1、项目名称

因项目开发需要，我司对服务类“广州振业天颂花园项目土地增值税清算鉴证服务”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1服务地点：广州市荔湾区开拓路振业天颂花园

2.2项目概况：广州振业天颂花园项目，为荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF******地块上所盖物业，其总建筑面积为******.09㎡，计容面积******.98㎡，商品房开发规模******.07㎡，其中：住宅******.38㎡，商业3599.21㎡;车位*****.48㎡。其中出售物业为高层住宅、部分商铺及车位。本次广州振业天颂花园项目土地增值税清算预计销售收入49.92亿元。

2.3招标范围：本次广州振业天颂花园项目土地增值税清算鉴证招标服务，包括并且不限于以下内容：

2.3.1对本项目的前期账务处理建议，对本项目税务风险控制提供税务意见；

2.3.2配合本项目土地增值税清算完毕前与税务局的沟通事宜；

2.3.3按照涉税鉴证准则要求对本项目提供土地增值税清算鉴证服务，提供税理税法相关信息及报告，出具土地增值税清算报告。

2.4承包方式：包含土地增值税清算鉴证过程中发生的人员薪金、差旅费、文整费、培训费、税费等投标人完成合同约定服务内容并经采购人确认合格所需的一切费用。

2.5服务期限

从合同签订之日起至出具广州振业天颂花园项目土地增值税清算报告，并配合我司完成广州振业天颂花园项目土地增值税税款清算入库之日前涉税事宜的服务工作，具体以我司要求的实际服务期限为准。

3、投标人资质要求

3.1必须具备相关部门核发的税务师事务所行政登记证书；

3.2在广州市有经营业务的事务所，并能自主开展业务；

3.3其他投标条件要求：

3.4本项目不接受联合体投标。

4、招标控制价

本项目招标控制价：人民币48万元整。

5、投标保证金

无。

6、评标方式

在满足招标单位招标要求的前提下，本次评标采用“综合评分法”评标。(详情见招标文件)

7、招标文件领取方式

凡有意参加投标人，请于发布公告之日起至2023年12月4日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同），广州市黄埔区科学大道247号A7栋6楼振业广州公司财务部领取招标文件。

注：投标人领取招标文件时需提供本招标公告“3. 投标人资格要求”所要求的资料外,还需要提交营业执照复印件加盖公章、法人证明书加盖公章、法人授权委托书加盖公章（如有授权委托）。

说明：以上提供的报名资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为资格不符。投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实将取消其投标资格。

特别说明：1）报名时由采购人对投标人是否符合第3.1款规定进行审查，审查结果只表明投标人符合领取投标文件的初步条件。2）报名时提供的所有资料不作为评标评审的依据，需在投标文件中重新提供，未提供者视为不符合要求。3）投标人领取招标文件后视为参与本次投标，若放弃投标则在投标截止日前3天向采购人递交弃标函。

8、投标文件递交时间

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月4日17时 00分，地点为广州市黄埔区科学大道247号A7栋6楼振业广州公司财务部。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

8.3领取了招标文件，而不参加招标的单位，请在开标前3日以书面形式通知采购人，若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目招标的资格。

9、招标人联系方式

采购单位：广州市振发房地产开发有限公司

采购单位地址：广州市黄埔区科学大道247号A7栋6楼振业广州公司财务部

联系人：尹红丽

联系电话：133*****529

10、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

（一）纪检监察室

联系人：陈工

联系电话：0755-********

（二）成本管理部

联系人：陈工

联系电话：0755-********

广州市振发房地产开发有限公司

2023年11月23日