沭阳宁浦云庭商住小区室外附属工程项目公平竞争审查公开征求意见公告

金飞成置业江苏有限公司的沭阳宁浦云庭商住小区室外附属工程已经沭阳县发展和改革局以沭发基〔2018〕342号批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、发包方案

1、招标条件：本项目采用工程量清单招标，工程量清单已编制完成；成套施工图纸已由设计单位提供。

2、项目建设地点：沭阳县杭州西路南侧、上海南路西侧地块。

3、项目建设规模：本工程由室外雨污水、铺装、景观、绿化、道路、室内外标识牌、景观桥梁工程、亮化工程等项目组成。

4、招标范围：沭阳宁浦云庭商住小区室外附属工程招标工程量清单全部内容。

5、标段划分：本次招标项目共分1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

标段名称：沭阳宁浦云庭商住小区室外附属工程

二、标前市场调查

1、调查方式：本项目无需开展标前调查；

2、项目拟采用推荐品牌，技术参数与实际使用需求（功能和质量要求）符合，设置的实质性技术参数未指向特定的专利、品牌或技术路线，所推荐的品牌不少于3个，具体详见招标文件及推荐品牌明细表。

三、招标文件

1、招标条件：

1.1具有独立订立合同的能力；

1.2申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和市政公用工程施工总承包一级及以上企业资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

1.3拟选派项目负责人资质等级：具备市政公用工程专业一级注册建造师执业资格,并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 证）；

1.4投标人类似业绩要求：自2018年10月01日（以竣工验收证明时间为准)以来承担过单项合同的金额不低于3000万元的市政公用工程（含园林景观绿化部分金额不低于2000万元的工程）施工业绩。

注：（1）业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、合同及竣工验收证明〔竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方（至少包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位)验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明不包括竣工验收备案表〕，三者缺一不可。业绩证明材料应能够明确反映出建设单位名称、投标人名称、项目负责人姓名、竣工验收时间（多个竣工验收时间，以最后一次竣工验收时间为准）、量化指标（同一指标出现不一致的，以最小的为准）、工程内容等。（2）如业绩证明材料无法体现工程内容或量化指标的，在投标文件中补充提供该业绩建设单位出具的证明材料（原件扫描件）。（3）若建设单位名称或投标人名称变更，在投标文件中补充提供登记机关出具的单位名称变更通知书（原件扫描件）。（4）资格条件中的企业业绩不作为商务标评审中的业绩加分。

1.5企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

2、评标办法：综合评估法（两阶段开评标），其中技术标部分采用远程异地评标。

3、付款方式：

3.1合同签订完成、开工前，预付现场安全文明施工措施费基本费及其衍生税费的60%，用于现场安全文明施工费用的支付；

3.2合同签订完成、按要求递交履约保函、机械及人员进场、完成标化验收、满足开工条件后15天内，付至合同总价（扣除暂列金额）的10%预付款。

3.3已完成的工程量产值及有效实施的措施项目费经建设单位组织确认认可后，且达到合同总价（扣除暂列金额）的25%时，支付合同总价（扣除暂列金额、安全文明施工措施费基本费及其衍生税费）的20%，同时扣除合同总价的5%（扣除暂列金额）预付款；

3.4已完成的工程量产值及有效实施的措施项目费经建设单位组织确认认可后，且达到合同总价（扣除暂列金额）的50%时，支付合同总价（扣除暂列金额、安全文明施工措施费基本费及其衍生税费）的20%，同时扣除合同总价的5%（扣除暂列金额）预付款；

3.5在已施工完成工程量达到合同价（扣除暂列金额）60%后，施工单位应当每季度末填报《安全文明施工措施费用支付申请表》单独申请支付安全文明施工措施基本费及其衍生税费，经监理单位、跟审单位及项目管理单位（如有）审核后，提交建设单位审批后支付；

3.6已完成的工程量产值及有效实施的措施项目费经建设单位组织确认认可后，且达到合同总价（扣除暂列金额）的75%时，支付合同总价（扣除暂列金额、安全文明施工措施费基本费及其衍生税费）的20%；

3.7完成全部合同工程量，由建设单位组织工程建设各方确认同意，付至已完成工程价款的80%；

3.8工程竣工验收合格、递交竣工资料（含竣工图、相关行政部门验收证明）至建设单位，付至已完成工程价款的85%，同时退还合同履约保证金（保函）；

3.9递交完整结算资料、完成竣工结算确认、审计单位出具竣工结算报告后，付至结算审定总价的90%；

3.10从工程实际竣工之日起两年为缺陷责任期，经建设单位确认同意，缺陷责任期满一年后无息付至结算审定总价的93%，满两年后无息付至结算审定总价的100%。

备注：1.暂列金额指含税费的暂列金；

2.第一次支付工程款时（预付款和预付现场安全文明施工措施费基本费节点外），扣除发包人代垫、代付费用（如社会保障费、渣土费、水电费等）。

4、其他：详细内容详见招标文件。

四、公平竞争审查结论

经综合审查，本项目已依法及时有效地发布招标计划信息，招标方案、资质要求、评分标准及招标需求无偏向性，可以充分满足市场竞争,符合相关法律法规规定。

五、相关要求

1. 请各潜在投标人于2023年12月4日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标代理邮箱：**********@qq.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人：金飞成置业江苏有限公司

地址：沭阳县宁浦云庭小区南门售楼处2楼

联系人及联系电话：杨冬025-********

招标代理机构：中企华建友工程管理有限公司

地址：沭阳县苏州东路金生金融大厦20楼

联系人及联系电话：刘仲成 198*****111

2023年11月29日