南湖产业园度假酒店装修项目方案及施工图设计招标公告

1.招标条件

本招标项目南湖产业园度假酒店装修项目已通过赋码，项目代码为： 2311-******-04-01-******。建设资金来源为自有资金（非财政性资金），出资比例为100%。项目已具备招标条件，项目业主为衢州市文化旅游投资发展有限公司，招标人为衢州市文化旅游投资发展有限公司,委托招标代理机构为衢州市两山工程咨询管理有限公司，现对该项目的方案及施工图设计进行公开招标。

2.项目概况和招标范围：

2.1项目概况：项目位于古城双修南湖广场文旅综合体项目东侧，原农贸城以西区块。建筑总面积约 *****平方米。本次设计内容为精品酒店，共包含100间客房，按四星级标准设计，定位于集商务、会议、餐饮、娱乐为一体的休闲商务酒店。酒店主楼总高度26米，共计6 层，酒店一层为门厅、前台、休息区、大堂吧、商务中心、文化书房、精品商店、餐厅、套房、布草间、经营管理用房、厨房、电梯厅、卫生间、机电设备用房功能设置，二层为会议室、康养健身、独立商业、套房、布草间、电梯厅、卫生间等，三层为客房、布草间、独立商业功能设置，四层为客房功能设置，五层为客房功能设置，六层为客房功能设置，以上为初步规划平面功能要求，可根据设计方案合理性位置自行调整。总投资约6000万元，其中建安工程费用约4500万元。 设计规模属建筑行业大型项目。

2.2 招标范围：

2.2.1南湖产业园度假酒店装修项目室内装修设计（含方案至施工图设计）、投资估算、设计概算、相关专项顾问服务及承担图纸会审、技术交底、施工期服务等后续服务等内容，包含但不限于：本项目建设范围内的室内装饰设计、机电设计、二次机电设计（暖通、强电、给排水）、弱电智能化二次设计、艺术品陈设设计、室内灯光设计、室内标识设计、厨房设计、声学设计、消防设计与本项目建设有关的方案设计、施工图设计、报批审查配合、按审查和招标人意见对整个设计过程的修改、深化整合和优化设计，直到通过方案设计及概算审查，以及完成装修施工至竣工验收结束过程中所需的相关配合服务；

2.2.2建筑的空间优化建议；配合原建筑、结构、设备、消防、智能化、暖通等专业的设计优化及变更工作；

2.2.3设计范围的整体施工跟踪过程服务（具体以业主指令为准），含室内装饰装修的方案设计与施工图设计全阶段；

2.2.4与建筑设计单位和酒店管理公司（如有）进行密切配合，使整个项目高效有序的工作，以便为业主提供一套完整而极富创意的设计；

2.2.5提供室内装修设计材料选型及送样（含硬装及软装），材料涉及消防送检的须满足当地消防要求；

2.2.6完成相关设计成果的报审并取得审查合格证（含评审费、图审费、专家费及相关所有费用），配合项目后期验收及相关其他工作。

2.3设计周期： 40 日历天【其中，合同签订后， 20 个日历天内完成方案设计（含概算）并提交招标人（或主管部门）确认（或审批），确认（或审批）后 20 个日历天内完成所有施工图设计并通过施工图图审】。专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。

3.投标人资格要求：

3.1投标人应具备独立法人资格，具备建设主管部门颁发的以下设计资质条件之一，浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

④建筑装饰工程设计专项甲级资质。

3.2项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4项目班子人员数量及资格要求：

4.投标人信息入库

潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-*******,0570-*******（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-*******，157*****753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

投标工具有以下三家：擎洲、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，詹工、徐工，0570-*******，客服电话：**********；

品茗公司联系方式，许工，151*****007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

5.投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金 4 万元整。

投标保证金专户信息如下：

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账 号：按系统随机分配账号。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-*******。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台投标电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：130*****370，**********。

保证金室，咨询联系电话：0570-*******。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载。

6.2投标人可自主下载招标文件，网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/ 。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

6.4招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

7.投标文件的递交（不见面开标）

7.1本工程实行电子招投标和电子评标。

7.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2023年12月19日09 时30分00秒。

7.3投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.4不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

9.联系方式

招标人：衢州市文化旅游投资发展有限公司 招标代理机构：衢州市两山工程咨询管理有限公司

地 址：浙江省衢州市柯城区新安路 地址：柯城区芹江东路288号创新大厦1号楼

51号302室 1416室

联系人： 陈工 联 系 人： 詹工、徐工

电 话： 0570-******* 电 话： 0570-*******

2023年11月28日