1．招标条件

本招标项目郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑六七八号院2024-2026年度物业服务项目 已具备招标条件，招标人为郑州市郑东新区豫兴路办事处刘集村村民委员会 ，招标代理机构为河南四方建设管理有限公司。项目资金为自筹资金，资金已落实。现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目编号：SFZB-2023-019号

2.2项目名称：郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑六七八号院2024-2026年度物业服务项目

2.3招标方式;公开招标

2.4服务地点：郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑六七八号院

2.5项目概况：郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴家苑六七八号院总建筑面积******㎡，物业管理范围内包含并不限于综合服务、公共秩序管理（安保管理、室外公共管理）、卫生保洁、公共设施设备维护、绿化养护管理、垃圾清运等物业管理服务等内容。

2.6标段划分：一个标段

2.7招标范围：公共秩序管理（安保管理、室外公共管理）、公共环境卫生维护、公共安全防范、公共设施设备管理、地下车库的日常管理与保洁、公共绿化养护、电梯维护保养、消防设备维护保养、其他需要协调解决的物业服务项目及村委会交办的工作等。

2.8服务要求：符合国家、行业标准并满足招标人要求。

2.9服务期限：36个月

3．投标人资格要求

3.1投标人需具备有独立法人资格，具有有效的企业法人营业执照。营业执照须具有物业管理、保洁等相关经营范围。

3.2投标人2020年1月1日以来具有1项建筑面积15万平方米（含）以上的住宅物业服务项目业绩。（提供合同协议书或相应文件证明，以合同签订日期为准）。

3.3投标人须具有健全的财务会计制度，提供2020年、2021年、2022年度经审计的财务报告（应附经会计事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件）。

3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、完善的售后服务体系，并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业能力；投标人应遵守国家有关的法律、法规和政策，最近三年内（2020年1月1日至今），在经营活动中无重大安全事故、没有重大违法、违规行为，无被物业服务行业主管部门或行业协会处于重大违规记录或列入不良企业黑名单。

3.5对被列入“中国执行信息公开网-全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”失信被执行人的、“中国政府采购网-政府采购严重违法失信行为记录名单”和“国家税务总局-重大税收违法失信案件信息公布栏-重大税收违法失信主体”的，拒绝参加本项目投标活动。

3.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标文件中提供企业近6个月以来任意一个月纳税证明及任意一个月社保缴纳证明，依法免税或不交税的投标人及依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明）。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1招标文件获取注意事项

凡有意参加投标者，请按上述要求携带并按以下顺序整理相关资料1套（复印件加盖单位公章及法人章，经核对复印件无误后原件随即退还，授权委托书留原件）；

（1）法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；

（2）企业法人营业执照副本；

（3）加盖投标人公章的“信用中国”网站查询相关主体（含投标人、投标人法定代表人、项目经理）相关查询信息的打印页；

（4）加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息；

（5）投标人按信誉要求进行承诺；

（6）投标人认为需要提交的其他相关资料。

备注：以上所有资格要求的相关资料的原件及加盖公章的复印件（所有复印件必需是清晰、完整的，投标人应将有关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，胶装成册）。投标人应保证其提供资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格，投标人若不按上述要求提供相关资料原件，招标代理机构有权拒绝其投标。招标代理机构对获取招标文件资料的审验并不作为投标资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责。

4.2招标文件获取时间、地点

凡有意参加投标者，请于2023年11月24日至2023年11月28日（法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间）。至河南四方建设管理有限公司（郑州市经开区航海东路与经开第八大街交叉口富田财富广场1号楼1515室）获取投标文件。

4.3 招标文件售价：500元，售后不退。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（开标时间）：详见招标文件要求。

5.2投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件要求。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上同步发布，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：郑州市郑东新区豫兴路办事处刘集村村民委员会

地 址：郑州市吉瑞路与延年路交叉口东北角

联 系 人： 张女士

电 话：159*****124

招标代理机构：河南四方建设管理有限公司

地址：郑州市航海东路富田财富广场1号楼1515

联系人：宋先生

电 话：0371-********