一、招标条件
本招标项目为中国联合网络通信有限公司宜昌市分公司2016-2017年宜昌西陵一路联通大厦物业管理服务招标项目，已由中国联合网络通信有限公司宜昌市分公司批准并提供项目资金。
招标人为中国联合网络通信有限公司宜昌市分公司，委托湖北信通通信有限公司作为招标代理机构对本项目实施招标。目前项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况及招标范围
1.项目编号：HBXT2015-13183
2.项目名称：中国联合网络通信有限公司宜昌市分公司2016-2017年宜昌西陵一路联通大厦物业管理服务招标项目
3.项目服务地点:宜昌市西陵一路13号
4.招标范围：本项目工作内容为2016年-2017年宜昌联通大厦物业管理服务
5.项目需求：详见招标文件第四章《项目服务内容》
三、投标人资格条件
本次招标投标人应具备以下资格条件：
1.投标人必须为在中华人民共和国境内依《公司法》注册的独立法人，具有独立的法人资格及承担民事责任的能力；
2.投标人营业执照注册资本应高于50万元人民币（含）；
3.投标人营业执照经营范围须包含物业管理等；
4.投标人必须具备物业管理三级及以上资质；
5.投标人须提供近3年承接过2个或以上类似政府机构或企、事业单位且办公场所面积不小于1万平方米的类似物业服务项目成功案例；
6.投标现场需各投标人提交本项目要求的相关资质证件原件进行审核，如评标委员会发现投标人提供的资格证明文件不全或不真实；其投标将由评标委员会讨论可否决其投标。
7.投标人在湖北省宜昌市设有分支机构及售后支持人员；如暂无分支机构，则须承诺中标后10天内设立；
8.投标人近三年的服务中未出现严重违约或项目关键部分未出现重大的技术及质量问题，无涉及商业贿赂、重大诉讼、行政处罚等相关违规、违纪和违法行为。
9.投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、
冻结、破产状态；
10.投标人不得与组织人有任何的隶属关系或者其他利害关系。
11.法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目招标中同时参加。
12.投标人对投标应答文件的真实性负完全责任，若提供伪造证件，取消项目参与资格。投标人必须保证上报材料的真实性，中国联通宜昌分公司保留核查的权力，对于弄虚作假的行为，投标人将自己承担由此而引起的各种后果和责任。
四、资格的审查方法
本项目采用公开招标资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件。
五、招标文件的获取
⒈请有意参与投标的潜在投标人派员于2016年2月4日至2016年2月16日，每日上午09:00时至12:00时，下午14:00时至16:00时（北京时间，下同），在湖北信通通信有限公司六楼（湖北省江岸区惠济路10号）持以下资料购买招标文件（注：文件获取不接受任何电子邮件、传真形式的申请）：
①法人授权委托书原件（法人、经办人签字，加盖单位公章）；
②经办人的身份证原件及复印件；
③有效营业执照副本复印件（加盖单位公章）；
④税务登记证副本复印件（加盖单位公章）；
⑤组织机构代码证副本复印件（加盖单位公章）；
⒉招标文件每套售价人民币500元，售后不退。
帐户信息（购买标书收款方）
户名：湖北信通通信有限公司
开户银行：建设银行湖北省江汉支行
帐号：****************0950
市内支付行号：852668联网行号：********0391
请在汇款单上备注“湖北HBXT2015-13183”，以便核查到账信息。
⒊邮购招标文件的，招标代理机构在发售期内收到第1项所列纸质资料及文件费用后1日内寄送。
六、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间：2016年3月2日（星期三）上午09时00分（北京时间）；
2.投标文件递交地点:中国联合网络通信有限公司宜昌市分公司（西陵一路13号）九楼二会议室。
3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
七、开标
1.开标时间：2016年3月2日（星期三）上午09时00分（北京时间）；
2.开标地点：中国联合网络通信有限公司宜昌市分公司（西陵一路13号）九楼二会议室。
九、联系方式
招标人：中国联合网络通信有限公司宜昌市分公司
地址：宜昌市西陵区西陵一路13号
联系人：王靖
联系电话：186*****307
代理机构：湖北信通通信有限公司
地址：武汉市江岸区惠济路10号
招标文件购买联系人：徐桂珍联系电话：189*****500传真：***-********
项目咨询人：林剑萍联系电话：189*****090***-********
电子邮箱：189*****090@189.cn