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汶新花园项目招标公告
(招标编号：JSGC-GX-2023-0021)
项目所在地区：山东省，潍坊市，奎文区
一 招标条件
本汶新花园项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金
28307.437937万元，招标人为潍坊建元城建开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：本工程总用地面积31301.00m,总建筑面积111754.73m,其中地下建筑面积
30399.91m,地上建筑面积81354.82m ，容积率2.60。本项目包括26 27 28 29
30 31 32 33 34 小区大门 1号地下车库 2 地下车库：26 27 30
楼一层商业层高4.35米，二层商业层高4.3米。26 27 28 29 30 31 32
33 34 楼住宅层高2.9米，小区大门层高8.35米，地下车库地下一层层高3.9米。
具体详见工程量清单 图纸及招标文件：
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)议新花园项目（施工一标段）：(002)汶新花园项目（施工二标段）：(003)议
新花项目（监理一标段）：(004)汶新花园项日（监理二标段）：
三 投标人资格要求
(O01议新花园项目（施工一标段）)的投标人资格能力要求：1 本次招标要求投标人
须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员 设备
资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理同时具备建筑工程专业一级建
造师注册证书（须在本单位注册）和有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他
在施建设工程项目的项目经理：
2 本次招标不接受联合体投标。
注如投标人的资质已按 住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知 （建市(2020）94号)对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新
的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书)。：
(002汶新花园项目（施工二标段）)的投标人资格能力要求：1 本次招标要求投标人
须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员 设备
资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理同时具备建筑工程专业一级建
造师注册证书（须在本单位注册）和有效的安全生产考核合格证书(B证)，且未担任其他
在施建设工程项目的项目经理：
2 本次招标不接受联合体投标。
注如投标人的资质已按 住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知 （建市(2020）94号)对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新
的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书)。：
(003汶新花园项目（监理一标段）)的投标人资格能力要求：1 本次招标要求投标人
须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并具备相应监理能力所需要的人
员 设备 资金等其中，拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业
资格（须在木单位注册）。
季
2 本工程不接受联合体投标。
注如投标人的资质已按 住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知 （建市(2020）94号)对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新
的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书)。：
卯
(004汶新花园项目（监理二标段）)的投标人资格能力要求：1 本次招标要求投标人
须具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并具备相应监理能力所需要的人
员 设备 资金等其中，拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业
资格（须在本单位注册）。
2 本工程不接受联台体投标。
法如投标人的资质已按 住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案
的通知 （建市(2020）94号)对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新
的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书)。
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月29日09时00分到2023年12月19日08时59分
获取方式网上下载。未注册的投标人应通过网站首页 会员中心 - 企业会员系统（网
上注册) ，选择 新版系统 注册，填写注册信息时 用户类型 选择 交易乙方 （在
现有系统 注册的投标人无需重复注册， 新版系统 请用注册过的用户名及初始密码
Wfgg2y789登录)，并完善 新版系统 中交易乙方基木信息，签署上传 投标人（供应商竞
买人)信用承诺书 等相关附件。各投标人通过网站 会员中心 一 企业会员系统（网上
注册) 一选择 新版系统 ，在 招标公告 一 建设工程 中选择要投标的项目进行 文件
下载 。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月19日09时00分
递交方式本项目实行无直播网上不见面开标，各投标人在会员系统内开标解密，投标
人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFT下）在投标文件
递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。电子上传文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月19日09时00分
开标地点：本项目实行无直播网上不见面开标，各投标人在会员系统内开标解密，投标
人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WT下）在投标文件
递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。
七 其他
详见招标公告
八 监督部门
本招标项目的监督部门为潍坊高新技术产业开发区建设工程监督管理中心。
九 联系方式
招标人：潍坊建元城建开发有限公司
地
址：潍坊高新区清池街道府东社区健康东街以北 潍安路以西创新大厦东北附楼
316室
联系人：常经理
电
话：0536-8675233
电子邮件：/
招标代理机构：山东富润工程造价咨询事务所有限责任公司
地 址：山东省潍坊市金马路新华苑沿街楼北楼五楼
联系人：魏统俊
电
话：0536-8871381
电子邮件：sdfrgc 163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：

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