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喻翠园（KCGD2018-25 号地块）1 2 3 栋室内及公区批量精装修工程
施工招标公告
1 招标条件
喻翠园（KCGD2018-25 号地块）1 2 3 栋室内及公区批量精装修工程施工招标已经批
准建设，项目业主为 昆明保喻房地产开发有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为 100%，
招标代理机构为云南晨晟招标咨询有限公司。现拟对喻翠园（KCGD2018-25 号地块）1 2 3
栋室内及公区批量精装修工程进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。
2 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：喻翠园（KCGD2018-25 号地块）1 2 3 栋室内及公区批量精装修工程
2.2 项目概况：喻翠园（KCGD2018-25 号地块）1-3 栋
2.3 招标范围：为喻翠园（KCGD2018-25 号地块）1-3 栋（不含展示区部分：2 栋及 3 栋
六层整层公区及室内 2 栋及 3 栋一层公区 2 栋地下一层公区 2 栋 1-3 层西侧楼梯间 2
栋及 3 栋电梯门套基层）天棚 墙面 地面装饰工程，封闭阳台（地面 踢脚 墙面 天棚）
非封闭阳台（地面 踢脚） 1 栋楼梯（1-3 层） 2 栋东侧楼梯（1-3 层） 3 栋楼梯（1-3
层）） 1-3 栋范围内的公共卫生间 社区用房 两部电梯不锈钢门套安装，部分照明回路
配管 电线 开关 插座 灯具，弱电井到弱电箱的 2 根皮线光纤，户内有线电视同轴电线
及宽带网线等。中标单位负责完成设计图纸所示范围及招标工程量清单内所示内容的装修工
程，包括但不限于地面 墙面 天棚等工程的施工 验收 保修等全部工作内容及甲方书面
通知的其它工作内容。
2.4 建设地点：昆明市官渡区金马街道办事处方旺片区，虹桥路(机场高速)与东三环交
叉口。
2.5 质量要求：合格工程标准。按照工程设计图纸和施工技术标准施工，必须符合工程
设计要求 施工技术标准和合同的约定。
2.6 工期要求：样板层暂定开工时间 2023 年 12 月 27 日，2024 年 2 月 20 日完成联合验
收。
批量施工暂定开工时间 2024 年 4 月 1 日，拟完工日期 2024 年 12 月 30 日。实际开工日
期以甲方发出的开工令为准。详细工期节点以甲方认可的进度计划为准。
具体进场日期最终以甲方通知为准
总包施工电梯拆除前应将大宗材料运至作业面。
2.7 标段划分：本项目不分标段
3 投标人资格要求
3.1 资格要求
（1）投标人为独立法人资格，具备有效的营业执照或其他组织
（2）资质要求：建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包壹级及以上（含
壹级）资质。
（3）投标人具备安全生产许可证并在有效期内。
注：省外企业已取消年检的，需提供建设行政主管部门出具的证明文件。
（4）投标人具有良好的财务状况，具备近三年 2020 至 2022 年(若新成立的公司提供自
成立之日至今)的财务报表（包括资产负债表 现金流量表 利润表或损益表）。
（5）投标人 2020 年 1 月 1 日至今完成 1 个（含 1 个）以上类似业绩，类似业绩指合同
金额为 1200 万元以上（含 1200 万元）装修工程施工，以合同签订时间为准）。证明材料可
为：中标通知书及合同协议书证明，
（6）项目负责人：项目经理具有壹级及以上注册建造师证书（建筑工程）及有效的安
全考核合格证书（且注册或登记单位名称须与投标人名称一致）。
（7）技术负责人：具有高级工程师职称，并提供社保缴费证明材料（时间需在公告发
布之日后）。
（8）施工现场专业（管理）人员配备要求：不得低于 施工现场专业（管理）人员配
备表 要求（即：拟派项目经理 1 人 技术负责人 1 人 施工员 2 人 安全员 2 人 质量员
2 人 标准员 1 人 材料员 1 人 机械员 1 人 劳务员 1 人 资料员 1 人），并提供社保缴
费证明材料（时间需在公告发布之日后）。
（9）具有良好的商业信誉：信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管 冻结 破
产状态，2020 年至今无质量 安全事故，无拖欠农民工工资记录，未被建设行政主管部门
停止投标资格 投标人及其法定代表人在 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)中未
被列入失信被执行人 税收违法黑名单，在国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn/index.html）中未被列入 列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息
（已被移除的除外）。。
3.2 本项目不接受联合体投标。
4 资格审查
本项目采用的资格审查方式为资格后审。
5 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 11 月 23 日至 2023 年 11 月 29 日（法定公休日
法定节假日不休），每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时，在云南晨晟招标咨询有限公
司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层）携带持（1）法定代表人身份
证明书（原件） （2）法定代表人授权委托书（原件）或单位介绍信（原件）购买招标文件。
5.2 招标文件售价 1200 元，售后不退。
5.3 本项目不接受邮购招标文件的。
6 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 12 月 13 日 14 时 00
分。
6.2 投标文件递交的地点为云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固
地尚诚商务中心 B 座 24 层）。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网站（www.cebpubservice.com）及 中国
采购与招标网 （www.chinabidding.com.cn）网站上同时发布。我公司对其他网站或媒体转
载的公告及公告内容不承担任何责任。
8 联系方式
招 标 人： 昆明保喻房地产开发有限公司
招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
办公地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层
联 系 人：荀泽昕 赵连杰
联系电话：0871-63139599 63139566
传 真：0871-63131155

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com