中江县住房和城乡建设局关于凯滨华府小区火灾隐患延迟整改的情况报告
中江县住房和城乡建设局关于凯滨华府小区火灾隐患延迟整改的情况报告
县安办:
为预防和遏制重特大火灾事故的发生,切实维护公共消防安全,我局会同凯江镇政府、中江县消防救援大队及时督促该小区相关责任人对隐患进行整改,由凯江镇政府牵头组织成立凯滨华府业委会,并多次召开消防隐患整改推进会,现将相关情况汇报如下。
一、情况简介
该小区是集餐饮、娱乐、购物、休闲及小区住宅为一体的商业区,位于中江县一环路南段160号,占地面积约100亩,其中住宅建筑面.积约*****平方米,商业建筑共3栋,建筑面积约*****平方米。中江县政府于2019年9月19日对该重大火灾隐患进行挂牌督办。
二、主要隐患
疏散指示标志、应急照明损坏率大于标准规定要求设置数量的30%; 封闭楼梯间及防烟楼梯间的门损坏率超过其设置总数的20%;自动喷水灭火系统不能正常使用和运行;防烟排烟系统、消防水泵不能正常联动控制。
三、解决措施
动用维修基金维修整改。
1.增加张贴疏散指示标志的数量,维修损坏的应急照明设备,确保符合标准规定要求。2.及时维修或更换闭楼梯间及防烟楼梯间的门,确保达到规定要求,并定期维护。3.对自动喷水灭火系统的故障点进行全面检测并维修,确保能正常使用。4.对火灾自动报警系统进行检测维修,确保处于安全稳定的运行状态。5.维修防烟排烟系统、消防水泵,确保能够正常联动控制。
四、目前进度
截至2023年10月27日,小区内部消防整改已基本结束,施工方已对小区消防报警系统、消防喷淋系统、消防应急设施设备等进行维修更换。小区外部(商业体部分)的消防整改正在推进中,商业体的公共部分已经整改完成,我镇多次召开整改推进会,要求商铺房东和承租人对各自区域立即整改消防隐患,通过多次与商铺业主沟通,大部分商铺同意整改,并已联系施工单位制定整改方案。因个别商铺业主不配合消防整改工作,导致该小区无法在10月底完成整改。针对不予配合的业主,社区、业委会及物业在给不愿整改的商铺做工作,若在限定时间内不作出整改,消防大队将其依法依规处置。
特此报告
中江县住房和城乡建设局
2023年10月27日
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