详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)佛山市公安局禅城分局永安派出所采用定点采购议价方式实施本次采购。
一 项目信息一 项目信息
（一）项目名称：佛山市公安局禅城分局永安派出所物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-999300
（三）预算金额：98,400.00
（四）采购需求：
编号编号服务描述服务描述需求描述需求描述数量数量
计计量量
单单位位
1 办公室保洁标准 （1）清洗烟灰缸保持无残渣 定时倾倒纸篓。 （2）抹净办公桌（办公设施） 会
议桌 文件柜 沙发 茶几等办公用具。 （3）擦净门 窗 把手，玻璃保持干净无尘。 （4）电话
擦拭 适当用酒精消毒，保持无污垢积尘。 （5）地毯定期吸尘。 （6）地面保证无污迹无垃圾。
2 走廊等公共区域保洁标准 （1）每天拖擦走廊地
1 办公室保洁标准 （1）清洗烟灰缸保持
无残渣 定时倾倒纸篓。 （2）抹净
办公桌（办公设施） 会议桌 文件
柜 沙发 茶几等办公用具。 （3）
擦净门 窗 把手，玻璃保持干净无尘。
（4）电话擦拭 适当用酒精消
毒，保持无污垢积尘。 （5）地毯
定期吸尘。 （6）地面保证无污迹
无垃圾。 2 走廊等公共区域保洁标
准 （1）每天拖擦走廊地面保持无污
迹。 （2）抹净走廊墙壁 通风口
灯箱 指示牌 消防栓等设施保证无积
灰。 （3）抹净楼各处扶手 栏杆。
（4）擦拭墙围 踢脚板。
（5）擦拭窗户玻璃 窗台保证干净无尘。
3 卫生间保洁标准 （1）保持
便池，马桶便池等干净无污迹。
（2）定时倾倒纸篓 垃圾桶。 （3）
拖擦地面，洁净 干爽不留水迹。
（4）擦拭台面 面盆 水龙头 玻璃镜
保证无污迹无水渍。 （5）擦拭门
窗，隔板 卫生设施 把手及开关。
（6）定期喷空气清新剂，保持室内空
气清新，无异味。 （7）及时补充日
用品洗手液 香球 手纸等。
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面保持无污迹。 （2）抹净走廊墙壁 通风口 灯箱 指示牌 消防栓等设施保证无积灰。 （3）抹
净楼各处扶手 栏杆。 （4）擦拭墙围 踢脚板。 （5）擦拭窗户玻璃 窗台保证干净无尘。 3
卫生间保洁标准 （1）保持便池，马桶便池等干净无污迹。 （2）定时倾倒纸篓 垃圾桶。 （3）
拖擦地面，洁净 干爽不留水迹。 （4）擦拭台面 面盆 水龙头 玻璃镜保证无污迹无水渍。
（5）擦拭门窗，隔板 卫生设施 把手及开关。 （6）定期喷空气清新剂，保持室内空气清新，无异味。
（7）及时补充日用品洗手液 香球 手纸等。 4 人员休息区保洁标准 （1）烟缸：及时倾倒
清洗，保持洁净。 （2）刊物架：每天清洁一次，保持表面无灰尘，刊物摆放整齐。 （3）地面：时
刻保持干净，有污迹 脚印要及时处理，做到光亮，无垃圾杂物。 （4）烟缸：烟头倾倒及时，表面洁
净。 （5）刊物架：表面无灰尘，刊物摆放整齐。 （6）地面：光亮，无垃圾杂物。 5 电梯保洁标准
（1）地面：每日清扫拖抹，随时保持做到无垃圾 无杂物，光洁明亮。 （2）墙面：每日擦洗，随时保持
做到无明显水印 痰印。 （3）不锈钢设施：每日用布抛光，定期打不锈钢油。玻璃镜面随时擦，做
到无手印，无杂物。 （4）按键：每日擦拭一次，随时保持，做到表面无污渍，光洁明亮。
（5）顶棚及灯饰：每月清洁一次，做到目视无明显灰尘。 6 楼梯保洁标准 （1）楼梯扶手：手摸
无尘土，做到无手印，无杂物。 （2）墙面 天花板：每周清洁一次，做到无灰尘 痰迹 蜘蛛网。 （3）隔
断门：每日擦拭一次，每天保持，做到光亮，无污渍 手印。 （4）灯具：灯饰每月清洁一次。开关每天
清抹一次，做到无灰尘，开关无手印明亮洁净。 （5）地面：目视无污渍 无杂物，干净整洁。
（6）台阶：目视无明显灰尘，无垃圾杂物。 7 外围保洁标准 （1）路面：无瓜果皮壳 纸屑等杂物，无积
水 积尘 无大面积污渍 口香糖胶，每100平方米内的烟头及相应大小的杂物不超过2个。 （2）楼宇周围：
无积尘 无死角 无污物 无尿渍。 （3）垃圾箱：内部垃圾不超过2/3，及时清理，外表无污迹 无锈迹 粘
附物，无异味。 （4）标识牌：无乱张贴，目视外表无明显灰尘，无污迹 无粘附物。 （5）射灯 地灯 高
杆灯：无明显灰尘 无乱粘贴。 （6）绿化带：无枯枝 落叶 纸屑 果壳 胶袋等杂物。 （7）雨水沟
污水沟：无堵塞，保持流水通畅。
4 人员休息区保洁标准 （1）烟缸：及时
倾倒 清洗，保持洁净。 （2）刊物
架：每天清洁一次，保持表面无灰尘，刊
物摆放整齐。 （3）地面：时刻保持
干净，有污迹 脚印要及时处理，做到光
亮，无垃圾杂物。 （4）烟缸：烟头
倾倒及时，表面洁净。 （5）刊物
架：表面无灰尘，刊物摆放整齐。
（6）地面：光亮，无垃圾杂物。 5 电梯
保洁标准 （1）地面：每日清扫拖抹，
随时保持做到无垃圾 无杂物，光洁明
亮。 （2）墙面：每日擦洗，随时
保持做到无明显水印 痰印。
（3）不锈钢设施：每日用布抛光，定期打
不锈钢油。玻璃镜面随时擦，做到无手
印，无杂物。 （4）按键：每日擦拭
一次，随时保持，做到表面无污渍，光洁
明亮。 （5）顶棚及灯饰：每
月清洁一次，做到目视无明显灰尘。
6 楼梯保洁标准 （1）楼梯扶手：手摸
无尘土，做到无手印，无杂物。 （2）
墙面 天花板：每周清洁一次，做到无灰
尘 痰迹 蜘蛛网。（3）隔断门：每日擦
拭一次，每天保持，做到光亮，无污渍
手印。 （4）灯具：灯饰每月清洁一
次。开关每天清抹一次，做到无灰尘，开
关无手印明亮洁净。（5）地面：目视无污
渍 无杂物，干净整洁。 （6）
台阶：目视无明显灰尘，无垃圾杂物。
7 外围保洁标准（1）路面：无瓜果皮
壳 纸屑等杂物，无积水 积尘 无大面
积污渍 口香糖胶，每100平方米内的烟
头及相应大小的杂物不超过2个。 （2）楼
宇周围：无积尘 无死角 无污物 无尿
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渍。 （3）垃圾箱：内部垃圾不超过2/3，
及时清理，外表无污迹 无锈迹 粘附
物，无异味。 （4）标识牌：无乱张贴，
目视外表无明显灰尘，无污迹 无粘附
物。 （5）射灯 地灯 高杆灯：无明显
灰尘 无乱粘贴。（6）绿化带：无枯
枝 落叶 纸屑 果壳 胶袋等杂物。
（7）雨水沟 污水沟：无堵塞，保持流
水通畅。
（五）议价发起时间：2023年11月29日
二 需求信息二 需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三 供应商报价须知三 供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四 定点议价规则四 定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则 终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务 或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五 项目联系方式五 项目联系方式
联系方式：李青梅 0757-82283110
采购单位：佛山市公安局禅城分局永安派出所
2023年11月29日
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