中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段济南东行车公寓保洁、食堂服务业务（项目名称）投标邀请书

（招标编号：JNFJ2023GY-19）

包件1：济南新路物业管理服务有限公司、济南新大地物业管理有限公司、烟台道奕人力资源服务有限公司、济南禾凝物业服务有限公司、山东济发物业管理有限公司（被邀请单位名称）：

包件2：济南禾凝物业服务有限公司、济南薛氏三八餐饮管理有限公司、烟台道奕人力资源服务有限公司、济南香饽饽餐饮管理有限公司、山东食达餐饮管理有限公司（被邀请单位名称）：

1．招标条件1.1本招标项目中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段济南东行车公寓保洁、食堂服务业务（项目名称）招标人为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段，招标项目资金来自 运营成本 （资金来源）。该项目已具备招标条件，现对济南房建公寓段济南东行车公寓保洁、食堂服务业务（项目名称）进行邀请招标。2．项目概况2.1包件1:济南东行车公寓保洁服务业务。中标方负责乘务员楼1-6层共120个乘务员房间和会议室、健康屋、阅览室、公共大浴室、电梯、洗刷间、卫生间、大厅、走廊、楼梯、玻璃等公共区域的24小时保洁，满足日接待260人次乘务员住宿；职工公寓楼1-6层活动室、阅览室、洗刷间、晾衣房、卫生间、大厅、走廊、楼梯、玻璃等公共部位的每日保洁；负责济南东行车公寓叫班工作（6名叫班员）；负责乘务员楼和职工公寓日常水、电、设施等维修服务。

2.2包件2：济南东行车公寓食堂服务业务。中标方负责济南东行车公寓食堂（厨房及餐厅）满足每日≥260人次的就餐供应，全天24小时（含节假日） 日常管理及卫生清理，负责食品采购、验收、储存、加工、制作及销售。

3．投标人资格要求

3.1本次投标方须具备的资格要求：具有独立法人资格，符合经营范围。

3.2本次招标不接受 （接受或不接受）联合体。联合体报价的，应满足下列要求：

3.2.1未被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构暂停接受其参与各类服务采购活动，或暂停采购、使用其相应服务的情况；

3.2.2不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业；

3.2.3不得被人民法院列为失信被执行人；

3.2.4近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为；

3.2.5没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。

3.2.6凡参加者，请在“国铁采购平台”（*****.cn/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%B9">https://cg.*****.cn/）注册成功的投标方。

4．诚信要求4.1本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。5. 其他要求5.1投标方的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标方的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标方的一般工作人员担任高级职务、业务代表。6．招标文件的获取6.1凡有意参加的投标方，请于2023年11月24日至 2023 年11月30日，每日上午9时 0分至17时 0分（北京时间），联系中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段（山东省济南市天桥区车站街143号）购买招标文件，招标文件以电子版形式发售，每套售价贰佰元（¥200）售后不退。

购买文件联系人：陈女士

联系电话：0531-******** 139*****869

6.2 购买招标文件费用支付为银行转账方式，以投标方单位名义支付(内容请注明招标文件资料费及项目编号，不得以个人名义支付)。如判定流标此项费用自动转入二次招标，不重复收取。

6.3 招标文件费用的开票信息以word格式发至邮箱139*****869@139.com，邮件主题为XX企业增值税发票开票信息。

6.4 投标方购买文件时须完整填写购买招标文件登记表（见附表一）以银行转账形式递交文件费的投标方需将盖章后的购买招标文件登记表和文件费银行电子回单，同时扫描件发至139*****869@139.com邮箱，并电话确认清晰可辨。

7．投标文件的递交

7.1 投标文件递交的时间为： 2023年12月4日13:30-14:00，递交投标文件的截止时间为2023年12月4日14:00，地点为：济南房建公寓段四楼412室（济南市天桥区车站街143号）。

7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.3开标时间为：2023年12月4日14时00分

8．确认

8.1 被邀请单位请于2023年11月30日17时前确认参加此次招标，须填写确认通知（附件二）加盖公章，同时将加盖公章后的确认通知（附件二）扫描件发至139*****869@139.com邮箱，并电话确认清晰可辨。

9．联系方式招标人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段地址：济南市天桥区车站街143号联系人：陈女士 联系电话：0531-******** 139*****869 邮箱：139*****869@139.com开户单位：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段开户银行：山东省建行济南车站支行账号：370*****502*********

2023年11 月24日