第一部分：概述

第二部分：公告正文

一、项目基本情况 招标人：福州润兴房地产有限公司 建设地点：福建省福州市

项目规模：福州海湾润城项目A地块建设用地面积*****.20?，总建筑面积*****.89 ?，为政府回购租赁用房，产品为D档。

项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA202*****001******** 项目名称：福州海湾润城-1期

标段名称：福州中央润城一期项目1~3#楼户内和公共区域精装修工程

招标内容和范围：A地块1#楼（22F，240套）、2#楼（22F，241套）3#楼（16F，143套）共624套户内及公区精装工程，附属S1#垃圾间、S2#社区食堂、S3#物业用房、公厕的精装修工程。户内精装面积*****?，公共区域精装修4337?。

交货期/工期：274 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。 二、申请人资格能力要求

资格审查项资格审查标准资质要求具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包壹级。纳税人资格要求投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料业绩要求近三年以合同签署日期为准（2020年1月1日—至投标截止日前）必须具有3个单项目合同金额≥2000万元住宅精装修施工经验，提供相关证明材料项目团队面试按项目经理评分表进行团队面试，合计得分60分及以上项目经理资格

具有建筑工程专业注册一级建造师信誉要求投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人。安全要求提供安全生产许可证且在有效期内。

三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。 四、资格预审文件的获取 （一）获取时间

2023年11月25日- 2023年11月30日 （二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交 递交截止时间：2023年12月06日 12时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册 六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2023年12月04日 12:00 七、招标人联系方式

招标人：福州润兴房地产有限公司 地 址： 联系人：黎建 电 话：136*****095

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-********转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。