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空港经济区商务园东区地下停车场管理服务项目
(招标编号：TBJS-zC-2023-3)
项目所在地区：天津市
一 招标条件
本空港经济区商务园东区地下停车场管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金招标人保底收入65万元/年，投标人分红收入比例不高于50%，招
标人为天津天保资产经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模商务园东区地下停车场位于空港经济区环河北路80号，共有地下停车位2251个
(含人防)。地下地库出入口共4个：南1南2口，北1北2口，四个口均装有车辆进出拍
照识别系统。具体要求详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)空港经济区商务园东区地下停车场管理服务项目：
三 投标人资格要求
(001空港经济区商务园东区地下停车场管理服务项目)的投标人资格能力要求：1)在
中华人民共和国注册的 具备独立企业法人资格，并能独立承担民事贵任的单位，营业执照
包含车场服务或物业服务等相关内容：
2)近三年(2020年至今)具有类似项目业绩：
3)为全面贯彻落实九部门联合印发了 关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知 （法(2016）285号)，经 信用中国 网站(www,creditchina.gov.cn)查询为
失信被执行人的投标单位，取消投标资格：
资
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月24日09时00分到2023年11月30日16时00分
获取方式携带本企业营业执照副本（复印件） 法定代表人资格证明书（原件） 法人
授权委托书（原件） 受委托人身份证（原件，到天津天保建设发展有限公司（天津空港经
济区空港商务园6号楼4层)领取招标文件。标书一经售出，所收费用概不退还4.招标
文件的售价：800元。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月14日14时00分
递交方式：天津空港经济区空港商务园E6号楼4层纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月14日14时00分
开标地点：天津空港经济区空港商务园6号楼4层
七 其他
本项目服务期限为2024年1月1日起至2026年12月30日止，服务期为3年。本项目
合同周期为三年，每年年末对中标人进行考核评价，考核评价不合格，招标人有权单方面将
终止合同。
八 监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九 联系方式
招标人：天津天保资产经营管理有限公司
地址：天津空港经济区商务园西区7四楼
联系人：齐红
电话：022-********
电子邮件：/
展
招标代理机构：天津天保建设发展有限公司
地址：天津空港经济区环河北路80号空港商务园东区6号楼四层
联系人：邓佳
电话：022-********
电子邮件：dengjiac********.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
发展

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com