泸州弘润资产经营有限公司

泸天化游泳场公开对外招租询价函

泸州弘润资产经营有限公司就所属泸天化游泳场对外出租事宜进行公开询价，敬请应询单位给予积极响应。

一、项目概况

泸天化游泳场项目座落于该游泳池位于泸州市纳溪区体育巷纳溪中学旁，范围包括：泵房、游泳场综合楼1层（包括男女更衣室）、浅水池、跳水池、深水池、嬉水池等场所及其附属设施。

二、询价方式

本次游泳池出租询价方式为公开挂网询价，询价函将在我公司官网（网址：www.lzhrzc.com），请自行下载询价资料（询价文件、项目清单资料等）。

三、租金和租赁年限

1.租赁最低限价：28万元/年。

2.租赁年限：4年

3.租赁费一年一交，第一年的租赁费应在租赁协议签订后15个工作日内支付，后续租金应在每年3月31日前支付。

4.履约保证金：承租人应交纳5万元履约保证金，并在合同签订前转账至泸州弘润资产经营有限公司指定账户。

四、询价项目要求

本项目必须符合中华人民共和国国家标准（GB*****.1-2013）体育场所开放条件与技术要求（游泳场所）。

五、报价人条件及报价要求

1.一切具有良好信誉的企事业单位或法人主体均可参与报价；

2.报价人应具备履行合同所必需的游泳池经营资质；

3.具有关联关系的报价人不得同时参与报价；

4.中选人应负责出资对现有的游泳场所设备设施进行整改，内容如下：

（1）浅水池搭建遮阳蓬（面积约480平米）；

（2）更换维修游泳场内地砖、栏杆；

（3）对场地内电灯杆进行除锈防腐；

（4）更换男女更衣室更衣柜；

（5）对看台进行防水加蓬维修；

（6）购买保险额不低于1000万元的公众责任险。

六、询件文件的获取

凡有意参与应询报价者，请于2023年11月23日开始登陆泸州弘润资产经营有限公司网站（网址：www.lzhrzc.com），自行下载询价资料并按要求报送。

七、询价评选

询价采用密封报价，二次议价的方式，在满足本询价函相关要求的前提下，报价最高者中选。

八、具体程序

1.意向承租人按招租公告要求以密封报价方式填写报价表（见附件2）向弘润公司递交报价资料，报价方须接受公司二次议价。报价资料除了报价单外，意向承租人应附营业执照或其他法人主体证照复印件（盖公章），报价人应采用密封报价方式，报价人报送的密封件除加盖鲜章外，还需注明报价报价项目名称、报价单位名称、报价联系人及联系电话（请用不褪色的墨水或签字笔填写），以邮寄方式寄送报价资料的，不能以快递寄送袋作为密封袋，需对报价资料进行密封后再进行快递寄送包装，邮寄面单上备注报价资料。递交的文件不满足上述要求的报价资料将视为无效报价。

3.报价人应缴纳报价保证金*****元，并于报送报价资料前将报价保证金以银行转账方式转入弘润公司指定账户（单位名称：泸州弘润资产经营有限公司，开户行及账号：中国银行纳溪支行营业部129*****4943），未缴纳报价保证金的报价视为无效报价。未中选者报价保证金在评选后5个工作日内退还报价方，保证金不计利息。中选者中选后毁约不签订租赁合同的不退还报价保证金。

4.报价报送截止后，由公司业务部组织相关部门和人员在5个工作日内进行开封比选，并进行二次议价，最终以价高者确定为中选者。中选者须在评选后5日内与我公司签订正式租赁合同并完善履约保证金等相关手续，否则视为中选者放弃，且报价保证金不予退还。我公司有权与符合条件的其他报价人按报价从高到低顺序进行商议或另行组织公开招租。

5.报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2023年11月30日12时00分，以邮寄方式寄送报价文件的报价人应在邮寄报价资料后告知报价资料接收人知晓。

6.递交报价文件地点

地址：泸州市纳溪区泸天化物业公司办公楼（泸天化小学对面）二楼弘润公司业务部办公室；

招租咨询联系人：刘军******* 180*****316

资料报送联系人：倪勇******* 139*****354

7.报价人可以在截止接收报价函时间段内到现场察看，但应提前与招租咨询联系人约定时间。

8.评选时我公司将邀请公司有关部门参与并现场监督，报价人不参加现场评选，评选结果我公司将及时通知报价人。

9.监督电话

联系人:李正林 ******* 189*****310

九、特别说明

应询报价具有一定的市场风险，在未签订正式合同前，我公司对于报价人以下行为不承担任何责任，均由报价人自行承担：

1.报价人因本次报价所产生的费用。

2.报价人设想中选而自行决定的前期投入或准备。

3.因合同签订不成功导致的报价人预期利益的影响。

泸州弘润资产经营有限公司

2023年11月23日

附件：泸天化游泳场公开对外招租询价函11.23.docx