招标公告
1、招标条件

本招标项目吉视传媒三亚视觉文化体验基地已由三亚市发展和改革委员会以三发改备【2015】26号文批准建设，招标人为：三亚樾城投资有限公司，资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现就该项目的 景观设计 进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

（1）项目概况：项目位于中国海南省三亚市天涯区红塘湾旅游度假开发区28-03-804地块，在著名的国家级五A旅游风景区天涯海角和南山南海观音之间, 本地块地形方正，地块南侧为海边，项目主要业态由酒店、公寓式酒店、低层度假酒店三部分构成，临海而建。

（2）主要规划技术指标

①、总用地面积：7.05万㎡

②、计容建筑面积：4.93万㎡

③、用地性质：旅馆业用地

④、容积率：≤0.7

⑤、建筑密度：≤30%

⑥、建筑高度要求：≤45米

⑦、绿地率：≥40%

⑧、建设周期：3年

酒店定位为五星级高档综合体酒店，暂定计容面积32520㎡，地下两层（含人防）、地上十一层；我司计划将酒店打造成顶端度假酒店（设计上应满足绿色建筑设计标准，提倡生态建筑和节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，增强建筑的市场竞争力。公寓暂定计容面积5428㎡，两栋，地下一层，地上五层；低层度假酒店暂定计容面积11366㎡，地上两层，地下一层。

（3）设计费控制价：*******.00元。

（4）设计周期：140日历天

（5）设计内容包括：①、园林景观（包括软、硬景）方案设计（包括概念阶段和方案深化）；②、园林景观（包括软、硬景）扩初深化设计；③、园林景观（包括软、硬景）施工图设计。

3.投标人资格要求

（1）投标人资质：本次招标要求投标申请人具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

（2）项目负责人：具备园林景观专业或风景园林专业高级工程师及以上职称。

（3）信誉要求：投标人2013年至今无住建部、海南省住建厅和我市建设行政主管部门认定的在处罚期的不良行为记录。

（4）投标人须加入三亚市公共资源交易诚信库。

（5）不接收联合体投标

4.获取招标文件的时间

（1）招标文件获取时间： 2016年2月3日至2016年2月7日。凡有意参加投标者，请登录三亚市政务中心公共资源交易网，在招标文件获取截止时间前，按系统提示完成网上支付，即可下载招标文件及其他资料。

（2）招标文件每套售价500元，售后不退，未下载招标文件的企业不得参加本次投标。

5.投标截止时间及地点

投标截止时间为 2016 年2月23日9:00时，地点为三亚市人民政府政务服务中心三楼第2开标室

7.联系方式

招标人：三亚樾城投资有限公司 招标代理机构：深圳市建衡达工程造价咨询有限公司

联系人：李经理 联系人：吉工

联系电话：0898－******** 联系电话： 136*****108

2016年2月3日