附件3	半年度维护保养项目
机房	1	机房和滑轮间清洁、照明应正常，门窗应完好
	2	消防设施应有效，机房温度应在5℃-35℃之间，通风设置（空调）应正常
	3	供电电源接线端子应紧固（三相五线）、接地应可靠
	4	紧急电动运行工作正常，手动紧急操作装置应齐全并在指定位置
	5	曳引机运行时无异常震动和异常响声，曳引轮、导向轮轮槽磨损情况检查，轴承部位润滑良好
	6	减速机机油油量适宜（油标2/3处）除蜗杆伸出端外均无渗漏
	7	曳引绳无严重油腻、涨力均匀（差值小于5%），磨损量检查，有无断丝情况
	8	制动器各销轴部位润滑情况，打开时应灵活，制动器两侧打开应同步不与制动轮摩擦（间隙不大于7mm)
	9	轿厢意外移动保护装置应符合要求、制动器制动衬磨损情况，制动器温升不超过65℃
	10	编码器安装牢固运行时无异常响声、接线端子或专用插头应紧固
	11	位置脉冲发生器安装牢固，选层器动静触点无烧蚀且触点表面清洁
	12	控制柜内各接线端接线紧固、线号齐全清晰，各显示、指示器工作正常
	13	限速器运行时无异常响声、各销轴部位润滑良好动作灵活、电气开关正常有效
	14	限速器轮槽磨损情况，钢丝绳无严重油腻，钢丝绳磨损情况检查，有无断丝情况
井道	15	轿顶清洁、防护栏安全可靠警示标志齐全
	16	轿顶检修开关、急停开关、安全窗开关、检修照明开关、门机开关应正常有效
	17	轿顶对重油杯油量适宜无泄漏、吸油毛毡齐全（根据温度选用不同油号），导靴（滚轮）磨损量检查
	18	井道、轿顶、对重、轿底各反绳轮轴承部位检查要求运行无异响润滑良好轮轴无磨损
	19	曳引绳头组合螺母、定位销、保护销齐全紧固，补偿绳或补偿链悬挂装置固定牢固，二次保护装置紧固
	20	对重块无松动、对重块压板应紧固，井道检修照明应工作正常、照明灯应齐全
	21	轿门层门门锁电气触点接触应良好、接线可靠、触头清洁，轿门层门旁路装置工作正常
	22	验证层门和轿门开启和关闭到位的电器装置有效、传动钢丝绳（链条、胶带）机构正常且涨力适当
	23	轿门开门限制装置工作正常，层门和轿门开启和关闭工作正常、门滑块磨损量检查
	24	门刀与厅门地坎间隙检查（8-10）mm，门刀与层门门球间隙检查（5-10）mm
	25	轿门和层门门扇间隙应符合要求
	26	平层装置安装牢靠有效
	27	轿厢照明、风扇、应急照明、轿厢检修开关、停止装置、轿内报警装置、对讲系统应工作正常
	28	轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全有效
	29	轿门安全装置（安全触板、光幕、光眼等）应工作有效可靠
	30	轿厢平层精确度应符合要求
	31	层站召唤、层楼显示应齐全有效，基站消防开关、锁梯开关齐全有效
	32	层门地坎和轿门地坎应保持清洁无异物
	33	层门自动关门装置应可靠有效
	34	层门门锁在用专用钥匙开启释放后门锁应能自动复位
	35	层门锁紧元件啮合深度应不小于7mm
底坑	36	底坑急停开关、缓冲器开关、涨绳轮开关应有效
	37	底坑检修照明、紧急对讲装置应有效
	38	耗能缓冲器油量适应、柱塞无锈蚀
	39	缓冲器距离检查
	40	涨紧轮装置工作无异常响声、活动部位润滑检查
	41	底坑环境应清洁、无渗漏、积水现象

附件4	年度维护保养项目
机房	1	机房和滑轮间清洁、照明应正常，门窗应完好
	2	消防设施应有效，机房温度应在5℃-35℃之间，通风设置（空调）应正常
	3	供电电源接线端子应紧固（三相五线）、接地应可靠
	4	紧急电动运行工作正常，手动紧急操作装置应齐全并在指定位置
	5	曳引机运行时无异常震动和异常响声，电动机与减速机连轴器螺栓紧固
	6	曳引轮、导向轮轮槽磨损情况检查，轴承部位润滑良好
	7	减速机机油油量适宜（油标2/3处）除蜗杆伸出端外均无渗漏、油应按照要求适时更换保证油质符合要求
	8	曳引绳无严重油腻、涨力均匀（差值小于5%），磨损量检查，有无断丝情况
	9	制动器各销轴部位润滑，打开灵活、两侧同步、电气检测开关齐全有效，确保制动弹簧有足够的制动力
	10	制动器铁芯（柱塞）磨损量检查，铁芯清洁润滑、制动衬打开不能与制动轮发生摩擦（间隙不大于7mm)
	11	制动衬磨损情况，制动器温升不超过65℃
	12	编码器安装牢固运行时无异常响声、接线端子或专用插头应紧固
	13	位置脉冲发生器安装牢固，选层器动静触点无烧蚀且触点表面清洁
	14	控制柜接线紧固、线号齐全清晰，各显示、指示器、接触器、继电器、主控板、变频器等装置工作正常
	15	导电回路绝缘性能测试（动力电路≥0.5、照明电路≥0.25）MΩ
	16	限速器运行时无异常响声、各销轴部位润滑良好动作灵活、电气开关正常有效
	17	限速器钢丝绳无严重油腻、磨损、断丝情况，轮槽磨损情况检查，安全钳联动应可靠有效
	18	上行超速保护装置动作应可靠有效、轿厢意外移动保护装置工作正常
井道	19	轿顶应清洁、防护栏安全可靠警示标志齐全
	20	轿顶、轿厢架、对重架、主付导轨支架、导轨压板螺栓应无松动
	21	轿顶检修开关、急停开关、安全窗开关、检修照明开关、门机开关应正常有效
	22	轿顶对重油杯油量适宜无泄漏、吸油毛毡齐全（根据温度选用不同油号），导靴（滚轮）磨损量检查
	23	井道、轿顶、对重、轿底各反绳轮轴承部位检查要求运行无异响润滑良好轮轴无磨损
	24	曳引绳头组合螺母、定位销、保护销齐全紧固，补偿绳或补偿链悬挂装置固定牢固，二次保护装置紧固
	25	对重块无松动、对重块压板应紧固，井道检修照明应工作正常、照明灯应齐全
	26	轿门层门门锁电气触点接触应良好、接线可靠、触头清洁，轿门层门旁路装置工作正常
	27	验证层门和轿门开启和关闭到位的电器装置有效、传动钢丝绳（链条、胶带）机构正常且涨力适当
	28	轿门开门限制装置工作正常，层门和轿门开启和关闭工作正常、门滑块磨损量检查
	29	门刀与厅门地坎间隙检查8-10mm，门刀与层门门球间隙检查5-10mm，轿门和层门门扇间隙应符合要求
	30	平层装置安装牢靠有效，随行电缆无损伤且固定牢靠
	31	轿厢照明、风扇、应急照明、轿厢检修开关、停止装置、轿内报警装置、对讲系统应工作正常
	32	轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全有效
	33	轿门安全装置（安全触板、光幕、光眼等）应工作有效可靠
	34	轿厢平层精确度应符合要求，轿厢称重装置准确有效
	35	安全钳钳座（钳口间隙检查)、轿底各安装螺栓紧固无松动
	36	层站召唤、层楼显示应齐全有效，基站消防开关、锁梯开关齐全有效
	37	层门门头、地坎、门框无影响使用的变形各安装螺栓紧固
	38	层门地坎和轿门地坎应保持清洁无异物
	39	层门自动关门装置应可靠有效
	40	层门门锁在用专用钥匙开启释放后门锁应能自动复位
	41	层门锁紧元件啮合深度应不小于7mm
底坑	42	底坑急停开关、缓冲器开关、涨绳轮开关应有效
	43	底坑检修照明、紧急对讲装置应有效
	44	耗能缓冲器油量适应、柱塞无锈蚀
	45	缓冲器距离检查，安装螺栓紧固
	46	涨紧轮装置工作无异常响声、活动部位润滑检查
	47	底坑环境应清洁、无渗漏、积水现象