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宣城市盛世华庭小区物业服务采购项目（二次）招标公告
（招标编号：XZQ-CG-GK-2023-WY003）

项目所在地区：安徽省,宣城市,宣州区
一 招标条件
本宣城市盛世华庭小区物业服务采购项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金300万元，招标人为宣城市盛世华庭小区业主委员会。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：宣城市盛世华庭小区坐落于宣城市宣州区双塔路，总建筑面积约：145410m2（其
中地上135106m2 地下10304m2），共29幢68个单元（其中小高层8幢259户，约
30322.65m2 商业约25977.28m2，多层21幢557户，约62053.15m2，共计约118353.08m2）。
总户数816户.小区设主出入口两个，物业项目部1个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)宣城市盛世华庭小区物业服务采购项目(二次)
三 投标人资格要求
(001宣城市盛世华庭小区物业服务采购项目(二次))的投标人资格能力要求：1 具备
独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容
2 管理物业总面积要求：物管住宅小区总面积累计达8万平方米及以上（其中高层住宅面
积不低于3万平方米）
3 拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书
4 投标人若为宣城市以外公司，中标后须在宣城市设立分支机构且须到宣城市宣州区住房
和城乡建设局物业主管部门进行备案
5 本次招标不接受联合体投标
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月23日 08时00分到2023年12 月04日 09时00分
获取方式：邮箱发送
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月04日 09时30分
递交方式：安徽任启工程管理咨询有限公司（安徽省宣城市昭亭中路18号敬亭社区综
合楼五楼）纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月04日 09时30分
开标地点：安徽任启工程管理咨询有限公司（安徽省宣城市昭亭中路18号敬亭社区综
合楼五楼）
七 其他
安徽任启工程管理咨询有限公司受招标人（宣城市盛世华庭小区业主委员会）委托，对
宣城市盛世华庭小区物业服务采购项目(二次)组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投
标。
一 项目名称：宣城市盛世华庭小区物业服务采购项目(二次)
二 项目编号：XZQ-CG-GK-2023-WY003
三 采购方式：公开招标
四 项目内容：
1 项目介绍：宣城市盛世华庭小区坐落于宣城市宣州区双塔路，总建筑面积约：145410m2（其
中地上135106m2 地下10304m2），共29幢68个单元（其中小高层8幢259户，约
30322.65m2 商业约25977.28m2，多层21幢557户，约62053.15m2，共计约118353.08m2）。
总户数816户.小区设主出入口两个，物业项目部1个。
2 项目控制价：高层住宅：1.3元/m2.月，多层住宅（商住）：0.7元/m2.月，
非住宅（商业用房）：1.00元/m2.月。。
3 服务期：3年，合同一年一签 经考核合格可续签，服务价格不变。
4 本次招标物业服务费包含公共能耗费，本次招标物业管理采取包干制。
5 参照执行 宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准2021版 区住建（2021）版 ，
为业主提供B级以上的服务
6 具体采购需求见招标文件。
五 投标人资格要求：
1 具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容
2 管理物业总面积要求：物管住宅小区总面积累计达8万平方米及以上（其中高层住宅面
积不低于3万平方米）
3 拟派项目经理须持有物业管理经理岗位证书
4 投标人若为宣城市以外公司，中标后须在宣城市设立分支机构且须到宣城市宣州区住房
和城乡建设局物业主管部门进行备案
5 本次招标不接受联合体投标
六 报名及招标文件获取时间 方式：
1 招标文件获取时间：自挂网之日起至2023年12月4日9时30分
2 获取方式：可在规定时间内将标书费用（500 元/份）汇入安徽任启工程管理咨询有限公
司（详见下方），汇款用途写明标书费，备注留言栏写明项目名称，然后将电汇底单 单位
名称 联系人 电话 邮箱发送至业务邮箱（130020201 qq.com） 收到后我公司将发包文
件及相关资料的电子版发送到所提供的邮箱内
3 报名费及投标保证金指定账户
账户名:安徽任启工程管理咨询有限公司
账 号：181257526867
开户行: 中国银行股份有限公司宣城市分行
七 投标保证金：
1 人民币：壹万圆整
2 投标人应在2023 年12月3日17时整前将投标保证金从投标人账户电汇或转账到招标文
件指定账户。（账户信息详见招标文件）
八 投标截止时间和开标时间：
2023年12月4日9时30分安徽任启工程管理咨询有限公司（安徽省宣城市昭亭中路18号
敬亭社区综合楼五楼）。
九 联系方式：
招标人：宣城市盛世华庭小区业主委员会
联系人：吴女士
联系电话：13856351785
代理机构：安徽任启工程管理咨询有限公司
联系人：接工
联系电话：15357577576
十 其他
1 本项目为非依法必须招标项目。
2 本招标公告在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）发布。

2023年11月23日
八 监督部门
本招标项目的监督部门为宣城市宣州区物业办。
九 联系方式
招 标 人：宣城市盛世华庭小区业主委员会
地 址：宣城市盛世华庭小区
联 系 人：吴女士
电 话：13865351785
电子邮件：13865351785 139.com
招标代理机构：安徽任启工程管理咨询有限公司
地 址： 安徽省宣城市宣州区澄江街道昭亭北路东侧昭亭社区服务中心综合楼
联 系 人： 接工
电 话： 15357577576
电子邮件： 130020201 qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com