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| 编号: ANJ******-02FG |
| （重新公告） |
| 1. 招标条件 |
| 北京电子城（南京）有限公司 建设项目南京国际数码港项目（NO.2018G17地块）DE地块设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改备[2018]12号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏益诚建设工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：DE地块设计 |
| 2.2 工程地点：江苏省南京市玄武区 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 办公楼和商业建筑物层数23层（其中地上层数19层，地下层数4层），最高建筑高度80米，建筑面积******平方米（其中办公建筑面积*****平方米，商业建筑面积*****平方米，地下建筑面积*****平方米； 单体最大建筑面积*****.6米）。具体建设方案和总建筑面积由规划等部门审定。新建建筑物主要实施土方工程、基坑支护、桩基施工、地下室土建及设备安装、地上内外土建及设备安装、装修施工、室外管网，绿化，道路、强弱电，消防等相关配套项目。本工程拟采用装配式结构，公建建筑单体预制装配率≥40% 。人防防护等级为核六级。 |
| 2.5 设计合同估算价：874.00万元（工程计费额按******.00万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：在批准红线区域范围内设计，内容为商业和办公施工图设计（包括规划建筑、结构、给排水、暖通、供配电、弱电智能化和消防）、总图、综合管线、建筑、安装等专业全套BIM以及施工现场技术服务与指导，并按要求通过本工程相关专家评审及相关部门审查等后续服务（包含工程施工过程中与设计有关的所有服务和配合工作）。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| 2.7 设计服务期：70日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 最高限价为792万元，超过本控制价的按废标处理。
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2企业业绩8分（同一业绩满足两项要求的就高项得分，不重复得分）
企业自2015年1月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积11万平方米及以上的公共建筑业绩，每提供1个得1分，最高得4分；自2015年1月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积3万平方米及以上的装配式业绩，每提供1个得1分，最高得4分。（提供合同；时间以合同签订时间为准,面积、规模等信息以合同为准，若合同中不能体现面积、规模等信息的，须提供的其他证明材料且能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分8分)
6.3项目负责人业绩8分（同一业绩满足两项要求的就高项得分，不重复得分）
项目负责人自2015年1月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积11万平方米及以上的公共建筑业绩，每提供1个得2分，最高得4分；自2015年1月1日（含）以来承担过单项合同总建筑面积3万平方米及以上的装配式业绩，每提供1个得2分，最高得4分。（提供合同；时间以合同签订时间为准,面积、规模等信息以合同为准，若合同中不能体现面积、规模等信息的，须提供的其他证明材料且能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供，相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分8分)
6.4项目组成人员及其他20分：
①项目负责人具有国家一级注册建筑师证的得2分，具有高级（含）以上工程师职称证书或高级（含）以上建筑师职称证书的加1分。（相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分3分)
②建筑专业负责人具有国家一级注册建筑师证的得2分，具有高级（含）以上工程师职称证书或高级（含）以上建筑师职称证书的加 1 分。（相关证明材料以\"e 路阳光\"信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
③结构专业负责人具有国家一级注册结构工程师证的得2分，具有高级（含）以上工程师职称证书的加1分。（相关证明材料以\"e 路阳光\"信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
④给排水专业负责人具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证的得2分，具有中级工程师职称证书的加0.5分；具有高级（含）以上工程师职称证书的加1分。（相关证明材料以\"e 路阳光\"信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
⑤电气专业负责人具有注册电气工程师证的得2分，具有中级工程师职称证书的加0.5分；具有高级（含）以上工程师职称证书的加1 分。（相关证明材料以\"e 路阳光\"信用平台中的扫描件为准）（满分3分）
⑥暖通专业负责人具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得2分，具有中级工程师职称证书的加0.5分；具有高级（含）以上工程师职称证书的加1分。（相关证明材料以\"e 路阳光\"信 用平台中的扫描件为准）（满分3分）
⑦造价专业负责人具有注册造价工程师证的得2分。（相关证明材料以\"e 路阳光\"信用平台中的扫描件为准）（满分2分）
6.5企业奖项4分：
企业自2013年1月1日以来，获得过省级及以上设计奖项的，有一个得1.5分，最高得3分；（时间以获奖证书或获奖文件为准，两者时间不一致的，以获奖文件时间为准，相关证明材料以”e路阳光”信用平台中的扫描件为准。）(满分3分)
获得省级及以上工商行政管理局颁发的守合同、重信誉证书得1分。（相关证明材料以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准）(满分1分)
6.6设计方案50分：
6.6.1设计构思评分标准30分：
①总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理(等级分：优：4；良：3.7；中：3.4；差：3.1；无：0)
②投标人对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划要求、设计要求、空间环境等方面认识的程度(等级分：优：6；良：5.7；中：5.4；差：5.1；无：0)
③建筑、结构、节能、防水、给排水、暖通、电气、消防等(等级分：优：8；良：7.7；中：7.4；差：7.1；无：0)
④在绿色节能、环境保护、智能化等方面具有先进性(等级分：优：4；良：3.7；中：3.4；差：3.1；无：0)
⑤注重新技术、新材料、新工艺的运用(等级分：优：4；良：3.7；中：3.4；差：3.1；无：0)
⑥针对本项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有合理的应对措施，各项措施表述清晰、完整、严谨、合理(等级分：优：4；良：3.7；中：3.4；差：3.1；无：0)
6.6.2项目解读评分标准20分：
①装配式建筑设计理念、重点、要点和标准(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
②平面设计：分区、公共空间与私密空间合理，功能便捷实用；立面和环境空间设计：立意创意新颖、整体与单体协调、与周边建筑和环境融洽(等级分：优：6；良：5.7；中：5.4；差：5.1；无：0)
③后续服务：针对本项目提出相应的服务承诺，进行评分（服务承诺及时高效，并能针对紧急情况提出应对措施的得高分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)
④关键技术：针对本项目结构平面布置复杂,且为装配式建筑，提供合理的结构设计方案及论证数据(等级分：优：6；良：5.7；中：5.4；差：5.1；无：0)
⑤装配式建筑施工阶段的预控方案和措施，控制或减少设计变更的加强措施(等级分：优：3；良：2.7；中：2.4；差：2.1；无：0)
备注：
1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以设计方案得分高者排名靠前，若设计方案得分仍一致时，以投标报价低者排名靠前，若投标报价仍一致时，则由评标委员会抽签决定排名。
2、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
3、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、有效社保证明（社保机构出具的近半年（2018年3月- 2018年8月）投标申请人为其缴纳的养老保险证明材料，须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）、奖项等，均须提供相关证明材料，以\"e路阳光\"信用平台中的扫描件为准。
4、本项目技术标为暗标。
5、项目组成人员不包含项目负责人且同一人不可兼为多个专业负责人。 | |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2018年11月6日14时35分到 2018年11月13日14时35分为止 |
| 8. 其他 |
| | 8.1潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.2投标人资质等级及范围：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
8.3项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师资格。
8.4投标单位必须提供为项目负责人缴纳的2018年3月至2018年8月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.5开标时投标人的委托代理人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
8.6资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.7请各投标人自行前往南京市公共资源交易中心办理入库手续，否则可能将会影响投标，有关投标详细操作问题可咨询交易中心网络管理中心（********、********）。
8.8本项目为电子招投标，投标人需从“e路阳光”信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。 | |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：北京电子城（南京）有限公司 | 代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司 |
| 地 址： | 地 址：南京市鼓楼区建宁路65号金川科技园22号楼3F、4F |
| 邮 编： | 邮 编：/ |
| 联 系 人： | 联 系 人：陆俊华 |
| 电 话： | 电 话：025-********,153*****286 |
| 传 真： | 传 真：025-******** |
| 电子邮件： | 电子邮件：/ |
| 开户银行： | 开户银行：南京银行和会街支行 |
| 账 号： | 账 号：016*****210****** |
