福建省闽咨造价咨询有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司福州市分公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政闽清县分公司物业服务项目（二次）竞争性磋商”(采购编号：MZCZ02-*******-1 )以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

1. 项目名称：中国邮政闽清县分公司物业服务项目（二次）
2. 采购编号：MZCZ02-*******-1
3. 项目概述：

　　（1）本次招标的项目为中国邮政闽清县分公司2024年1月-2025年12月物业服务。

　　（2）本次外包项目的服务地址：闽清县分公司本部大楼及13个分支机构

　　（3）本次招标服务内容为：闽清县分公司物业服务，主要包括保洁、水电维护、绿化养护、食堂餐饮、驾驶等服务。保洁、绿化等范围包含闽清县分公司本部大楼大院及13个分支机构对外营业场所等，服务面积约8771平米。

　　（4）采购费用预算合计（预估）：中国邮政闽清县分公司物业服务项目（二次）2年采购费用预算为88.5万元。

　　4、采购内容一览表：

　　注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的磋商，并以“包”为单位提供响应文件。

　　（2）供应商响应报价如高于最高限价，其响应将被否决。

　　5、供应商资格条件:

　　（1）供应商须提供营业执照副本，营业执照经营范围载明有与本项目相关的经营项目（物业管理、人力资源服务等）；

　　（2）法定代表人（负责人）身份证明。

　　（3）法定代表人（负责人）授权书。

　　（4）供应商须承诺提供符合采购人要求的增值税专用发票。

　　（5）供应商财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（注解：①财务状况报告：提供上一年度财务报告（至少包含资产负债表、利润表）或其基本开户银行出具的资信证明和开户许可证（或基本存款账户信息）复印件；②依法缴纳税收：提供响应文件递交截止时间时间前6个月内任意1个月（不含响应文件递交截止时间当月）依法缴税的证明材料；③社会保障资金：提供响应文件递交截止时间前6个月内任意1个月（不含响应文件递交截止时间当月）缴纳社会保险费证明）

　　（6）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或采购严重违法失信行为”记录名单；不处于因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；（供应商在参加采购活动前三年内因违法经营被禁止在一定期限内参加采购活动，期限届满的，可以参加采购活动）不处于中国采购网(www.ccgp.gov.cn)“采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。（以采购代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

　　（7）供应商参加本项目招投标活动前3年内在经营活动中无违约、违法和不良记录。

　　（8）成交服务费承诺书。

　　（9）一个供应商只能提交一个投标文件。但如果供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

　　①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

　　②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

　　③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

　　（10）、与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入准入限制黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。

　　6、采购文件的获取方式：

　　凡有意参加响应者，请于2023年11月24日至2023年11月30日，每日上午9时至12时，下午15时至17时（北京时间，下同），在福建省闽咨造价咨询有限公司（福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层)获取采购文件，采购文件售价：采购文件售价100元人民币，售后不退。

　　7、响应文件的递交：

　　首次响应文件应于2023年12月1日下午15:00（北京时间）之前提交到福建省闽咨造价咨询有限公司（福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层)，逾期送达的或者不按照磋商文件要求密封的投标文件，采购人不予接收。逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

　　磋商时间及地点：2023年12月1日下午15:00（北京时间），地址：福建省闽咨造价咨询有限公司（福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层)。

　　8、发布公告的媒体：

　　本次竞争性磋商公告同时在中国邮政集团有限公司官网、发布。（按照采购管理办法执行）

　　9、联系方式：

　　采购人：中国邮政集团有限公司福州市分公司

　　联系人：许武

　　地址：福州市晋安区斗门水头路10号

　　联系方法：0591-********

　　代理机构：福建省闽咨造价咨询有限公司

　　地 址：福州市鼓楼区五四路158号环球广场B区13层

　　邮政编码：******

　　联 系 人：黄伟林、游秀敏

　　联系方法：0591-********-805

　　银行信息（适用于递交保证金缴纳代理服务费等）：

　　开户名称：福建省闽咨造价咨询有限公司

　　开户银行：交通银行福建省分行营业部

　　账 号：3510 0801 0018 1500 *****

　　电子邮件：**********@qq.com