中国联通铜川市分公司2023-2025年度物业服务采购项目（三次）比选公告

本比选项目为中国联通铜川市分公司2023-2025年度物业服务采购项目（三次），（采购项目编号：JSZB-2023-*****），采购人为中国联合网络通信有限公司铜川市分公司，采购代理机构为江苏中博通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答方（以下简称应答方）参选（电子采购）。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况

1.1.1采购内容：铜川市分公司物业服务采购项目，包含安保服务、消安防监控值守、保洁服务、餐饮服务、大院草坪、树木修剪、化粪池清理、垃圾清运等内容。

1.1.2实施地点：陕西省铜川市。

1.2采购预算：86.24万元（不含税）。

1.3本项目设置最高限价，不含税总价最高限价******.00元，应答人报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

1.4服务期限：自合同签订后24个月。

1.5服务地点：陕西省铜川市市分公本部保洁、安保、消防值守及四个区县分公司（耀州、王益、印台、宜君各1人）职工食堂灶务工作等 。

1.6采购包划分：不划分采购包。

★2.应答方资格要求

2.1应答方专用资格要求:

2.1.1资质证书： 应答人须具有公安部门核发的有效保安服务许可证。注：须提供以上证书扫描件。

2.1.2业绩要求：应答人须至少提供1份同类服务项目业绩

（1）金额要求：单份合同金额≥30万元（单项合同：以单项同金额为准；框架协议：以框架协议下订单/结算依据的累计金额为准）；

（2）时间要求： 2020年9月1日至应答截止日（以单项合同或框架协议下订单/结算依据的签订时间为准）；

（3）材料要求：须提供单项合同或协议关键页及订单/结算依据扫描件，包含但不限于：双方签字盖章信息、采购内容、合同价款、签字盖章页等。

注：框架项目仅单独提供订单/结算依据或不附订单/结算依据的框架协议的业绩视为无效业绩；订单/结算依据必须体现和框架协议的关联性，否则不予认可。

2.1.3人员要求：3.应答人须为本项目配备不少于12人的服务团体，且要求现场管理人员1名

（1）保洁人员不少于2人；

（2）餐饮人员不少于4人；

（3）安保人员不少于4人，均须持有保安资格证；

（4）消安防值守人员不少于2人，均须持有消防设施操作员中级及以上资格证。

注：提供以上所有人员清单明细表，人员身份证、资格证书扫描件，且以上所有岗位人员均不可复用，否则复用的人员均无效。

2.1.4其他承诺：

（1）承诺签约后严格遵守甲方的管理要求及相关工作安排；

（2）承诺签约后严格按照劳动法要求对相关人员缴纳社会保险，一切因违反国家用工政策产生的各类纠纷与采购人无关，均由中选公司承担相应的经济和法律责任；

（3）承诺签约后提供消防监控安保值守和餐饮服务人员的健康证；

（4）承诺严格遵守《中华人民共和国食品卫生法》及所有餐饮行业的有关法律法规，坚决杜绝食物中毒事故发生；

（5）承诺对餐饮服务的水电、天然气的使用安全负全责；

（6）承诺提供的服务人员身体健康，品行端正，原则上年龄在50岁及以下，无不良记录；

（7）承诺根据工作岗位为服务人员购买相应的人身意外保险；

（8）承诺中选后提供的持证人员至采购人指定地点服务，如因特殊原因更换或离职，新招聘人员须持有同等条件资格证书且经采购人同意。

（9）承诺不对本项目或本项目中关键性工作进行转包、分包。

2.2应答方通用资格要求:

2.2.1.证照要求：应答人必须是在中华人民共和国依法注册的、具有独立法人资格或其他组织。

2.2.2.税务要求：应答人须承诺中选后开具增值税专用发票。

2.2.3.信誉要求：应答人不得存在下列情形

3.1被责令停业、被暂停或者取消参选资格的、财产被接管或者冻结及廉政责任；

3.2在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

3.3应答人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

除以上情形外，不存在其他违法、违规行为，以及中选后可能影响合同履行的其他情况。

2.2.4. 守法要求：

应答人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》及其他相关法律法规。

应答人应承诺参加本项目应答中无围标串标、弄虚作假骗取中选的不良行为。

2.2.5 .回避原则：本项目投标人（应答人）不得与招标代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。

2.2.6. 应答人关系审核：应答人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加划分标段的同一标段或未划分标段的同一采购项目应答，否则相关应答均无效，并按照联通供应商黑名单管理办法及相关规定处理。

以下情况按无效应答处理：

6.1同一标段不同应答人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的视为围标、串标;

6.2同一标段不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，即可视为单位负责人为同一人，相关应答均无效。

6.3同一标段不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股，相关应答均无效。

说明：（1）同一标段不同应答人存在疑似联系电话相同但中国联通智慧供应链电子招投标平台显示“暂无信息”的，会进一步查阅其应答文件和应答信息确认是否有围标串标情形;

（2）对于上述6.2和6.3无效投标情形，不论何时发现，相关应答均作无效处理。具体来说，在评审时，评审委员会应当否决其应答：中选公示后，采购人应当取消其中选资格；合同签订后，相关合同无效，应当恢复原状，不能恢复原状的中选人应当赔偿因此造成的损失。

2.2.7.应答方式要求：本次采购不接受联合体应答。

2.2.8. 供应商黑名单管理要求：

8.1对列入中国联通集团及陕西联通黑名单的供应商，按照《中国联通供应商黑名单管理办法》及《陕西联通供应商黑名单管理办法实施细则》相关规定执行。

8.2在采购过程中，如果被列入中国联通、陕西联通黑名单供应商，则废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通黑名单、陕西联通黑名单供应商，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。（提供《供应商承诺书》）

2.2.9. IP、MAC地址校验：如不同供应商的MAC地址相同，评审委员会（或采购人）将直接按照围标、串标处理。

2.2.10. 货物及包装材料病虫防疫要求：不使用来自松材线虫病疫区的松木制造的货物及包装材料；在采购含有木质的货物或含有木质包装材料的货物到货时供应商须提供《植物检疫证书》。（提供《供应商承诺书》）

2.2.11.绿色包装要求：供应商所提供产品应符合绿色包装的要求，不使用含有有毒、有害物质作为包装物材料，使用可循环使用、可降解或者可以无害化处理的包装物，避免过度包装；在满足需求的前提下，尽量减少包装物的材料消耗。（提供《供应商承诺书》）

2.2.12.合规管控要求：在采购活动中供应商应签署《合规经营承诺书》。

2.2.13.廉洁承诺：在采购活动中供应商应签署《应答（洽谈）单位廉洁自律承诺书》。

★3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答方，其应答文件将被否决。

★4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2023年11月27日18时00分至2023年12月04日18时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

4.2比选文件获取地点：有意向的潜在应答人登录网站中国联通智慧供应链平台招标采购中心（以下简称新平台）"https://www.cuecp.cn "购买比选文件，且下载比选文件后才可参与应答。未按照比选公告中规定时间获取比选文件的应答人不能参加应答。

应答人登陆中国联通合作方自服务门户网站（https://www.cuecp.cn/portal/index.jhtml）→中国联通智慧供应链平台招标采购中心，进入平台后在左侧导航栏选择比选项目管理→寻找商机→检索意愿参与的比选项目→选择我要参与进入购标申请环节，并填写供应商相关信息，选择参与标段点击“保存”。完成此操作后在左侧导航栏→比选项目管理→“我参与的项目” 信息列表，选择刚才参与的项目点击“项目跟进”→项目页面可以点击“公告详情”查看项目公告→点击“购买资审文件”按钮，然后勾选需要够购买的标段点击“立即结算”→点击“沃支付”跳转到沃支付页面进行支付。

注：在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付,支付成功后可直接下载比选文件，所下载比选文件为.megp格式，潜在应答人须在网站左侧导航栏-“我的工作台→共享文档下载中心下载“中国联通智慧供应链平台招标采购中心投标文件制作系统（最新版）”，安装该驱动程序，并以此打开.megp格式比选文件。

网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

4.3注意事项：由于采用电子标, 应答人需在购买文件交费时间截止时间前完成中国联通内部供应商注册，否则无法进行中国联通智慧供应链平台招标采购中心的应答文件递交，由于应答人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由应答人自行承担。供应商注册流程请登陆中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）进行操作。

文件费用：本项目比选文件售价人民币肆佰元（￥400.00），售后不退。
★5.应答文件的递交

5.1电子应答文件的递交：电子应答文件上传至“中国联通智慧供应链平台招标采购中心”递交，应答截止时间为2023年12月08日09时30分（北京时间）。

建议在应答截止时间的24小时之前完成上传，以避开临近截止时间大家集中上传造成的网络拥堵导致上传文件失败；如应答报价需要最后确认，可先提前上传应答文件技术及商务部分，最后再单独上传报价文件；中国联通智慧供应链平台招标采购中心维护人员会在非工作时间段内（17：00分至8：00分）维护平台系统，应答人如果在该时间段上传应答文件有可能会造成应答文件丢失或无法上传。建议应答人在每日8时30分至17时00分时间段内上传应答文件。

未在应答截止时间前上传电子应答文件的，应答无效。当电子应答（文件打包、上传、解密异常）操作出现异常时，应及时联系系统支撑人员解决。采购人有权对应答人提供的证明材料进行核实，如果发现应答人提供虚假信息，将追究提供虚假信息的责任。

本项目唱价、评审以电子应答文件为准。如因“中国联通智慧供应链平台招标采购中心”的系统原因无法正常开标、评标，则延期等待系统恢复正常。

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答方的法定代表人或者其委托代理人准时参加。唱价时应答人须在准时登陆中国联通智慧供应链平台招标采购中心并在查看完报价后及时确认唱价结果，如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构。

5.3出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.3.2未按照比选文件要求密封的；

5.3.3未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

6.发布公告的媒介

本比选公告和结果公示同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）、、中国联通采购与招标（http://www.chinaunicombidding.cn）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

采购人：中国联合网络通信有限公司铜川市分公司

地址：陕西省铜川市新区正阳路12号

联系人：郭秋宁

电话：186*****051

采购代理机构：江苏中博通信有限公司

采购代理机构地址：陕西省西安市高新区科技二路65号清华科技园D座6楼*****室

联系人：邵雪霞
电话：181*****706

电 子 邮 件：*********@qq.com
购买文件联系人及电话：吴吉红 181*****706

8.附加项：

8.1潜在应答人须在比选公告要求的比选文件获取截止时间前完成供应商注册流程，否则将无法完成本项目应答。

8.2 供应商注册服务电话：010-********（转3转8转2）；系统操作问题，请联系网站技术支持电话：0431-********/010-********（转3转3转1）。

采购人：中国联合网络通信有限公司铜川市分公司

采购代理机构：江苏中博通信有限公司

2023年11月27日