根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《四川省物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由 广安金熙置业有限公司决定对“广发·四月天”项目前期物业公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积：*****㎡；总建筑面积：******.55㎡；别墅： 0 ；洋房： 0 ；多层： 0 幢；小高层： 8 幢；高层：12幢；共计 20 幢，1390户。商业：7310.82㎡；车库：面积*****.39㎡ （1）地上室外停车位：0辆；（2）地下车库停车位：标准车位：1881辆；微型车位：89辆；子母车位：74辆。 ；设备用房：55.54㎡。绿地率: 35% ；容积率：2.5%。

物业管理用房共计：673.41㎡；位于：一层。

业主委员会用房面积：32.75㎡；位于： 一层。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案，且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2023年11月 24 日至2023年11月27日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：陈老师，联系电话：139*****757。报名及购买招标文件。

报名地址：广安发展咨询服务有限公司（广安市广安区金安大道二段52号广安金土地集团办公楼一楼）。每套招标文件售价：陆佰元人民币，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人：广安金熙置业有限公司

招标代理人：广安发展咨询服务有限公司

2023年11月24日