1. 招标条件

本招标项目已按要求履行了相关委托手续，项目招标人为铁岭市金山俊景小区业主委员会。

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：铁岭市金山俊景小区物业服务项目

2.2招标编号：LNZCXT202*****082

2.3招标范围：全区包含997户（11幢高层）、36个门市、车库16个。对公共区域进行维修养护，绿化，保洁，安保等服务。

2.4服务期限：合同期限三年

2.5服务质量要求：符合物业行业要求及行业标准

2.6招标预算：（详见招标文件）

3.投标人资格要求

3.1投标人按照国家工商行政管理部门颁发的营业执照中核准的“经营范围”开展物业服务业务且企业没有不良记录。

3.2自2019年以来被“信用中国”网站列入严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的招标活动；

3.3本项目不允许联合体投标,不允许分包或转包；

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与本项目的投标。

3.5 项目负责人须具有高中以上学历，同时具有所中标公司一年以上的缴纳社会养老保险记录。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年11月27日至2023年12月01日(北京时间8:30-11:00,13:30-16:00)携带营业执照副本原件、法人授权委托书原件、授权委托人身份证原件等证明材料原件及相应的复印件一套（复印件须加盖公章）到万诚祥泰（铁岭）招投标有限公司进行报名，详细资格审查以评标委员会审核结果为准。（未提供上述报名资料的报名将被拒绝）

招标文件售价：每份500元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年12月21日13：30时。

5.2 投标文件递交的地点为万诚祥泰（铁岭）招投标有限公司会议室。

5.3 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒体

本次招标公告在发布。

7. 联系方式

1.招标人：铁岭市金山俊景小区业主委员会

联系人：汪希利

电话：157*****886

代理机构：万诚祥泰（铁岭）招投标有限公司

地 址：铁岭市银州区红旗街南马路54-3号

联系方式：151*****196

邮箱地址：xt********@126.com

开 户 行：铁岭银行站前支行

账户名称：万诚祥泰（铁岭）招投标有限公司

账 号：010*****0001891

2.项目联系方式

项目联系人：吴女士

电 话：151*****196

万诚祥泰（铁岭）招投标有限公司

日 期：2023年11月27日