长发大厦北侧场地品质提升工程总承包竞争性磋商公告

本招标项目长发大厦北侧场地品质提升工程总承包已由相关部门批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为长春市长发置业有限公司。项目已具备招标条件，请潜在投标人在吉林省中惠招标有限责任公司获取磋商文件，并于2023年12月11日09时30分（北京时间）前提交响应文件。

1.1项目编号：JLZHZB*********

1.2项目名称：长发大厦北侧场地品质提升工程总承包

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4最高投标限价：设计折扣系数1.0；施工折扣系数1.0。

1.5工程规模：长发大厦北侧场地面积约2.2万平方米。拆除原有建筑物基础及施工硬化场地，修建停车场7800平方米，园区绿化*****平方米，园区景观道路700平方米，篮球场两个。

1.6招标范围：设计、施工；完成本次招标项目的施工图设计、各阶段设计服务、后续施工及验收阶段的现场设计服务、竣工图编制审核；施工图纸范围内的全部工程的施工。

1.7建设地点：长春市。

1.8计划工期：以甲方具体实际要求为准。

1.9设计质量标准：符合国家现行、行业、地方或者其他相关规范要求的合格标准。

工程质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

1.10本项目接受联合体投标，由施工单位担任联合体牵头人，获取磋商文件等事宜应均由联合体牵头人办理。联合体投标的，应满足下列要求：以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。

2.1投标人需具有建设行政主管部门颁发的市政行业（道路工程）专业设计丙级及以上资质、市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证（施工企业提供），并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

2.2工程总承包项目经理资格要求：1人，投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具备建设行政主管部门核发的工程建设类注册执业资格包括国家注册建筑师或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格（有效的安全生产考核合格证书（B类）），近三年（2020年至今）应至少具有一项类似项目业绩经验。且未在其他在施工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。

2.3其他主要人员要求：

（1）设计负责人资格要求：1人，具有市政公用工程相关专业中级及以上工程师职称。

（2）施工负责人的资格要求：1人，市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格（有效的安全生产考核合格证书（B类）），拟派出的施工负责人应无在建工程，否则将否决其投标。

（3）工程总承包项目经理可由设计负责人担任也可由施工负责人担任，由设计负责人或施工负责人担任项目经理的，其资格要求还应符合2.2款工程总承包项目经理资格要求。

2.4投标人近年（2020年1月1日至今）至少有一项类似设计或施工或工程总承包项目业绩（类似项目业绩以完成时间为准）。

2.5财务要求：投标人近三年（2020年-2022年）具有经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（当投标单位成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立日期起至2022年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2022年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺）。

2.6信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网” （http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。

2.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

2.8招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

2.9投标人仅能授权1人办理投标相关事宜，相关文件和表格等均应由法定代表人或被授权人签署，且整个招标过程中不得随意更换被授权人。该被授权人须提供近三个月在职社保证明及身份证。

时间：2023年11月29日至2023年12月5日，每天上午9时至11时，下午13时至16时。

地点：网上获取

方式：将所需资料报送至招标代理机构邮箱（Jlzhzb11@163.com）进行网上获取磋商文件。如因获取磋商文件单位未及时确认而对自身造成损失，相关责任由获取磋商文件单位自行承担。

所需资料：1、营业执照副本；2、资质证书副本；3、联合体协议书（如是）；4、授权委托书及法定代表人身份证、被授权人近三个月在职社保证明及身份证。以上材料按顺序加盖公章扫描成一份PDF格式报送至招标代理机构邮箱，材料要清晰可辨且注明授权委托人姓名、联系电话。

售价：每套500元，售后不退。

4.1截止时间：2023年12月11日09时30分（北京时间）；

4.2地点：长春市南关区绿地中央公馆B区17楼会议室

5.1时间：2023年12月11日09时30分（北京时间）；

5.2地点：长春市南关区绿地中央公馆B区17楼会议室

自本公告发布之日起5个工作日。

本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、发布。

1.招标人信息

名称：长春市长发置业有限公司

地址：长春净月高新技术产业开发区长发金融创新中心A塔楼15层

联系人：李鲲鹏

电话：0431-********　　　　 　　　

2.招标代理机构信息

名称：吉林省中惠招标有限责任公司　

地址：长春市南关区绿地中央公馆B区1723号房

联系方式：173*****613

3.项目联系方式

项目联系人：张永刚、李坤

电话：173*****613