招商公告

长铁明月(商)字〔2023〕03号

一、招商人：湖南长铁明月经济发展有限公司。

二、招商物业：长沙市车站北路28号物业资产。

三、招商物业基本情况：

序号	招商物业名称	物业位置	物业面积㎡	租赁期限(年)	拟经营业态
1	长沙市车站北路28号	长沙市车站北路28号	138.47	5	商业

注：1.租赁面积以场地交付确认书为准，如有误差，租金不作调整。

2.物业为现状交付，装饰装修、消防设施的购置均由中商人自行承担建设及费用。中商人须按政府法规在合理期限内办理经营所需一切证照（包含但不限于工商、消防、卫生）及所有手续，并承担相关费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人不负任何责任。

四、竞商人资格要求

1.本次招商要求竞商人必须是在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.竞商人应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2023年11月27日至2023年12月8日 (上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外)。

2.报名方式: 竞商人通过国铁招商网注册报名（网址https://zs.*****.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2023年11月27日至2023年12月8日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外）到长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅购买招商文件。招商文件每份售价人民币50元，售后不退。

4.企业法人竞商人报名时须在国铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.个体工商户、自然人竞商人报名时须在国铁招商网上传个体工商户营业执照、本人身份证正反面（包含招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、竞商人本人身份证等原件交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（竞商人本人签字按手印）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2023年12月11日至2023年12月15日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，非工作日除外），截止时间：2023年12月15日17:00时。

2.递交地点：长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

竞商保证金汇入账户：

户 名：湖南长铁明月经济发展有限公司

开户行：工商银行长沙市韶山路支行

账 号：190*****092********

八、物业的交付

物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：魏先生 联系电话; 135*****444

地址：长沙市芙蓉区朝阳街道向韶村明月酒店一楼大厅。

湖南长铁明月经济发展有限公司

2023年11月24日

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