项目名称

位于南宁市、柳州市、桂林市、北海市、崇左市、来宾市、灵山县等9宗固定资产招租项目招商公告

项目编号

BBWCQZS23-102

挂牌价格

面议

标的所在地区

南宁、柳州、桂林、北海、崇左、灵山、来宾

标的所属行业

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项目简介

位于南宁市、柳州市、桂林市、北海市、崇左市、来宾市、灵山县等9宗固定资产招租项目招商公告

一、物业基本情况

（一）区域位置

9处固定资产分别位于南宁市、柳州市、桂林市、北海市、崇左市、来宾市、灵山县等。具体为：

1.南宁市3处物业，分别位于青秀区桂雅路11号麒麟商务大厦、兴宁区长岗路185号嘉印象小区、青秀区中山路66号外滩新城2区；

2.柳州市1处，位于龙屯路4号铁投玫瑰园；

3.桂林市1处，位于象山区翠竹路南巷12号万正西区国际商业广场；

4.北海市1处物业，位于四川路155号嘉鹏海韵居；

5.崇左市1处，位于丽川路南侧崇左国际家居建材广场；

6.来宾市1处，位于维林阳光大道68-6号维林阳光；

7.灵山县1处，位于灵城街道和平路64号茂源地王国际。

（二）性质面积及租金价格

上述9处物业性质及面积如下：

1、麒麟商务大厦此次招商、招租的物业为地下负四层车位性质，122个地下车位面积共计4183.62㎡，租金价格不低于300元/个；

2、嘉印象小区此次招商、招租的物业为商铺、住宅、地下车位性质，其中商铺面积为3319.82㎡，1层租金价格不低于45元/㎡、2层租金价格不低于26元/㎡，住宅面积为1268.88㎡，租金价格不低于24元/㎡，地下停车位52个，租金价格不低于390元/个；

3、外滩新城2区此次招商、招租的物业为住宅办公、地下停车位性质，住宅办公楼面积共计2213.39㎡，租金价格不低于30元/㎡，地下停车位5个，租金价格不低于555元/个；

4、铁投玫瑰园此次招商、招租的物业为商铺、地下停车位性质，其中商铺面积为1552.57㎡，租金价格不低于30元/㎡，地下停车位700个，租金价格不低于290元/个；

5、万正西区国际商业广场此次招商、招租的物业为商铺性质，面积共计2243.48㎡，1号楼、19号楼、23号楼1层商铺租金价格不低于21元/㎡、25号楼1层商铺租金价格不低于12元/㎡、2层商铺租金价格不低于8元/㎡、3层商铺租金价格不低于6元/㎡、26号楼1层商铺租金价格不低于12元/㎡、2层商铺租金价格不低于8元/㎡；

6、嘉鹏海韵居此次招商、招租的物业为地下停车位性质，共计99个，租金价格不低于225元/个；

7、崇左国际家居建材广场此次招商、招租的物业为商业、住宅性质，其中商业商业8599.27㎡，1层商铺租金价格不低于29元/㎡、2层商铺租金价格不低于26元/㎡、3层商铺租金价格不低于21元/㎡、4层商铺租金价格不低于18元/㎡，住宅5724.39㎡，租金价格不低于18元/㎡

8、维林阳光此次招商、招租的物业为商铺、住宅性质，其中商铺面积为552.66㎡，1层商铺租金价格不低于15元/㎡、2层商铺租金价格不低于9元/㎡，住宅面积为8368.54㎡，4-16层住宅租金价格不低于8元/㎡、17层住宅租金价格不低于6元/㎡；

9、茂源地王国际此次招商、招租的物业为商业性质，面积共计2243.48㎡，租金价格不低于35元/㎡。

上述招商、招租面积共计*****.7㎡，地下停车位978个。

（三）现状

招租标的均为闲置状态，产权权属清晰，大部分标的地理位置优越，交通便利，周边以成熟学校、住宅区为主，商业氛围浓厚，业态多样。

(四）项目位置及照片

1、麒麟商务大厦

2、嘉印象小区

3、外滩新城2区

4、铁投玫瑰园

5、万正西区广场

6、嘉鹏海韵居

7、崇左国际家居建材广场

8、维林阳光

9、茂源地王国际

三、招租方式

通过北部湾产权交易所网站（交易所网站：http://www.bbwcq.com/）面向全国企业类和个人客户公开对公告内物业进行招租，以下两种招租方式均可：

（一）整体招租方式：对公告内物业整体承租；

（二）部分招租方式：对公告内物业部分面积承租。

四、招租条件

上述物业均可用于商业办公等经营事项，禁止经营对周边环境造成污染的行业及国家禁止经营的有关项目，禁止从事违法经营活动。

五、意向方确定优先原则

1.行业知名度高者优先；

2.经营周期长者优先；

六、联系方式

邱经理：0771-******* 177*****090

丘总：185*****611

以上信息仅供参考，最终以有关法律资料（包括但不限于借据、合同、法院判决文书或审计报告、评估报告）等为准。交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释，意向方应对标的进行实地勘察、或向委托方查询对应资料，对标的进行充分了解和风险预估，并自愿全部接受存在的一切相关交易风险。

本公告为项目招商公告，相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。凡符合招商条件、法律法规政策规定,并有意愿参与本项目的意向方，可在项目招商期内与北部湾产权交易所联系，以便与招商委托方安排进一步洽谈。

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