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北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目(6033地块)弱电智能
化（含停车管理系统）及安防工程招标公告
(招标编号：JZD-AS01-DY-20221715-9)
项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一 招标条件
本北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目(6033地块)弱电智能化
(含停车管理系统)及安防工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金365.92万元，招标人为中铁十二局集团有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二 项目概况和招标范围
规模：本专业分包工程的建设规模55970.64平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目(6033地块)弱电智能化
(含停车管理系统)及安防工程：
三 投标人资格要求
(001北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目(6033地块)弱电智能化
(含停车管理系统)及安防工程)的投标人资格能力要求：3.1本专业分包工程招标要求申
请人具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，近3年具有已完成的单项合同额
在250万元及以上的弱电智能化工程（类似工程描述）业绩，并在人员 设备 资金等方面
具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机患驭程转注册建造师二级（含
以上级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产
核合格证
3.2本次招标不接受联合体投标。采用联合体投标的<应满足
列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合
协议书
明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
1101160
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审
查。
3.3其他要求(1)外地来京建筑企业需在投标前办理完成进京备案手续。(2)近3年以项
目经理身份至少担任过1项单项合同额在250万元及以上的弱电智能化工程类似业绩。(3)
拟派项目施工技术负责人须为机电工程相关专业工程师（中级或以上职称），具有8年以上
工作经验，担任项目技术负贵人4年以上。
本项目不允许联合体投标。
四 招标文件的获取
获取时间：从2023年11月29日09时00分到2023年12月04日16时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年11月29日9时00分至2023年12月04
日16时00分（北京时间，下同），在北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层（详细地址）
持单位介绍信（授权委托书） 经办人身份证原件和复印件（加盖单位公章）购买招标文件。
招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）。
五 投标文件的递交
递交截止时间：2023年12月19日09时30分
递交方式：北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层纸质文件递交
六 开标时间及地点
开标时间：2023年12月19日09时30分
开标地点：北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层
七 其他
L.招标条件
北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目施工总承包工程(6033地块)（整
体工程名称)已由北京市发展和改革委员会
(项目审批 核准或备案机关名称)以京发改
(核) 2020 215号 京发改（核） 2020 302号
名称编号)批准建设，建设单位
为北京峪盛政通置业有限公司，建设地点为北京缚羊台区长辛店镇然子峪村，建设资金来自
自筹（资金来源），出资比例为100%。
该整体工程建设所需的弱电智能化（含停车管厘碳统）及安防工程 专业分包工程名称)己
具备招标条件，招标人为中铁十二局集团有限公司，招栋代理公司为北京建智达工程管理
股份有限公司，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）参加投
标。
2.专业分包工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称北京市丰台区长辛店镇太子峪村集体土地租赁住房项目(6033地
块)弱电智能化（含停车管理系统）及安防工程
2.2本专业分包工程的建设规模55970.64平方米，合同估算价365.92（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点北京市丰台区长辛店镇太子峪村
2.4本专业分包工程的工期要求62日历天
2.5本专业分包工程的招标范围：本次招标为弱电智能化 停车管理系统及安防工程，包
含但不限于视频监控系统 门禁可视化管理系统 能源管理及楼控系统 综合布线系统 信
息发布系统 周界防范及入侵报警系统 停车厂管理系统 移动通信覆盖 有线电视 语音
通讯系统 互联网系统等。预留预埋由总包在结构施工时完成，本次仅涉及电源线 信号线
的敷设和设备安装。
2.6其他/
3.投标人资格要求
3.1本专业分包工程招标要求申请人具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，近3
年具有已完成的单项合同额在250万元及以上的弱电智能化工程（类似工程描述）业绩，
并在人员 设备 资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备机电
工程专业注册建造师二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格
证书(B本)。
3.2本次招标不接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务：
(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格审
查。
3.3其他要求(1)外地来京建筑企业需在投
理完成进京备手续。
(2)近3年以项
目经理身份至少担任过1项单项合同额在250
厅及以
电智能化
程类似业绩。(3)
拟派项目施工技术负贵人须为机电工程相关专
(中级或以上职称)，具有8年以上
工作经验，担任项目技术负责人4年以上。
11011603
4.信誉要求
4.1本次招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他要求未被 信用中国 网站(ww.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法案件
当事人名单。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2023年11月29日9时00分至2023年12月04日16时00
分（北京时间，下同），在北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层（详细地址）持单位介绍
信（授权委托书） 经办人身份证原件和复印件（加盖单位公章）购买招标文件。
5.3招标文件每套售价500元，售后不退。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年12月19日9时30分，地点为北京
市丰台区海鹰路1号院2号楼5层。
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介
本专业分包工程在中国招标投标公共服务平台(http:/ww.cebpubservice..com/)发布。
8.补充说明
具体内容：/
八 监督部门
本招标项目的监督部门为中铁十二局集团有限公司。
九 联系方式
招标人：中铁十二局集团有限公司
地址：太原市万柏林区西矿街130号
联系人：张宗字
电话：13027022255
电子邮件：/
招标代理机构：北京建智达工程管理股份有限公司
地
址：北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层
联系人：白晶
电
话：010-83688195-8028
电子邮件：jianzhida dailibu l26.com
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人）
(签
招标人或其招标代理机构：
当光
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