1.招标条件

陆良供电有限公司物业综合管理业务服务经批准，对此项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

1.1招标人：陆良供电有限公司；

1.2招标编号：YNBC2016-02-15；

1.3项目名称：陆良供电有限公司物业综合管理业务服务。

2.项目概况与招标范围

2.1招标范围: 陆良供电有限公司调度大楼外围绿化及室内盆景、办公大楼保洁综合服务、会议服务及各乡镇变电站、马街供电所绿化养护综合服务；

2.2物业管理服务的内容及范围：调度大楼物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；调度大楼、生产区物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；所有服务地点的物业管理区域内的绿化养护、防冻和管理；调度大楼、生产区物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；调度大楼、生产区供水、供电、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；调度大楼盆景租赁养护和管理及外围绿化养护和管理；调度大楼、生产区及生产物业管理区域垃圾带运费；公司调度大楼保洁用品费用及人员工资；公司调度大楼每年一次幕墙清洁；调度大楼、生产区、各变电站排水管道、水龙头更换疏通；调度大楼门、窗、锁及窗帘更换维护；调度大楼外围公共区域的照明设施更换维护；公司调度大楼出入门禁系统的更换维护；公司召开会议提供会场安排及会议服务；其它配套服务。具体内容及范围详见技术规范书；

2.3项目资金来源：自筹；

2.4物业管理服务委托期限：2016年4月1日至2018年3月31日；

2.5项目地点：公司调度生产大楼、生产区公用区域（各变电站及马街供电所）。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式对各投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制：

3.1中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业；

3.2具备物业管理企业叁级及以上资质；

3.3投标人须具有类似公共区域物业管理经验；

3.4实施本项目的项目负责人应具备物业管理相关经验，项目组需配备绿化、保洁、服务、维修等相关专业人员；

3.5本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2016 年2月17日至2016年2月23日（节假日不休），每日上午8时30分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），在云南边陲招标代理有限公司（曲靖市麒麟区翠峰东路龙源花园E座2305室）购买招标文件。

4.2购买招标文件时需提交以下资料：

（1）企业法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（原件）；

（2）企业法定代表人身份证（加盖公章的复印件）；

（3）企业法人营业执照、资质证书及相关资料（加盖公章的复印件）。

4.3本次招标文件以电子版或纸质版发出，招标文件每套售价600元，售后不退。

5.投标文件递交

5.1投标文件递交时间：2016年3月10日9时00分至9时30分；

5.2投标文件递交截止时间（开标时间）：2016年3月10日9时30分；

5.3地点：云南边陲招标代理有限公司（曲靖市麒麟区翠峰东路龙源花园E座2305室）。

6.7.联系方式

7.1联系人：张先生、何女士 联系电话：153*****824、159*****166

7.2电话/传真：****-*******

7.3联系地址：云南边陲招标代理有限公司（曲靖市麒麟区翠峰东路龙源花园E座2305室）

招标人：陆良供电有限公司

招标代理机构：云南边陲招标代理有限公司

二〇一六年二月十七日