黄石经济技术开发区新型城镇化及基础设施建设PPP项目

资格预审公告

项目编号：XINGFA-2016-005A；

招标条件

1.1黄石经济技术开发区新型城镇化及基础设施建设PPP项目由黄石市人民政府批准建设，投资额为人民币37.7亿元。项目已具备招标条件，现对该项目投融资、建设及运营移交的招标行为进行资格预审公告，只有资格预审合格并由招标人通过选择的投标人方可投标。

1.2招标人为:受黄石经济技术开发区管理委员会委托，黄石经济技术开发区建设管理局作为招标人；

1.3招标代理机构为:黄石市兴发工程咨询有限公司。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：黄石市黄金山工业新区。

2.2项目建设规模：本项目占地约4700亩，投资约为人民币37.7亿元。

2.3项目建设内容：

（1）汪仁工业平台一期项目，总投资约30.2亿元。项目主要内容：1、土地一级开发(含园区主次干道建设)13.3亿元；2、公共服务平台12.8亿元；3、还建房建设2.1亿元；4、四连山森林公园2亿元；

（2）金宇倚湖园项目，还建房面积约为92500㎡，总投资约3亿元；

（3）宝山工业平台项目，总投资约4.5亿元。项目主要内容：1、土地一级开发3亿元；2、还建房面积35000㎡，约1.5亿元。

2.4招标范围：

2.4.1 PPP项目投资与融资工作包括：
（1）组建项目公司并注入资金；
（2）对PPP项目进行融资；
（3）对项目公司的管理和股份转让；
（4）完成以上工作所需的法律手续和相关工作；
（5）其它相关的工作。
2.4.2 PPP项目工程建设、运营移交工作包括：
（1）采用工程总承包方式（EPC），对PPP项目工程范围内的工程进行设计、施工；
（2）负责PPP项目工程范围内工程的运营、维护、移交工作；
（3）PPP项目的工程接口协调与管理；
（4）PPP项目的建设管理和协调以及与相关政府部门的协调；
（5）其它相关的工作。
2.5项目运作模式：

2.5.1通过公开招标，确定本项目社会资本，由中标人与招标人签订PPP项目合同，明确双方权利义务关系。

2.5.2中标人在黄石经济技术开发区行政范围内成立项目公司，签订PPP项目补充协议，由项目公司具体负责本项目融资、建设和运营移交。

2.5.3本项目按单项工程分别实施、分别验收、分别购买服务、分别移交。根据项目实施进度安排，由项目公司与中标人签订单项工程总承包合同，明确约定工程开工时间及工期等总承包方的权利和义务。

2.6项目合作期：10年（合作期以PPP项目合同签订之日起计算）。

3.投标申请人资格与条件要求

3.1资格要求：

（1）申请人可独立投标，也可以联合体投标；

（2）申请人必须是在中华人民共和国境内注册成立并是有效存在的企业法人，企业注册资本5亿元及以上；

（3）申请人或其子公司应具备以下资质之一：

①建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级和市政行业（道路工程）专业甲级及以上设计资质，并具有相应业务范围内工程总承包资格；

②建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质。

3.2业绩要求：2010年至今, 申请人或其子公司累计已完成的投融资项目（含BOT、PPP）总投资累计在10亿元以上（提供工程竣工验收报告或中标通知书或合同或竣工验收备案证）。

3.3银行资信和投融资要求：

投标人2014年净资产不少于15亿元，总资产40亿元及以上,提供2014年度经审计的财务报告（含财务报表）复印件（加盖投标人公章），原件现场备查；

投融资能力：银行综合授信额度不少于2亿元（含）（提供协议、合同或银行出具的授信额度证明）；

（3）投标人须提供资格预审申请书提交截止之日前连续3天银行出具的自有资金证明（不少于2亿元）。

3.4 信誉要求：投标人申请人近三年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，近三年无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态。

3.5联合体投标：本项目接受联合体投标，但联合体家数不得超过二家。联合体在投标时必须注明是联合体投标，并提供联合体投标协议书。

4.资格预审方式
4.1 本次资格预审采用“合格制”。

4.2 经资格预审评审委员会评审合格的申请人过多时，招标人有权从中择优选择不少于3家合格的申请人作为投标人，并在黄石公共资源交易信息网公示。网上公示的单位方有资格参加本项目的投标，并在网上下载招标文件。

5.资格预审文件的获取

凡有意参加投标者，于2016年2月6日至2016年2月17日，在黄石公共资源交易信息网（http://www.hsztbzx.com/）支付100元软件技术服务费后下载资格预审文件，资格预审文件每套售价500.00元，在预审会现场收取。

6.资格预审申请书的递交
6.1资格预审申请书递交的截止时间(预审截止时间)为2016 年2月24 日下午3时0 分，地点为黄石市公共资源交易中心二楼（仁智山水-黄石港区磁湖路55号）；
6.2投标人未按本公告规定下载资格预审文件的，预审时，其资格预审申请书，将不予接收；

6.3 逾期送达或未送达指定地点或未按资格预审文件要求密封的资格预审申请书，将不予接收。
7、其它

凡参加投标者，须注册成黄石市电子招投标交易正式网员并办理CA数字证书、电子签章后，才能在黄石市公共资源交易信息网付费下载资格预审文件。

联系方式
招 标 人(盖章)：黄石经济技术开发区建设管理局

地 址：黄石市黄金山新区金山大道189号

联 系 人：黄灏

电 话：135*****679

招标代理机构(盖章): 黄石市兴发工程咨询有限公司

地 址：黄石市华新路4号（磁湖东城2栋505室）

联 系 人：仇工
电 话：****-*******

2016年2月6日