内容

说明及要求

项目名称

大竹县石河镇玉子铺村4组（小地名：黄家老屋）原工农小学闲置资产处置项目

项目编号

DZNCCQ********

委托方

达州市大竹县石河镇玉子铺村股份经济合作联合社

项目坐落

大竹县石河镇玉子铺村4组（小地名：黄家老屋）原工农小学

处置标的基本情况

标的面积(㎡)

土地面积1508㎡，建筑面积748㎡

流转期限

15年

流转低价

3000
（叁仟元整）

增幅价格

100元（壹佰元整）

当前用途

闲置

流转方式

出租

交易保证金

1仟元（壹仟元整）

标的介绍：该宗资产属非经营性固定资产，占用集体土地1508平米，建筑面积748平米，无抵押。该闲置资产出租后，最终受让人不得改变或变相改变土地使用性质。不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所。

注：出租期限15年，2023年至2028年底价为3000元/年。2029年至2038年每年在第一轮出租低价基础上递增15%

对意向承租方资格的要求

1.中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与报名竞价；

2.按规定时间内缴纳交易保证金、风险保证金；

3.需自行到拟流转土地现场进行实地踏勘确认；

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），如报名截止时间，逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。

户名：大竹县石河镇玉子铺村股份经济合作联合社

开户行：四川大竹农村商业银行股份有限公司石河支行

账号：711*****000******

（一）未竞得方缴纳的交易保证金、风险保证金由大竹县石河镇玉子铺村股份经济合作联合社在竞价结束后5个工作日内不计利息原路退还。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《闲置资产处置合同》后交易保证金转为成交价款，风险保证金在合同履约完成之后，经双方确认土地流转期间未出现违背合同意愿的情况，方由出让方原路退还。

报名

报名时间：2023年11月27日--2023年12月4日

报名地点： https://www.cdaee.com/www/

报名时应提交：

1. 农村闲置资产交易承诺书（原件），农村产权交易申请表（受让方）（原件）；

2.交易保证金交纳凭证；

3.受让人身份证复印件；

4.意向受让方基本情况；

5. 要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

注：受让人为工商企业资本的，还需提供主体资格证明：营业执照、统一社会信用代码证，法定代表人身份证，需委托他人办理交易的，提交授权委托书以及被授权人身份证。

竞价

程序

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，按流出方要求，县农交中心向交易双方发放《成交确认书》，由镇农交所组织交易双方签约。2. 公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照现场竞价方式开展交易，交易所根据结果向交易双方发放《成交确认书》，由镇农交所组织交易双方签约。3. 公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，√终止交易□延期□变更交易条件重新公告。报名方式及流程详情请咨询：0818-*******。该标的物其他详情请咨询：187*****328（夏先生）。4.如遇现场竞价，将另行通知竞价时间、地点。

其他说明

本集体经济组织成员为优先权人，在同等金额的情况下优先权人优先享有竞得权。

联系方式

现场踏勘

联系人：夏万元 ，联系电话：187*****328

项目负责人

联系人：夏万元 ，联系电话：187*****328 ，地址：大竹县石河镇玉子铺村

项目编号

DZNCCQ********

挂牌方

大竹县农村产权交易中心

项目名称

大竹县石河镇玉子铺村4组（小地名：黄家老屋）原工农小学闲置资产处置项目

流出方

名 称

达州市大竹县石河镇玉子铺村股份经济合作联合社

联 系 人

夏万元

地 址

大竹县石河镇玉子铺村5组

联系电话

187*****328

资产类型

□农房 □营业房 □门面房 □加工房 □办公用房 □厂房 √村级小学

□机器设备 □办公家具 □农业基本设施 □其他：

当前用途

√闲置 □自用 □出租 □其他情况_____________

坐 落

大竹 （县） 石河 镇（街道） 玉子铺 村（社区） 4 组（路） （小地名：黄家老屋）原工农小学 （具体小区、楼栋、楼层、门牌号）

资产数量

权属证号

标的面积

土地面积1508㎡，建筑面积748㎡

使用用途

流转期限

15年

是否抵押

否

交易价格（需注明内部决策或评估）

3000元（2023年至2028年底价为3000元/年，2029年至2038年每年在第一轮出租底价基础上递增15%）

增价幅度

100元

瑕疵说明

共有权利人信息

处置方式

√出租 □出资作价入股 □转让 □其他：

项目概况

房产类：

1.结构：□土木 □砖瓦 □钢筋混泥 □钢构 □其他：__________；

2.配套：□水□电□气□网络□卫生间□厨房□其他：___________；

3.装修：□毛坯□清水 □简装 □精装

4.周边环境、交通等情况：_以实际踏勘的情况为准__________；

5.附属设施： ；

6.其他信息：___________________________________________。

设施设备类：

1.设备名称：__________________________________ _____________；

2.已使用年限：______________________________________________；

3.新旧程度：□全新□7成新□5成新 □其他情况________________；

4.主要用途：_______________________________________________；

5.其他信息：_______________________________________________。

其它类：

1.__以实际踏勘为准__；

2.__________________；

...（项目具体情况以实际踏勘为准）

交易条件

交易价款付款方式

√一次性支付；□分期付款，分期付款方式：

意向流入方条件

1.能否转租：□征得流出方同意后可转租 √否

2.用途限制：√不得从事餐饮行业 √不得从事娱乐项目

√不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目

√其它： 不得改变或变相改变土地用途、不得从事非粮化、非农化的产业发展、不得破坏土地环境、不得为与环境污染、黄赌毒等有关危害社会的行为提供场所；

3. 优先权人：√本村/社（组）集体经济组织受益成员，其他： ；

4.是否接受联合体流入□是 √否

项目交付时间

及交付方式

合同签订后一次性支付

挂牌信息

交易公告期

（不少于5个自然日）

自公告之日起 7个自然日

公告期满后，如未征集到满足条件的意向流入方

√终止交易

□延长信息发布，不变更信息发布条件，按照 7 日为一个周期延长，直至征集到意向流入方

□提供书面变更信息说明，委托变更公告内容，重新公告

交 易 方 式

1. 公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方。

√摘牌成交 □重新公告

2.公告期满，如征集到两个或两个以上符合条件的意向流入方，选择以下交易方式确定流入方：

√网络竞价 □现场竞价 □其他

保证金设定

交 易 保 证 金

保证金金额：1000元（大写：壹仟元整）

账户名称：达州市大竹县石河镇玉子铺村股份经济合作联合社

开户银行：四川大竹农村商业银行股份有限公司石河支行

账号：711*****000******

保证事项及

保证金处置方式

1.成交受让方交纳的交易保证金，转为交易定金或部分成交价款。

2.其他意向流入方交纳的交易保证金在确定流入后原路原款无息退还。

3.发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

①受让方（意向受让方）故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或县农交中心损失的；

②受让方（意向受让方）违反法律法规或县农交中心交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

③受让方（意向受让方）违反其在交易过程中做出的承诺的；

④意向受让方被确认为最终受让人（竞得人）后，拒绝签约或放弃流入方身份的；

⑤其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

4.受让方（意向受让方）有上述行为之一的，大竹县农交中心有权不退还其交纳的保证金，并由县农交中心将该笔保证金上缴至县国库。