天津市高速公路服务区/停车区经营权租赁招标公告

根据服务区/停车区经营管理的需要，现对塘承高速宝坻停车区、宁河服务区、津宁高速淮淀服务区、荣乌高速西青服务区（单侧）、京津高速梅厂服务区（北京至天津方向）、造甲城停车区经营权公开进行招商，天津市高速公路经营开发有限公司为该项目的租赁权人，本次招商采用公开招标的方式确定中标人，实行资格后审。
1、项目概况、合同段划分及租赁期限
1.1项目概况
淮淀服务区位于津宁高速公路K34处，两侧占地面积147745㎡，总建筑面积9096㎡，共有262个停车位。津宁高速公路起点位于外环线与快速路志诚道交口，终于宁河县津芦公路，路线全长约48.1公里（含连接线部分），穿越天津市北辰、东丽、宁河、汉沽及北京清河农场，是天津市区通往滨海新区的又一条重要通道。
宝坻停车区位于塘承高速公路K62处，两侧占地面积93492㎡，总建筑面积8746㎡，共有192个停车位；宁河服务区位于塘承高速公路K34处，两侧占地面积129810㎡，总建筑面积9716㎡，共有231个停车位。塘承高速公路（一期）工程，是连接天津市域滨海新区、天津港与宝坻区、蓟县，通往河北承德市、内蒙古东部地区的重要交通通道。线路全长66.5公里，全线采用全封闭、全立交、全部控制出入的双向六车道高速公路标准建设，它的建成将成为具有集、疏港功能的快速通道。
西青服务区（单侧）位于荣乌高速公路K4处，单侧占地面积4190㎡，总建筑面积2615.58㎡，共有78个停车位，经营项目包括餐厅、超市（只能用燃气）。荣成至乌海高速公路，简称荣乌高速，中国国家高速公路网编号为G18，起点在荣成，途经威海、烟台、新河、潍坊、东营、黄骅、天津、霸州、涞源、朔州、鄂尔多斯，终点在乌海，全长1820公里。
梅厂服务区（北京至天津方向）位于京津高速公路K75处、造甲城停车区位于京津高速公路K103处，京津高速公路是交通部规划的连接京津两市南、北、中三条高速公路中的北通道，是国家高速公路网的组成部分，首都放射干线公路之一。
1.2招标范围及标段划分
本次招标为宝坻停车区、宁河服务区、淮淀服务区、西青服务区（单侧）、梅厂服务区（北京至天津方向）、造甲城停车区招商范围内60个月的租赁经营权。共分为六个标段:
一标段: 津宁高速淮淀服务区 招商范围：餐厅、超市。
二标段：塘承高速宝坻停车区 招商范围：餐厅、超市。
三标段:塘承高速宁河服务区 招商范围：餐厅、超市、汽修。
四标段:荣乌高速西青服务区（单侧）招商范围：餐厅、超市。
五标段:京津高速梅厂服务区（北京至天津方向）招商范围：餐厅、超市；
六标段:京津高速造甲城停车区 招商范围：餐厅、超市。
1.3租赁期限
租赁期限自双方交接之日起60个月。
2、投标人资格要求
2.1具有独立法人资格，注册资金不少于500万元人民币；
2.2具有3年以上高速公路服务区或停车区经营管理经验；
2.3经营管理过的服务区或停车区数量在5对（10处）以上；
2.4信誉良好，无违章违规经营的不良记录（如3年内因服务区或停车区经营存在欠缴租金等违约行为、法律诉讼等情况）；
2.5管理规范，财务运行正常，具有足够的履约能力；
2.6本项目不接受联合体投标；
2.7未曾因违约致使租赁权人解除合同或在中标后拒不签署合同；
2.8每个投标人最多可对6个标段投标，且允许同时中多个标段。
3、招标文件的获取
3.1凡有意参加投标者，请于2016年2月1日至2016年2月5日9：00-11:30,14:00—17:00（仅限于工作日），携带本企业营业执照（境外企业按中国法律规定出具相关有效证明）(副本原件及复印件)、基本账户开户许可证（原件及复印件）、单位介绍信及购买人本人身份证（境外人士按中国的法律规定出具有效证件）前往天津市河北区海河东路望海大厦1号楼4门302室购买招标文件。参加多个标段投标的投标人必须分别购买相应标段的招标文件，并对每个标段单独递交投标文件。
3.2招标文件每份售价人民币500元，售后不退。
4、投标文件的递交
4.1招标人不召开标前会议，不统一组织现场考察。
4.2投标文件递交的截止时间2016年2月22日，投标人应于当日9时30分前将投标文件递交至天津市河北区海河东路望海大厦1号楼4门302室。
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
5、投标保证金
投标保证金每个标段10万元，投标人必须在2016年2月17日17:00之前将投标保证金以网银划款的形式递交给招标代理人，逾期不予受理，投标作废标处理。
7、联系方式
招标人：
天津市高速公路经营开发有限公司
招标代理机构：
天津平信工程咨询有限公司
地 址：
天津市南开区南京路309号环球置地广场19层
地 址：
天津市河北区海河东路望海大厦1号楼4门302室


邮 编：
300143


电 话：
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传 真：
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联系人：
姜林