一、项目概况
1、项目规模
本次招商范围为南昌地铁1、2、4号线多经点位（站厅层）、便民服务区，面积暂计192.75㎡，其中1号线多经点位为50㎡，2号线多经点位为77.58㎡，4号线多经点位为65.17㎡。
2、标段划分：二个标段
标段一：
南昌地铁1号线(10处)：双港站、卫东站、地铁大厦站、万寿宫站、八一馆站、师大南路站、谢家村站、彭家桥站、艾溪湖东站、瑶湖西站；南昌地铁2号线（3处）红谷中大道站、学府大道东站、福州路站；南昌地铁4号线（2处）丁公路北站、观洲站；以上站点各设置1个多经点位，共计15个。每个多经点位的占地面积不超过5㎡，单个点位不足5㎡，按5㎡计算。总面积共计约75㎡（具体位置详见附件）。
标段二：

4、合同租赁期限：2+1年。
5、装修免租期：1个月（不含装修免租期）。
6、租金增长率：第1年租金不增长；第2年租金在前一年的租金基础上递增5％，续约期年租金在第二年的租金价格基础上递增5%。
7、经营范围
7.1本项目禁止经营任何产生噪音、气味、油烟、有害气体等污染地铁环境的及可能影响地铁环境不适应的业态；
7.2标段一、二招商业态为食品类（包含面包糕点、饮品、熟食（封鲜包装）、早餐（半加工品）、快消品类、生鲜蔬果类、生活日用品类、综合服务类等地铁站内可经营的业态；
7.3本项目严禁转租、转让、转借、调换等任何方式给予第三方使用；
7.4销售的产品须满足《南昌轨道交通乘客守则》的相关规定，不得售卖和设置国家法律法规及地铁相关管理条例所禁止存放和携带的物品。
8、其他事项
8.1项目管理须服从南昌轨道交通集团有限公司运营分公司和南昌轨道交通资产经营有限公司的统一管理；
8.2营业时间须在地铁营运营时间范围之内，如有特殊情况需提前与招商人保持沟通并严格按照地铁运营管理条例执行；
8.3中标人需使用有线网络的，原则上须自行解决，符合车站运营标准的网络运营商，或采用车站网络运营商，使用方案报我司审核。

二、资格条件（标段一、标段二）
1、投标人须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业；
2、投标单位无违规经营行为及违约记录，无一切与企业经营以及法人个人诚信相关的不良记录；
3、本项目不接受任何形式的联合体投标；
4、投标人须满足以上全部报名条件，并提供相应证明材料，由招商人进行审查。投标人少于三家时，招商人有权选择终止本次询价或采用其他方式招商。

三、联系方式
1、招商人：南昌轨道交通资产经营有限公司
2、报价截止时间：2023年11月28日～2023年12月4日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、节假日除外，逾期不予受理）。
3、报价材料递交地址：南昌市东湖区象山北路24号地铁中山大厦写字楼8楼807室。
4、联系人：胡女士 0791-********（工作时间09时~17时）
5、开标时间：为报价截止时间后第二天（法定公休日、节假日除外）
以上内容所有解释权归南昌轨道交通资产经营有限公司所有。

附件：1.南昌地铁1、2、4号线多经点位（站厅层）、便民服务区租赁项目招商询价文件.pdf

2.南昌地铁1、2、4号线多经点位（站厅层）、便民服务区租赁项目招商询价文件.doc