第一部分：概述

第二部分：公告正文

1. 招标条件

本招标项目北京（曹妃甸）现代产业发展试验区（生态城先行启动区）曹妃甸商业综合体项目已由曹妃甸新城管理委员会以曹新城项目核字（2023）26号文件批准建设，项目业主为唐山首唐房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹和银行贷款，项目出资比例为20.07%企业自筹和79.93%银行贷款，招标人为唐山首唐房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：1项目名称：北京（曹妃甸）现代产业发展试验区生态城先行启动区）曹妃甸商业综合体项目设计施工总承包

2建设地点：唐山市曹妃甸区曹妃甸新城首堂创业家北侧。

3建设规模及内容：

项目总占地面积*****.04平方米，总建筑面积******.63平方米，其中项目一期总建筑面积******.25平方米，容积率2.15，绿化率25.01%。主要建设王府井购物中心、商业街、室外连廊、王府井购物中心地下超市、地下车库、设备用房及室外总体工程；二期总建筑面积*****平方米，主要建设公寓和裙房商业。

4计划工期：：共900日历天，其中设计周期：签订合同后90日历天完成全部设计工作。

5质量标准：

设计要求的质量标准：达到国家现行相关规范规定及相关技术标准要求。

施工要求的质量标准：达到国家现行相关工程质量验收规范合格标准。

2.2招标范围：采用EPC（设计+采购+施工）模式。

由中标人负责设计、采购、施工直至竣工验收合格、整体移交及相关后续服务、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。具体范围如下：

①设计范围：本项目红线范围内主体建筑及配套服务设施的全专业设计包含但不限于本项目如下设计：全专业施工图、室外配套工程施工图(含各专业综合管网图)、建筑节能、人防工程方案及施工图、海绵城市方案及施工图、绿色建筑设计、景观设计施工图（含方案）、室内设计方案及施工图（含影院前厅）、泛光照明施工图、幕墙工程施工图、建筑智能化、BIM、标识、交通等，不含开闭站、变电站、燃气、热力一次线等专项设计,但包含为专项设计服务的建筑设计。

②设备、材料采购范围：按照施工要求完成全部配套设备及施工材料的采购。③施工部分：完成本招标项目工程的所有施工，具体施工内容以招标人批准的工程设计文件内容为准。④办理手续：协助招标人办理项目建设所需的全部行政许可、审批、备案、报建、各项验收等手续，直至竣工验收及备案。

⑤上述给出的招标范围介绍不应认为是绝对准确的，本款中由发包人提供的数据和信息仅供承包人参考，若存在差异，承包人无权向发包人主张任何免责及索赔请求，发包人也不承担因本款对任何数据或设计做法等的错误描述而可能给任何他方带来的损失或损害的责任。给出的本工程的介绍和工作内容的描述不应认为是全面的和巨细无遗的。承包人被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件，尤其是已充分研究了合同图纸并了解了工程的内容。上述需要承包人配合的事宜不应视为承包人仅上述列出的作出管理与配合，承包人应当根据现场情况对第三方单位进行合理的管理与配合。承包人组织管理与配合协调的指导思想是：一切从有利于本项目的建设出发，服从发包人和监理单位的统一协调管理。。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:1 投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录。

2

投标人须具备以下资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：①设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。②施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3

投标人类似业绩要求：是指近五年（2018年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有一项建筑规模在10万平方米及以上公共建筑工程项目业绩，①投标人如果独立投标，须提供设计施工总承包业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供设计施工总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供设计施工总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工业绩。

4 主要人员要求：

①设计施工总承包项目经理（可以兼施工负责人，下同）：须具备一级建筑工程专业注册建造师或注册建筑师执业资格，须证企相符；且未担任其他在建工程项目的项目经理；

②施工负责人：须具备建筑工程一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在建工程的项目经理或施工项目负责人。

③设计负责人：须具备建筑工程专业高级工程师及以上资格。

以上①③不能为同一人。

5

信誉要求：未被国家信息中心“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单【以评标当天在信用中国网站查询的结果为准，仅查询投标人本身，查询不到的视为信用无问题】；

3.1.2其他要求:特别提醒：

1、请各投标单位合理安排递交投标文件时间，尽量错开投标截止时间前的高峰期。

2、投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台收费标准请详见E招冀成平台首页通知公告栏目中“

关于平台收费的通知”，请及时缴纳，以免影响递交电子投标文件。若因投标单位原因获取文件不成功，后果自负。本项目采用全流程电子招投标，需使用数字证书（CA），需在河北省公共资源交易服务平台（河北省公共资源交易服务平台技术联系方式：400-*******）及e招冀成平台上进行市场主体注册。已完成注册的，无需再次注册。

3、参加投标者在 E

招冀成进行下载并获取招标文件及相关资料，及时查看有无澄清及修改，如因申请人自身原因未能及时注册、审核及线上下载、上传电子投标文件或未获取到完整资料，导致无法参加开标，其后果由申请人自行负责。如因投标单位自身原因未能及时注册、审核及线上领取文件、上传电子投标文件，导致无法参加开标，其后果由投标单位自行负责。在

E 招冀成电子招投标交易平台上关于操作的事宜，包括注册、领取文件、支付和投递等有关操作问题可咨询技术支持电话：400-789-8055/8058。

4、编制投标文件需使用企业CA，未办理CA的投标人，需进行企业CA办理。登录E招冀成平台、下载、编制、上传投标文件需使用企业CA(含河北CA、山西CA、北京CA、联通CA、CQCCA、CFCA，其中任意一家CA

证书)，未办理CA的投标人需进行企业CA办理，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次项目。CA认证服务热线：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；

山西吉大CA：400-653-0200；联通CA：0311-********；CFCA：400-880-9888；CQCCA：138*****174。

5、特别提醒：本次招标为电子招投标，投标人代表无需出席开标现场，无需递交原件及纸版投标文件，相关证件、材料按招标文件要求于投标文件中附原件扫描件，并对真实性、清晰性负责，弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。严禁投标人围标串标行为。监督部门常态化开展招投标领域扫黑除恶斗争，打击治理围标串标行为。发现围标串标线索可向相关监督部门举报。

6、按照（冀政务办【2023】35

号）工作要求，本项目执行“双盲”评审、远程异地分散评审。本项目投标文件技术部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行评审。

。

3.2

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体投标。联合体牵头人为具备建筑工程施工总承包资质的施工单位，联合体牵头人负责整个合同的全面履行和实施。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023-11-24 09:00至2023-11-30

17:00（北京时间，下同），登录E招冀成电子招投标交易平台下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间为2023-12-15

09:30:00，投标人应在截止时间前通过1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2023年12 月15 日9时30

分，电子投标文件递交地点为“E招冀成电子招投标交易平台”（http://hebeibidding.com/）。注：按照（冀政务办【2023】35

号）工作要求，本项目执行“双盲”评审、远程异地分散评审。2

开标地点为：曹妃甸区公共资源交易中心开标室。（本项目不要求投标单位到达开标地点，招标人按照招标文件规定的时间及地点进行电子开标，投标人须按招标文件要求自行完成解密工作。）

3在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。4逾期上传的或者未上传到指定地点的投标文件，招标人不予受理。5投标人自行解密电子投标文件，投标文件解密时间规定为30分钟，投标人需使用CA锁在规定时间内自行完成解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易平台,E招冀成电子招标投标交易平台(http://hebeibidding.com)上发布。

7.联系方式

招标人：

唐山首唐房地产开发有限公司

招标代理机构： 唐山国资项目管理有限公司 地址： 曹妃甸新城中海路71号 地址： 唐山市高新技术产业园区建设北路152-1号时代大厦A座写字楼7层707室

邮编：

无

邮编： 无 联系人：

无

联系人： 刘德进、刘朝伟 电话：

无

电话： 0315-******* 传真：

无

传真： 无 电子邮件：

无

电子邮件： 无 网址：

无

网址： 无 开户银行：

无

开户银行： 无 账号：

无

账号： 无