）以上专业技术职称。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人提供经营活动中没有重大违法记录，投标人需提供以下证明材料，包括但不限于：
没有被 信用中国 网站（www.creditchina.gov.cn）列入 失信被执人 经营异常名
录信息 统计严重失信企业名单 重大税收违法失信主体 政府采购严重违法失信行为
记录名单 ，提供查询结果网页截图并加盖公章。
提供 信用中国 企业信用查询报告并加盖公章。
没有被列入 国家税务总局各省 自治区 直辖市 计划单列市税务局网站 网站公布的 重
大税收违法失信案件信息公布栏 ，提供投标公司注册所在地的查询结果网页截图并加盖公
章（2022 年 2 月 1 日之前的具体行为参照国家税务总局公告 2018 年第 54 号 重大税收违
法失信案件信息公布办法 2022年2月1日之后的具体行为参照国家税务总局令第54号 重
大税收违法失信主体信息公布管理办法 ） （查询地址：
http://www.chinatax.gov.cn/chinatax/c101249/n2020011502/index.html）。
根据 关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录（2016 版） （发
改财金 2016 2798 号）通知，企业的纳税信用须为 C 级以上（含 C 级），提供税务局网站
查询结果截图并加盖公章或税务局开具的证明材料复印件并加盖公章。
（http://hd.chinatax.gov.cn/nszx/InitCredit.html 或税务局官网查询记录或税务局出
具的证明文件）。
没有被列入 中国政府采购网 网站 政府采购严重违法失信行为记录名单 ，提供查询
结果网页截图并加盖公章（查询地址：http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）。
提供银行出具的本年度企业征信报告复印件并加盖公章。
提供 真实有效承诺函 并加盖公章。
3.4 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 年年度经会计事务
所或审计机构出具的财务审计报告，加盖公章。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 22 日至 2023 年 11 月 29 日，每天上午 08:30
至 12:00，下午 14:00 至 17:30（法定公休日 法定节假日除外，北京时间，下同）。
5.2 购买方式：现场购买，购买招标文件需要提供的资料：持法人身份证明或受托人持法人
授权委托书原件（含法人 受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，
受托人 2023 年 1 月份（含）至购买招标文件截止日任意一个月的缴纳社保的证明加盖单位
公章复印件，营业执照复印件加盖公章。购买地点：海口市龙华区城西横路 9-1 号二楼。招
标文件每套售价 500.00 元（不含图纸，售后不退）。投标保证金的金额：10000 元。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 12 月 13 日 09 时 30 分，
递交地点为海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 5 号。
6.2 逾期送达的 未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台 采购与招标网媒介上发布。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：海口鲁智置业有限公司
地 址：海口市美兰区桂林洋经济开发区高山社区林海三路 16 号山东国企业务集聚区
三楼
联 系 人：招标采购部
电 话：0898-65566392
电子邮件：/
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 海口市龙华区城西横路 9-1 号二楼
联 系 人： 张工
电 话： 0898-66226196
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com