招标公告

宁榆工业服务处2024-2026年公寓、办公楼室内保洁业务外包项目招标公告

项目编号：ZY23-XA603-FW1418

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目宁榆工业服务处2024-2026年公寓、办公楼室内保洁业务外包项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招标人为长庆石油勘探局有限公司宁榆工业服务处，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：为了确保工业物业服务平稳延续不断档，进一步做好公寓、办公楼室内保洁服务工作，全面提升工业物业服务质量。对宁榆工业服务处定边、靖边、乌审旗、办公区服务站公寓、办公楼室内保洁服务业务外包。

2.2招标范围：主要工作为乌审旗、靖边、办公区、定边4个基地内的公寓、办公楼室内保洁服务。具体包括：（1）公寓内公共区域、卫生间、楼道玻璃窗台、门、环境卫生的卫生保洁和清理工作及设备设施报修工作；房间床用品、窗帘、桌布等洗涤更换；房屋设施设备运行与维护。（2）办公楼、活动中心等楼内公共区域、卫生间卫生保洁、会议服务等。环卫保洁、卫生消杀；绿化摆放与养护。（3）洗衣房、公共澡堂等楼内的日常运行及保洁、卫生消杀、设备设施报修服务等。本项目不保证工作量，最终结算以实际发生工作量为准。

标段（标包）划分：本项目划分为四个标段，每个标段各需要一名中标人。

第一标段（ZY23-XA603-FW1418-1）：内蒙古鄂尔多斯市乌审旗苏里格基地（乌审旗服务站）470.07万元/年（含6%增值税），三年合计1410.21万元（含6%增值税）。

第二标段（ZY23-XA603-FW1418-2）：陕西省靖边县长庆石油基地（靖边服务站）275.53万元/年（含6%增值税），三年合计826.59万元（含6%增值税）；

第三标段（ZY23-XA603-FW1418-3）：宁夏银川市长庆石油基地生产指挥中心（办公区服务站）258.10万元/年（含6%增值税），三年合计774.3万元（含6%增值税）；

第四标段（ZY23-XA603-FW1418-4）：陕西省定边县长庆石油基地（定边服务站）205.89万元/年（含6%增值税），三年合计617.67万元（含6%增值税）。

工作量明细表

投标人可以对以上多个标段投标，每个标段各确定1家中标人。各标段分别独立评标打分排序，同一投标人最多只能在1个标段中标，按标段顺序评标，被评为前列标段第一中标候选人的不再进入后续标段评审（否决）。

2.3服务地点：内蒙古鄂尔多斯市乌审旗苏里格基地、陕西省靖边县长庆石油基地、陕西省定边县长庆石油基地、宁夏银川市长庆石油基地生产指挥中心。

2.4服务期限：2024年1月1日至2026年12月31日。本项目招标采取一次招标，周期3年，每年签订服务合同的模式。期限为三年，投标人按一年服务期限报价，合同按年签订，合同到期后，中标人在年度业绩考核合格、签约价格不变的条件下，双方协商一致，可续签下一年度合同。若双方未能协商一致，合同到期终止，对应的项目重新招标。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备有效的营业执照。

3.2人员要求：每标段须配备一名项目负责人，要求为投标人自有员工（非退休人员），需提供身份证、劳动合同及社保缴纳证明（须包含基本养老保险）（提供2023年下半年以来任意连续三个月缴纳社会保险证明）。投入本项目负责人不得与2024年长庆油田后勤物业服务已中标项目（标段）中的主要岗位人员重复，需提供书面承诺（承诺不实或不承诺，否决其投标）。

3.3 业绩要求：近年（2020年1月1日至投标截止日前30日）至少有一项保洁服务业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单），发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-veri.chinatax.gov.cn/index.html可以查询）。

3.4 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务状况表（包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖执业印章）。

3.5 信誉要求：投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被人民法院列入失信被执行人，列入经营异常或（黑名单）已经移出的不计算在内；投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人均无行贿犯罪。

3.6 被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

3.7 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件获取

4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 2023年11月28日至2023年12月4日 完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:**********）；

②投标人购买招标文件地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/login，投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码。如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套（按标段）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，标书款到达指定账号的次日自动解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5．投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2023年12月13日09时00分（北京时间）。投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前提交壹拾万元人民币的投标保证金（按照标段缴纳）。投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体要求详见第二章投标人须知前附表3.4.1。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:********** ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。

7. 联系方式

招标机构： 中国石油物资有限公司西安分公司

2023年 11月 27 日