某部2024年度物业服务项目

公开招标（项目编号：2023-JKNYIL-F1013）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、 项目名称：某部2024年度物业服务项目

二、项目编号：2023-JKNYIL-F1013

三、项目概况：

3.1 项目名称：某部2024年度物业服务项目

3.2 项目概况：物业须提供保安人员（最多4人）、保洁人员（最多5人）、水泵房值班员（最多2人）的服务团队，及房屋水电零星维修、绿化养护（绿化面积约******平方米，1号******平方米，2号*****平方米，树木约1521棵，对现有绿化打草、小范围种草、树木修剪养护）等，具体物业服务内容按甲方实际需求。所有服务项目在服务期内如有变化，以实际发生为准。招标控制价 ******.77元（不含房屋维修，房屋维修费用按照实际发生的工程量计算）

3.3 标段划分：独立标段

3.4 服务周期：本次物业服务合同期限采用“1年试用期+2年双向选择的模式”，待第1年服务标准达到甲方所依据的内部文件要求标准后再确定续签事宜，甲方有权在乙方服务标准达到标准的条件下不考虑续签事宜。

3.5 服务地点：吉林省通化市柳河县。

3.6 服务目标：优质服务。

本项目是否接受联合体投标: 不接受；

四、 投标供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目特定资质：招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

五、 招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年11月23日至11月29日，每日上午09:00至11：30下午13:30至16：00（北京时间，申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：*********@qq.com%E9%82%AE%E7%AE%B1%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%90%8C%E6%97%B6%E6%8B%A8%E6%89%93%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%94%B5%E8%AF%9D133*****223">将资料发送至*********@qq.com邮箱，并同时拨打代理机构电话133*****223进行资料收到确认 。

（三）供应商报名时必须将报名材料的复印件加盖企业公章（鲜章），且复印件必须清晰，易于辨认。报名要求的资料序号顺序排序后扫描成一个pdf文件发送至招标代理邮箱（*********@qq.com），邮件内容包括联系人及电话，否则招标代理机构将不予以办理投标报名事宜：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)。

2.法定代表人资格证明书原件。

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标单位缴纳的近半年内任意三个月社保记录复印件。

4.非外资（含港澳台）独资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）。

5.投标供应商主要股东或出资人信息。

6.未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的承诺书。

7.本项目特定资质材料：提供有效的营业执照同时具备物业管理、物业服务等相关能力，拟派出的物业经理具有物业管理能力，并在人员设备、资金等方面具有相应的能力。

8.所有参与采购的供应商，在领取采购文件前，必须签署《打&击围标串标和虚假投标告知书》，供应商如有违规问题，坚决依法依规处理。（如供应商未签署告知书，则不得领取采购文件、告知书由代理机构提供）

备注：以上条件仅作为发放招标文件依据。凡领取招标文件的供应商，其具体投标资格将由评标委员会根据供应商投标文件内容进行判定。

（四）申领方式

邮件方式报名。

（五）招标文件售价： 500 元/份。

六、 投标开始和截止时间及地点、方式

（一） 投标开始时间：2023年12月14日09时00分（北京时间）。

（二） 投标截止时间：2023年12月14日09时30分（北京时间）。

（三） 投标地点： 吉林省长春市南关区南湖中街与华惠路交汇希派创意城2号楼411室 。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

七、开标时间、地点

（一） 开标时间：2023年12月14日09时30分（北京时间，应当与投标截止时间保持一致）。

（二） 开标地点： 吉林省长春市南关区南湖中街与华惠路交汇希派创意城2号楼411室 。

八、现场核查

公示评审结果结束后，采购方将对中标候选供应商投标文件内容真实性进行实地核查，一旦发现中标候选供应商办公场所、人员配备、技术标准、项目业绩等与投标文件陈述内容不一致，涉嫌提供虚假材料谋取中标的，采购方将取消其中标候选资格，没收其全部投标保证金，并列入军队采购失信名单在网上予以公布。

九、本采购项目相关信息在军队采购网、中国招投标公共服务平台上发布。

十、采购机构联系方式

联系人：罗佳丽

办公电话：0431-********-8079

移动电话： 133*****223

地址： 长春市南关区锦湖大路6822号保合大厦12楼

十一、采购管理部门联系方式

联系人： 贺先生

电 话： 153*****565

十二、监督部门联系方式（公开征集围标串标和虚假投标问题线索，征集时间不限于公示期）

项目监督人： 师先生

电 话： 133*****575

采购机构：中恒一信项目管理有限公司