日期：2016-02-04

中国仪器进出口（集团）公司受 北京轨道交通路网管理有限公司 委托，就 京投大厦房屋修缮运维项目 进行公开招标。现邀请合格潜在投标人参加该项目的投标。

1、项目名称：京投大厦房屋修缮运维项目

2、招标编号：16CNIC034889-07

3、资金来源：财政补贴

4、项目概述：

本项目具体内容：京投大厦房屋修缮运维服务。

本次招标为2016-2018年度房屋修缮运维服务，服务期限3年。投标人就2016年度修缮费用进行报价（税后价格）。合同签订方式为次年度合同在内容不做实质性调整并符合采购人考核的情况下，合同继续履行。考核不合格的，采购人将终止合同续签。

京投大厦建筑红线内总建筑面积133069.17平米，均为一类高层公共建筑。

一期工程建筑面积：59521平方米，地上建筑面积：47121平方米,地下建筑面积：12400平方米。由综合楼（1座）、东辅楼（2座）、西辅楼（3座）三部分组成，其中，综合楼为地上三层，东西辅楼为地上十层，地下二层为车库，地下一层为设备用房和餐厅。

二期工程建筑面积：73548.17平方米，地上建筑面积46724.92平方米，地下建筑面积：26863.25平方米，其中含地下人防建筑面积14860.15平方米。 由西辅楼（4座）、西主楼（5座）、东主楼（6座）、东辅楼（7座）四部分组成，其中，东、西主楼为地上十层（分别在一层、八层、十层相连通），东、西辅楼地上7层；地下二层为车库，地下一层为设备用房、库房和餐厅。

委托服务系统由五个部分组成：

1、主体结构系统：京投大厦号的地基基础、梁、板、柱、剪力墙、钢结构等构成主体结构的构件设施。

2、外饰面系统：京投大厦一期铝塑板幕墙、二期铝单板幕墙、点式玻璃幕墙、外挑玻璃雨棚等外饰面设施。

3、屋面系统：一期1号楼铝镁锰合金屋面；一二期楼SBS卷材防水屋面及其配套保温层、屋面排水设施等设施组成。

4、装饰装修系统：京投大厦一、二期房屋设施中的墙面、吊顶、地面、门、窗等设施。

5、园区系统：园区外围护栏，大理石地砖广场，汽车坡道，园区道路及园区窨井。

*本项目最高限价为人民币1,896,036.79元，投标人超过最高限价的报价将导致废标。

5、 合格投标人（不符合资质要求的投标人将导致投标被拒绝）

1) 具备《政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

（6）国家法律、行政法规规定的其他条件。

2) 投标人必须是在中国境内依法注册、具有独立法人资格、依法纳税的企业，并独立于招标人和招标代理机构；

3) 其他资质要求：

（1）如投标人注册地址在外地需提供在北京市区的经营场所或服务机构的详细办公地址声明并加盖投标人公章；

（2）具有中华人民共和国住房和城乡建设部（住建部）核发的房屋建筑工程施工总承包资质二级（或二级以上）证书（复印件加盖投标人公章）；

（3）管理本项目的主要负责人（项目经理）具有二级（或二级以上）建造师证书，8年以上的施工管理工作经验（投标人需提供项目负责人的身份证复印件、及以往参与施工管理项目出具并盖章的业绩证明文件，二级建造师证书复印件加盖投标人公章）；

4) 必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加投标；

5) 投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它有关的中国法律和法规；

6) 不允许挂靠行为；

7) 本项目接受联合体形式投标。

6、招标文件购买办法

价格：人民币 500 元/套，售后不退。

地点：北京市西直门外大街6号，中仪大厦615-616室

时间： 2016 年 2月4日 至 2016年2月22日 (节假日除外)，上午9:00至_11:30__；下午_13:00_至_16:30_（北京时间）。

购买招标文件时务必提供

1) 营业执照（复印件加盖投标人公章）；

2) 授权委托书（格式自拟，附被授权人身份证复印件）；

3) 具有中华人民共和国住房和城乡建设部（住建部）核发的房屋建筑工程施工总承包资质二级（或二级以上）证书（复印件加盖投标人公章）；

4) 投标人提供2014年财务报告（复印件加盖投标人公章）；

5) 投标人提供近三个月按时缴纳税收和社会保障资金的缴费凭证或证明文件（复印件加盖投标人公章）；

6) 投标人提供参加本项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（法定代表人或被授权人签字或签章，格式自拟）

以上文件均须1份，装订一起递交，未递交资格文件或资格文件不符合要求的投标人将不予查阅和购买招标文件。

7. 投标文件的递交

1) 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2016 年2月26日9时30分，地点为中仪大厦（北京市西直门外大街6号）十层小多功能厅第一会议室。

2) 投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、标前会议和现场踏勘

1) 时间：_201 6年2月16日14：00（北京时间）

2) 集合地点：北京市朝阳区小营北路6号京投大厦北门传达室。

3) 购买了招标文件的潜在投标人如需参加本项目的标前会和现场踏勘，须按时到场，过时不予接待。

9、本公告有效期

本公告有效期_2016_年2月4日至2016年2月22日

10.招标代理机构

招标代理机构：中国仪器进出口（集团）公司

地址：北京市西直门外大街6号，中仪大厦615-616室

邮编：100044

账户名称：中国仪器进出口（集团）公司

账号：********5948

开户银行：中国银行北京西城区支行

联系人 ：齐乾博/金安成

联系人电话 ：********/********

传真：********

11、采购人

采购人：北京轨道交通路网管理有限公司

地址：北京市朝阳区小营北路6号京投大厦

联系人：郝工 电话：***-********