苏通园区海伦路南侧121亩地块方案深化及施工图设计招标公告（二次、资格预审） 一、江苏农垦新福地投资发展有限公司的苏通园区海伦路南侧121亩地块项目已经批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的设计投标。 二.工程概况：(1)项目名称：苏通园区海伦路南侧121亩地块方案深化及施工图设计（2）项目地址：中国南通苏通产业园区海伦路南侧江嘉路东侧(3)建设规模：总建筑面积约180000平方米[其中地上建筑面积约129000平方米，地下建筑面积约51000平方米]。(3)设计工期：本次设计招标包括两个阶段：方案深化设计阶段：在接到业主方发出书面通知后30日历天内完成方案设计工作，并报规划审核，规划反馈意见后每次的修改时间不多于7天；施工图设计阶段：取得规划许可证后40日历天内完成相应施工图设计。 (4)设计质量标准：方案设计符合审批要求并取得规划许可证、施工图通过审图中心审查要求并通过消防等政府职能部门的审批。三.本招标工程共分壹个标段，相应招标内容如下： 方案深化设计阶段：根据业主提供的规划要点及概念设计方案，进行深入设计。质量、内容和深度要符合国家、省、市的要求和规定，满足建设规划部门的审批条件。施工图设计阶段：包括本工程规划红线范围内的各单体的建筑、结构、水电、消防、人防、空调、通风、环保、节能等工程的施工图设计；还包括市政配套（含室外雨污水、管网综合、道路）的施工图设计；不包括建筑智能化、景观绿化、需二次设计及需要专业单位设计的煤气、有线电视、电信等的施工图设计。四.申请人应当具备的主要资格条件：(1)申请人资质类别和等级：具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质且必须有人防设计乙级及以上资质。(2)拟选派项目负责人资格等级：国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师，且需具有高级职称。五.以下条件属于资格预审的必要合格条件：(1)具有独立订立合同的能力；(2)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及因设计原因发生的重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（以江苏省住房和城乡建设厅公告为准）；(4)企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足招标公告要求；(5)资格预审申请书中的内容没有失实或者没有弄虚作假，若提供虚假材料的，记不良行为一次并网上公示；(6)拟派项目负责人为投标企业正式人员，投标单位为其交纳连续12个月的养老保险证明（须已缴至2015年12月，当地社保中心出具的养老险种缴纳明细表为准）；（9）为保证项目的顺利实施，投标人应承诺设计或现场出现问题时2小时内必须到现场解决问题。（10）投标企业及拟派项目设计负责人近三年内（2012年1月至今，以合同签订时间为准）承担过单项设计合同建筑面积在10万平方米及以上的施工图设计任务，并取得良好信誉。须同时提供企业及拟派项目负责人业绩，企业及拟派项目负责人业绩可为同一项目。（11）本工程不接受联合体投标。六.资格预审须提供的原件资料：1. 法定代表身份证明书或授权委托书（如有授权）及本人身份证；2. 企业营业执照、资质证书副本；3、拟派项目设计负责人执业资格证书、职称证书、劳动合同、养老保险缴纳证明；4、投标单位与在册设计人员签定的劳动合同及投标单位为在册设计人员缴纳养老保险的证明；5、设计业绩证明（提供中标通知书（如有）、设计合同）；6、承诺书。以上资料与资格预审文件（格式见后附件二）用A4 纸制作并装订成册，所有资料复印件必须加盖投标单位公章并携带原件备查。如未携带原件或原件不全者，资格预审文件不予接受。七.投标申请人报名、资格审查时间与地点：(1) 本工程采用资格预审方式，无需网上报名，只采用现场报名并接收资格预审材料。申请人请于 2016年 2月 24日9时--11时在南通经济技术开发区公共资源交易中心一楼大厅左侧资格预审服务台（新开北路宏兴路南）提交资格预审材料；报名经办人在报名时需提交资格预审文件正本一份（中标后再提供2本副本预审文件）。若在规定的递交资格预审材料的时间内未签到，则作该投标申请人自动放弃资格预审处理。 (2)在报名和递交资格预审材料时，由法人代表携带本人身份证、法人代表证明书或其授权委托人携带本人身份证、法人授权委托书报名并提交资格预审文件。否则，其资格预审材料将被拒绝或资格预审不予通过。八、其他1、投标人不得借用他人资质参与投标，一经发现并查明属实，取消其投标资格，并追究其相应法律责任。2、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准，并经招标人考察通过后，才能通过资格预审。3、设计费用为固定单价（投标报价时须同时报单价和总价），结算时设计费用可根据最终设计面积的增减进行调整。九、评标办法：详见附件一。要求本公告的发布时间为 2016年 2 月 2日至 2016 年 2 月 24 日。 招标人：江苏农垦新福地投资发展有限公司 联系人：蔡工 联系电话：0513－********招标代理机构：南通通城建设工程项目管理有限公司地址：工农南路156号A座22楼联系人：章晓晖 联系电话：189*****209 负责人（签名） 招标人或其委托的招标代理机构（公章） 2016年 2 月 2日
附件一：评标办法一、本项目采用综合评分法进行评标。从综合素质、设计报价两方面进行评分，评分采用百分制，分数保留两位小数，总得分最高者为中标单位；得分相同时，报价低者为中标单位；如得分相同，报价也相同，则抽签确定中标单位。二、开标顺序：综合素质评审→公布得分→商务标评审→确定中标候选人 三、 评标方法、标准具体如下： 1、投标人综合素质得分（30分）：（1）近年来设计业绩（6分）：2010年1月1日至今（以合同签订时间为准）有三个单项总建筑面积大于15万平方的设计业绩（指地上建筑面积），得基本分6分，每再增加一个项目单项总建筑面积大于15万平方的设计业绩，加2分。本项最多得10分。（2）拟派项目负责人业绩（4分）拟派项目设计负责人2012年1 月1日以来设计过单项设计合同建筑面积在10万平方米及以上的业绩合同原件（以合同签订的时间为准）。按下列标准计分：每提供1个加3分，最高计6分，未提供原件的不计分。（3）拟派往本项目设计小组的人员配备（6分）：项目负责人、各专业负责人为各专业执业注册人员，得基本分6分；除以上人员外，拟在本项目设计小组人员配备中，具备高级职称或执业注册资格满8人的，加4分。本项最多得分10分。（4）企业规模（6分）企业注册地如果在册设计人员数达到30人及以上，得基本分6分；企业在册人员每增加10人，加2分，本项最多得10分，以当地社保中心出具的养老险种缴纳明细表为准（投标单位为其缴纳连续12个月的养老保险，须已缴至2015年12月）。（5）获奖（4分）企业在2012年以来获省级二等奖及以上（住建厅及相关协会颁发的，其余不予认可）每项得2分，最多得4分。（6）质量管理体系（2分）企业具有完整的IS09001质量管理体系认证证书得2分，没有不得分。（7）企业编制省级及以上标准（省标准图集），每项加1分，最多2分。2、投标人报价得分为70分（1）各投标人根据本工程概况和招标人的有关要求，结合自身的设计经验及发展策略，按设计所需费用进行报价，投标人报价应包含招标文件所要求投标人完成扩初设计、施工图设计以及施工期间的设计交底、技术咨询、竣工验收、消防审查、施工图审查等所有后续配套服务费以及应由投标人支付的规费及税金等一切费用。（2）确定评标基准价：所有有效设计费总报价的平均价作为评标基准价。（3）有效报价是指投标人的分项单价及总价报价均低于招标人设定的招标控制价（最高限价）。（4）本项目最高限价单价如下，最高限价总价为人民币360万元。 单价限价 面积 合计
低层住宅 30元/m2 35000m2 105万元
高层住宅 15元/m2 94000m2 141万元
普通地下室 20元/m2 36000m2 72万元
人防地下室 28元/m2 15000m2 42万元
360万元
（5）、投标人的有效设计费总报价与评标基准价相等的得65分；（6）各投标人的有效设计费总报价与评标基准价相比较，每上浮1%扣 0.5分，每下浮1%加1分。不足1%的，采用插入法，得分保留小数点后两位。最多加5分。注：投标报价时须同时报单价和总价。 本办法未尽事宜，由评标委员会依据相关法规研究确定。
附件二 招标资格预审文件 申请单位（盖 章）： 法定代表人（签字或盖章）： 日 期： 年 月 日
一、资格预审须知一、资格与合格条件的要求（1）参加资格预审的单位必须具有独立法人资格和相应资质的设计单位。（2）为能通过资格预审，并在此之后参加本项目合同的投标，参加资格预审的设计单位应按本文件的要求填报资格预审文件，以证明其符合规定要求的投标合格条件和履行合同的能力。 二、本项目不接受联合体报名。 三、设计单位提供的全部资料必须准确详细，真实可靠，以便招标单位做出正确的判断。资格预审将完全依据资格预审文件中提供的资料或者应招标单位要求对所报资格预审文件的澄清。同时可能依据需要对投标单位进行必要的考察，如果没按要求在预审文件中提供具体证明材料，可能将导致资格预审不合格。四、申请人需提交本资格预审文件正本一份（中标后再提供1本副本预审文件） 附件资格预审资料参考格式：（投标申请人可以自行拓展）
二、法定代表人身份证明 投标人单位名称： 投标人单位地址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系： (投标人单位名称)的法定代表人）。特此证明 投标人： (盖单位章)日 期： 年 月 日
法定代表人授权委托书 本授权委托书申明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） （姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加 （招标人名称）的 工程投标。代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予承认。委托期限： 代理人无转委托权，特此委托。 投标人（盖法人章）： 法定代表人（签字）： 身份证号码： 委托代理人（签字）： 身份证号码：
二、投标申请人基本情况表投标申请人全称 　 　
资质等级及业务范围 　 　
法定代表人名称 　 职 务
投标申请人地址 　 邮政编码
电 话 　 传 真
成 立 日 期 　 职工人数
管理体系认证书 　 　
申请人基本情况简介：
三、拟投入主要设计人员简历表姓名 　 性别 　 出生日期 年 月 日
毕业院校专业 　 毕业时间 年 月 日
从事本专业时间 　 为申请人
服务时间 　

执业注册 　 职称 　
在本项目拟任职务 　
主要经历
时间 参见过的工程设计项目 名称及规模 该项目中担任职务


　 　 　



四、近三年承担的类似项目设计业绩表 序号 建 设 单 位 （业主） 工 程 名 称 建 设 规 模 （建筑面积及 总投资额） 完 成 日 期 （年/月/日） 主 要 设 计 人 员 情 况 备 注

五、其他资料1、企业法人代表及授权委托人身份证复印件；2、营业执照副本复印件；3、企业资质证书副本复印件；3、拟派项目设计负责人执业资格证书、职称证书、劳动合同、养老保险缴纳证明；4、投标单位与在册设计人员签定的劳动合同及投标单位为在册设计人员养老保险缴纳证明；5、投标单位办公地点租赁合同或产权登记证；6、设计业绩证明（中标通知书（如有）、设计合同）；7、承诺书（格式自拟）。