交 易 公 告

交易编号：hczb3260

会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街河北经济联合社委托，将对位于河北村葵仔园停车场使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 只能用作停车场使用，不能有其他经营行为，不能在地上兴建建筑物。

四、竞投单位准入条件

有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次投标不接受联合投标 。凡拖欠河北村租金的个人或公司要缴齐所欠租金才可以通过审核资格，同时必须向我社提供无犯罪记录证明。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年11月27日 16点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年11月28日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2023年12月04日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

请自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年11月17日至2023年11月24日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年11月30日09时30分00秒至2023年11月30日10时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2023年12月04日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、起租价：*****元/年.宗。

2、租金递增方式：5年后开始递增，递增幅度为上一期租金的12.5%。

3、租金按 年收取，每 年9月15日前交付当年租金；

4、合同履约保证金与交易保证金数额相等。在签订本合同当天，乙方竞投时交纳的交易保证金￥*****元（大写：壹万元整）自动转为合同履约保证金。

5、竞投人要将交易保证金以转帐方式汇到 网上交易平台指定的银行账号；款项来源：葵仔园停车场竞投保证金。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在7天内系统自动原路返回各竞投人的账号里，竞得人缴纳的交易保证金自动转为合同履约保证金。

6.租赁包期限：10年，自2023年 10月 15日起至2033年10月14日止，免租期：无。

7.交易所需的税费由承包方。

8.中标方除了对停车场进行管理外，还需对葵仔园范围内的所有巷道、村道、以及公路边沿线的车辆停放进行统一管理。为更好地进行管理，投标者在中标后必须向河北村提供无犯罪证明，该标的物只能用作停车场。不能兴建违章建筑物，否则报相关部门处理。

9.管理费为1000元/年。

10. 乙方承租停车场期间的收费标准：住葵仔园的外来车辆为150元/月/车位，其他外来车辆定价由乙方自行负责，（不能高于物价局收费标准），本村村民车辆停放免费,但需要服从乙方的安排，如停车场没有停车位，可以将车俩安排临时停放在不阻碍通道的地方。该收费标准未经甲方书面同意不能升价，否则视为违约处理。

11、中途放弃承租权或者合同到期后，地上所建建筑物不能拆除，围栏不能拆除，如有使用的住人货柜箱可以搬走。

12.投标价格按每年每宗计算，面积不会影响竞得价格。

十三、联系方式

新会区会城街道河北经济联合社

联系人： 刘邦伟

联系电话： 136*****113

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址： 会城街新桥路12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-*******

网址： http://sz.xinhui.cn

会城街道农村集体资产资源交易中心