江苏省南京市工程建设项目
监理及相关服务招标公告(资格后审)

标段编号: AYH160009-02FG
南京软件谷明发通信科技发展有限公司建设项目南京软件谷明发科创城Q1-Q4地块（NO.宁2013GY16）项目四期工程(Q1地块）已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2014]57号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：58662.32万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
一、江苏捷宏工程咨询有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：监理
2、工程地点：雨花台区中国（南京）软件谷Q1-Q4地块（NO.宁2013GY16）A区
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容及规模：工程总建筑面积：163673.95平方米，建筑占地面积：26305.72平方米 ，地上建筑面积：114669.57平方米 ，地下建筑面积：49004.38平方米，其中单体最大面积62956.53平方米；地上24层，地下2层；
5、监理合同估算价：300.00万元（工程计费额按54000.00万元）
6、监理及相关服务范围：

监理范围包括：Q1地块工程监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系）。

其它阶段相关服务的范围包括：

7、监理服务期：1200日历天
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。
2、总监资质类别和等级：房屋建筑工程(含)以上并且国家注册监理师(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、招标文件的获取：

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。

五、资格审查方法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：



六、评标方法：

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。

（一）监理投标报价（38分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为300万元。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%； Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
（二）监理人员（满分26分）
1、总监理工程师：（满分6分）
（1）总监理工程师所学专业：总监理工程师为国家注册监理工程师且专业为工民建或土木工程专业得2分。其他得0.5分（以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准）(满分2分)；
（2）总监理工程师职称：总监具有高级工程师及以上职称得2分，工程师得0.5分。（以职称证书为准）(满分2分)。
(3) 总监理工程师其他注册资格: 总监具有一级建造师得2分。（以一级建造师注册证书为准）(满分2分)
2、专业监理工程师：（满分20分）
（1）工民建或土木工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，职称以职称证书为准）(满分3分)
（2）地质或岩土工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得0.5分；具有高级工程师及以上职称的加1分；同时具有国家注册造价师工程师再加1分。（以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，职称以职称证书为准，造价师以注册造价师证书原价为准）(满分4分)；
（3）钢结构专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，职称以职称证书为准，）(满分3分)；
（4）给排水专业监理工程师 1 名：具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，职称以职称证书为准）(满分2分)；
（5）电气或电子专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，职称以职称证书为准）(满分2分)；
（6）暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，职称以职称证书为准）(满分2分)；
（7）园林专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得0.5分；具有高级工程师及以上职称的加1分；同时具有国家注册造价师工程师再加1分。（以注册监理工程师证书所学专业为准，如是新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准，职称以职称证书为准，造价师以注册造价师证书原价为准）(满分4分)。
（三）拟投入的监理设备（满分8分）
工程检测设备配备了水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、电脑、打印机、数码相机的得满分8分。少一样扣1分。（以加盖公章的承诺书为准，否则不得分）(满分8分)
（四）企业业绩(满分4分)
企业自2011年3月1日来以来监理过建筑面积10万㎡及以上的公共建筑业绩得4分。（时间以竣工时间为准，其他以监理合同为准）(满分4分)
（五）监理大纲（满分24分）（采用暗标）
1、针对本监理工程工作概述及设想；（满分3分）（优：3 分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分）
2、质量控制方案措施得当；（满分4分）（优：4 分、良：3.6分、中：3.2分、差：2.8 分）
3、进度控制方案措施得当；（满分4分）（优：4 分、良：3.6分、中：3.2分、差：2.8 分）
4、投资控制方案措施得当；（满分3分）（优：3 分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分）
5、安全生产、文明施工、治污减排安全控制方案措施得当；（满分4分）（优：4 分、良：3.6分、中：3.2分、差：2.8 分）
6、合同及信息管理方案措施得当；（满分3分）（优：3 分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分）
7、其它内容（如技术建议、组织协调方案、工作制度等）。（满分3分）（优：3 分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分）
备注：
1、监理大纲基本可行，除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，否则不一致的不得分。监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准，新版国家注册监理工程师（无所学专业一栏的），所学专业以毕业证书为准。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、注册证书、毕业证书等)和业绩等证明材料，均以“e路阳光"信用库"中录入信息为准。
4、总监理工程师与专业监理工程师不得重复得分。
5、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

七、其他：
1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级（含）以上或监理综合资质；
2、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；
3、投标人所报总监必须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交身份证原件，开标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标；
4、本项目为电子招投标，投标人须从“e路阳光”信用库中选择相应的企业及相关人员的资质证书(岗位证书、注册证书、毕业证书等)和业绩等证明材料扫描件链接编入投标文件。投标人应及时更新信用库，确保相关材料真实有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
5、 若投标人总分得分相同，则取监理费报价低的优先。
6、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

　　　　（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

　　　　（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

　　　　（3）为本标段提供招标代理服务的；

　　　　（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

　　　　（5）不具有独立订立合同的能力；

　　　　（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

　　　　（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

　　　　 （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

本公告发布日期从 2016年2月3日19时2分到 2016年2月15日19时2分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京软件谷明发通信科技发展有限公司(盖章) 招标代理机构：江苏捷宏工程咨询有限责任公司(盖章)
招标人地址：南京市雨花台区宁双路28号622室 代理机构地址：江苏南京白下区太平南路389号凤凰和睿大厦13楼
招标人邮编：210000 代理机构邮编：210002
招标人传真： 代理机构传真：***-********
招标人联系人：葛工 代理机构联系人：全子龙
招标人联系电话： 代理机构联系电话：***-********-***
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：