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北京首华物业管理有限公司 2024 年新村 丰台路口 永外 东铁营项目部保洁
服务分包招标公告
（招标编号：0686-23200J113553N）

项目所在地区：北京市
一 招标条件
本北京首华物业管理有限公司 2024 年新村 丰台路口 永外 东铁营项目部保洁服务
分包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 394.438 万元，招标人为
北京首华物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：总计 103 人
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京首华物业管理有限公司 2024 年新村 丰台路口 永外 东铁营项目部保洁服
务分包
三 投标人资格要求
(001 北京首华物业管理有限公司 2024 年新村 丰台路口 永外 东铁营项目部保洁服
务分包)的投标人资格能力要求：1)具有中华人民共和国境内独立法人资格
2)具有独立承担民事责任的能力
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
5)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
6)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录
7)具有良好的岗前培训及严格的管理考核制度
8)投标人必须提供增值税专用发票。
9)管理业绩：管理过类似的项目，具有相关管理经验。
本项目 不允许 联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 11 月 24 日 08 时 30 分到 2023 年 11 月 28 日 16 时 30 分
获取方式：持 1 营业执照（复印件加盖公章）2 法人授权委托书（原件）3 授权委
托人的身份证原件及复印件至北京市朝阳区建外大街甲3号北京国际贸易有限公司北楼325
室现场获取。文件售价：每份人民币 500 元，售后不退。注：获取文件前请提前电话联系。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 12 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：北京市朝阳区建外大街甲 3 号南楼一层第 4 评标室纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023 年 12 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：北京市朝阳区建外大街甲 3 号南楼一层第 4 评标室
七 其他
一 项目基本情况
1.北京首华物业管理有限公司 2024 年新村 丰台路口 永外 东铁营项目部保洁服务分包。
2.服务地点：新村项目部:20 人，岗位配置 新村二里 1-20 号楼 新村平房共 4 人 新村
二里 23 27 号楼 葛村西里 4 5 号楼 1 人 新村三里 20-41 号楼及平房 新村三里 52 排
共 3 人 育芳园甲 1 号院 1.2.3 楼 丰台东路 16 号院 3 号楼共 2 人 造甲南里 3 4 10 号
楼院 造甲 5 号楼院 1 人 丰桥路甲 4 号院 1 人(含垃圾清运) 造甲南里 20 号院 1 人 育
芳园40-44号楼1人 新村二 三里垃圾清运2人 育芳园地区垃圾清运1人 育菲园东里 6.11
号楼 1 人 院落保洁 绿化 2 人。
丰台路口项目部:16 人， 西四环南路 52 号院 1 人 丰台路口东里 60 号北院 3 人 望园西
里 18 19 丰台路口东里 32 号楼 60 号 10 号楼 A B 楼 1 人 六里桥 7 号院 1 人 六里桥
北里 11 12 号 莲香园小区 13 号楼 1 人 六里桥三个院落垃圾清运 1 人 丰台路口三个院
落垃圾清运 1 人 院落保洁 绿化 1 人 韩庄子二里三里四里 5 人 保洁主管 1 人。
永外项目部:32 人，岗位配置 革新南路 2 号院 管村 10 号 管村 26 号院 东革新里 40
号院 景泰东里共 11 人。 定安里 7 号楼 8 号楼及平房 定安里 37 号楼 38 号楼及平房
安乐林中街 27 号楼 李村 1 号楼 安乐林二条 20 号楼 安乐林二条 21 号楼 安乐林 65 号
楼 安乐林头条 2 号院 沙子口甲 65 号院 宝华里甲乙 4 号院 沙子口 50.70 号楼 李村 4
号楼 民主北街 22 号院 三元街甲乙 19 号院 三元街 11 号楼 桃园东里 16 17 号院及 17
号楼 彭庄 60 号院 车站路 8 号院共 10 人。 大泡子 南苑北里 3-4 号楼 五爱屯西街
李家庄小区 南苑 54 56 号 南苑北里四区 1 号楼 五爱屯东街 64 号院 公益庄共 4 人
右外东庄 4 号楼 开阳里 21 号楼 槐柏树南里 长椿街西里 8.9 号楼共 4 人 海户屯 165
号院 3.4.5 号楼 平房 2 人 保洁主管 1 人。
东铁营项目部:35 人，岗位配置:南方庄 69 号院 1 人 南方庄 1 号院 3 号楼 1 人 同仁园 10
号楼及同仁园 11 号楼 1 人 同仁园 3 号楼 同仁园 6 号楼及同仁园 7 号楼 1 人 地铁厂西
平房 32-41 排及苇子坑 22 号院 1 人 苇子坑 1 号院 1 人 顺八条 3 号院 1 人 宋庄路 2 号
及宋庄路 8 号楼及平房 1 人 横三条 15 号楼及横五条 18 号院 1 人 顺五条 12 号楼及横五
条 20 号楼 1 人 横七条 44 号院 3 人 贾家花园 4 号楼及贾家花园 6 号楼 1 人 南三环东路 8
号楼 南三环中路 12 号楼 南三环中路 14 号楼及南三环中路 16 号楼 1 人 南三环中路 18
号楼 1 人 南三环中路 20 号楼 1 人 成寿寺路 99 号楼及苇子坑甲 1 号楼 1 人 三台山 3 号
院及小红门牌坊村平房 1 人 横一条 5-9.11.14-18 号楼及肖村平房和公厕 1 人 北铁营平
房 横二条平房 1 人 顺四条 37 号院 1 号楼 南三环中路 155 号 南三环中路 156 号 1 人
南三环中路 154 号院 12 号楼 南三环中路 154 号院 14 号楼 南三环中路 154 号院 16 号楼
及南三环中路 154 号院平房 1 人 顺七条 9 号 东鉄营 251 号院 横五条 29.31 号平房 1 人
双井社区卫生中心 6 人 华威西里 劲松南路小区 5 人
3.服务周期：2024 年 2 月 1 日-2024 年 12 月 31 日。
二 项目招标的服务内容
1 负责所管区域的院内卫生保洁及绿化工作
2 负责楼层内全面清洁，各办公区域清洁 卫生间清洁。
3 负责公共区域清洁 走廊等公共区域清洁 门庭区域 停车场区域清洁 门前三包区域
清洁 各类垃圾分类堆放 运输 处理工作，协同其它杂项工作。
4 负责所管区域的垃圾分类及清运工作
5 负责所管区域日常防疫消杀工作等
6 完成指派的其他临时工作。
三 项目招标拟配备人员情况：
总计 103 人。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九 联系方式
招 标 人：北京首华物业管理有限公司
地 址：北京市朝阳区安华西里 1 区 1 号楼
联 系 人：童静
电 话：13811801163
电子邮件：/
招标代理机构：北京国际贸易有限公司
地 址： 北京市朝阳区建外大街甲 3 号
联 系 人： 罗晓飞
电 话： 13389941073
电子邮件： luoxiaofei cbwtc.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com