福州市中洲岛改造提升工程（监理）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目 福州市中洲岛改造提升工程（监理）已由 /以 /批准建设， 项目业主为 福州市建总投资发展有限公司， 建设资金来自 企业自筹， 招标人为 福州市建总投资发展有限公司， 委托的招标代理单位为 福州城投供应链集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：福州市；

2.2 工程建设规模：

中洲岛西区为新建内容，通过上盖广场与东区建筑连通，地上建筑功能为商业，地下功能为停车场、设备用房（横跨道路与东区连接），地上建筑面积约1930平方米，上盖广场面积约4155平方米，地下建筑面积约6175平方米。中洲岛东区为改造内容，地下为停车场（横跨道路与西区连接），地上建筑面积约*****.69平方米，地下建筑面积约4410平方米，立面改造面积约*****平方米，最终以工规或工程实测面积为准。

2.3 招标范围和内容：

范围：福州市中洲岛片区项目改造。工程内容主要包括土石方开挖外运、驳岸加固、桩基、基坑支护、降水、地下室、上部土建和装修施工、西地块商业上盖舞台、东西地块之间的园路和路面上架空层、给排水工程、暖通工程、电气工程、电梯工程、智能化系统、室外各专业总体工程、园林景观工程、标识系统工程、喷泉水秀工程、夜景工程、人防工程、抗震支架、充电桩、污水处理、高低压配电（包含外线）、柴油发电机系统等内容；东地块拆除及外运工程、东地块结构加固改造、外立面改造装修、给排水工程、暖通工程、电气工程、电梯工程、智能化系统、室外各专业总体工程、园林景观工程、标识系统工程、夜景工程、人防工程、抗震支架、充电桩、污水处理、高低压配电（包含外线）、柴油发电机系统等内容等招标范围内的全部施工监理内容。

2.4 建筑安装工程费：暂按*********元；

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)取费标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费*******元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6. 施工阶段监理服务期：540个日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7. 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投标人“工程业绩”要求： /个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： /个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为 /级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8 其他资格要求：

3.8.1 投标人及其拟派驻本项目监理部成员没有存在法人和自然人的从业限制的情形；投标人应未被依法禁止投标，未存在财产被冻结或接管的情况；投标人及拟派驻本项目监理部成员未被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务

3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023-11-27 09:00:00至2023-12-04 17:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：*****元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

①应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户；②或银行保函（含电子保函）；③或按福州市相关规定交存年度投标保证金。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州市电子招投标交易系统（网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）

上发布。

8.联系方式

招标人：福州市建总投资发展有限公司

地址：福建省福州市仓山区下渡街道连江南路136号，邮编：/

电子邮箱:/

电话：0591-********，传真：/

联系人： 杨工

招标代理机构：福州城投供应链集团有限公司

地址：福建省福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路2号榕发商务中心2号楼6楼，邮编：/

电子邮箱:/

电话：180*****302，传真：/

联系人： 何工、李工

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

联系电话：0591-********

招投标监督机构名称：福州市仓山区城乡建设局

地址：福州市仓山区下渡街道江边洲路 1 号临江新天地美墩苑 3 号楼 9 楼

联系电话：0591-********

公共资源交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市仓山区南江滨西大道199号（福州市规划馆三楼）

联系电话：0591-********、保证金咨询电话0591-********