物业管理委托协议书 招标公告

（招标编号：/）

项目所在地区：天津市,市辖区,滨海新区

一、招标条件

本 物业管理委托协议书 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为 天津港劳务发展有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 本次受天津益港物流技术服务有限公司、天津盛港集装箱技术开发服务有限公司、天津宏港物流技术服务有限公司三家公司委托我司代为招标。为天津港港口服务公司综合楼提供物业管理、公共设施日常巡检、日常物业零修服务：包括楼内公共区域及办公区域各项物业零修项目。保洁、保安、消杀灭等（综合楼面积3235.96平米、小院面积2043.16平米、平房面积235.05平米）。具体要求详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）物业管理委托协议书

三、投标人资格要求

（1）营业执照：投标人应具有在中华人民共和国境内注册的营业执照或事业单位法人证书，且在营业期限内或有效期内，如独立法人企业无法人资格的分支机构参与投标的，须出具独立法人企业授权书，每个独立法人企业只能派遣1个分支机构参与投标。

（2）资质要求： /

（3）财务要求：财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，且不存在任何合同中有重大违约行为。提供会计师事务所出具的投标人2020-2022年度审计报告，截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来会计师事务所出具的审计报告。

（4）业绩要求：投标人2020年 1 月 1 日至今实施过至少1项类似项目业绩。提供加盖公章的中标通知书、合同协议书。

（5）人员要求： /

（6）信誉要求：1、良好，不接受被责令停业的、被暂停或取消投标资格的、财产被接管或冻结的、在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的投标人投标（提供加盖公章的投标人承诺函）。 2、投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）无黑名单信息。3、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单。4、依据《关于在工程建设领域开展行贿犯罪档案查询工作的通知》高检会[2015]5号文件，投标人对投标人单位和个人（指法定代表人、项目经理、施工技术负责人）在近三年内进行行贿犯罪查询，经查询投标人单位和个人应无行贿犯罪记录，投标人应在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询并截图打印（加盖单位公章）或由投标人出具无行贿犯罪声明，否则不予通过资格审查。

（7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

违反上述规定的，相关投标均无效。

（8）本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从 2023年 11月28日08 时 00 分到 2023 年12月4日16 时 00 分。

2、获取方式：到招标代理机构领取。

3、获取招标文件须携带以下资料：

（1）授权委托书（须注明项目全称）；

（2）资料费电汇凭证（招标文件每套人民币1500元整，须公户转账，汇款时需备注项目全称，其他情况不予受理）。

4、资料费递交账户信息：

（1）账户名：天津港滨工程招标咨询有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司天津新港支行，

（2）账户：030*****093********。

5、请投标单位在公告结束前通过https://tjgzcpt.ptacn.com/homepage完成注册

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年12月18日09 时00 分

递交方式：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号天津港滨工程招标咨询有限公司A017室纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2023年12月18日09 时00 分

开标地点：天津市滨海新区塘沽新港办医街11号天津港滨工程招标咨询有限公司A017室

七、其他

质量标准：符合国家和行业相关标准规定。（具体详见招标文件技术要求）

服务期： 2024年1月1日至2024年12月31日

八、监督部门

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津港（集团）有限公司招采服务中心实名投诉。联系电话022-********，联系人：张立萍。

九、联系方式

招标人：天津港劳务发展有限公司

地址：天津市滨海新区

联系人：张燕明

电话：185*****729

电子邮件：/

招标代理机构：天津港滨工程招标咨询有限公司

地址：天津市滨海新区塘沽新港办医街11 号天津港滨工程招标咨询有限公司A036室

联系人： 刘璐

电话：022-********

电子邮件 ：gbzbjt@163.com